Цены на оформление земельного пая

Цены на оформление земельного пая

Стоимость консультации юриста, адвоката по наследству — бесплатно, при условии заказа других услуг на сумму не менее 1000 грн., иначе — 200 грн./полчаса.

Стоимость оформления наследства у нотариуса «под ключ» включает консультацию, составление плана действий для вступления в наследство, получение в компетентных органах и подготовку документов, предоставление их нотариусу, получение ответов на запросы нотариуса, организацию проведения инвентаризации и оценки наследственного имущества, получение свидетельства о праве на наследство.

  • Оформление наследственных прав на недвижимость (квартиру, комнату, дом, здание, земельный пай, земельный участок и т.п.) — от 4000 грн.
  • Оформление наследственных прав на транспортное средство (автомобиль, мотоцикл) — от 3000 грн.
  • Оформление наследственных прав на денежные средства (банковский вклад, содержимое банковской ячейки, страховое возмещение, зарплату, пенсию) — от 3000 грн.
  • Оформление наследственных прав на бизнес (долю в уставном фонде ООО, ЧП или акции) — от 4000 грн.
  • Оценка недвижимости — от 900 грн.
  • Оформление техпаспорта на недвижимость — от 450 грн.
  • Присвоение кадастрового номера земельному участку — от 5000 грн.
  • Присвоение почтового адреса дому — от 5000 грн.
  • Нотариальное заверение договоров купли-продажи, дарения — от 4000 грн.
  • Нотариальное заверение договоров пожизненного содержания, наследственного договора — от 5000 грн.

Стоимость оформления наследства через суд (стоимость услуг адвоката по наследственным делам) зависит от сложности дела и определяется для каждого дела индивидуально. Услуги адвоката по оформлению наследства в судебном порядке «под ключ» включают консультацию, составление искового заявления и подачу его в суд, участие в судебных заседаниях, получение решения суда, регистрацию права собственности по решению суда в Государственной регистрационной службе Украины.

  • Участие адвоката (юриста) в одном судебном заседании — от 600 грн.
  • Регистрация права собственности на квартиру, дом, землю — от 1500 грн.

В зависимости от вида услуг и способа расчета стоимость может быть определена в твердой сумме, почасово или процентном соотношении от достигнутого результата (стоимости переоформленного имущества, полученных денежных средств).

Стандартная стоимость юридических услуг по оформлению наследства «под ключ» определяется в твердой сумме и предполагает, что мы ведем Ваше дело до конца. Стоимость будет определена в начале работы и независимо от того, сколько времени мы потратим, гарантируем, что цена не изменится.

Почасовая стоимость юридических услуг по оформлению наследства применяется для нестандартных дел в таких случаях:
— когда объем работ до начала ведения дела определить невозможно;
— при наследовании нерезидентами (иностранцами и лицами, проживающими за пределами Украины);
— наследовании имущества за рубежом;
— наследовании особо ценного имущества;
— в случае спора между наследниками;
— в случае пропуска срока для принятия наследства;
— по желанию клиента.

Почасовая ставка наших юристов составляет 600 грн. В таком случае конечная стоимость дела будет определяться выполненным объемом работы.

Стоимость услуг юристов в виде процента от достигнутого результата (гонорар успеха), применяется по договореннности с клиентом в случае нецелесообразности или невозможности применения иных форм определения гонорара.
_________
*Все цены действительны только для резидентов Украины и при наследовании имущества в Украине. Стоимость одного часа ведения дела с участием нерезидента — $50.

Запишитесь на консультацию к адвокату по наследственным делам
+38 097 655 47 87

Сколько стоит оформление наследства в 2018 году

Действующее законодательство Украины обязывает граждан оплачивать государственную регистрацию завещания и всех допустимых изменений в этом документе.

На платной основе граждане получают официальные выписки из государственного Наследственного реестра для регистрации прав на унаследованную жилую недвижимость.

Domik.ua выяснил, какие бюджетные выплаты обязаны сделать граждане Украины при государственной регистрации наследства и за получение данных о завещании, если претендуют в качестве наследников на имущество наследодателя. Наследники имеют право обращаться за такой информацией только после смерти составителя завещания и открытия наследственного дела.

В статье 1233 Гражданского кодекса Украины (ГКУ) законодатели установили, что завещание — это письменное распоряжение человек на случай его смерти о распределении принадлежащего ему имущества. В статье 43 Закона Украины №3425-12 «О нотариате» от 11.10.2017 указано, что завещатель лично подает завещание нотариусу для регистрации. Если завещатель не может лично подать завещание, это делает уполномоченное им лицо.

Как регистраторы работают с Наследственным реестром

Государство ведет учет зарегистрированных завещаний в Наследственном реестре. Технологическую работу базы данных Наследственного реестра обеспечивает государственное предприятие «Национальные информационные системы» в управлении Министерства юстиции Украины.

В пункте 6 закона №491-2011 указано, что государственная регистрация завещаний/наследственных договоров, изменений в них, отмена и расторжение этих документов происходит при внесении в Наследственный реестр таких сведений:

— о завещателе/завещателях или лице/лицах, которые отчуждают имущество;

— об удостоверении завещания/наследственного договора как документов;

— о выдаче дубликата завещания и наследственного договора;

— о документе, на основе которого сделаны изменения завещания или его отмена;

— о документе, на основании которого наследственный договор изменен или расторгнут;

— о признании завещания, наследственного договора недействительным;

— о регистрации завещания в иностранном государстве;

— данные о регистраторе.

Доступ к данным о нотариально заверенных договорах

Данные Наследственного реестра закрыты. Обращение к ним Министерство юстиции регламентировало в приказе №1810/5 «Об утверждении Положения о Наследственном реестре» в редакции от 12.10. 2016.

Регистраторами Наследственного реестра могут быть такие субъекты права:

1. Государственные нотариальные конторы.

2. Государственные нотариальные архивы.

3. Частные нотариусы, которые имеют доступ в Наследственный реестр через информационную систему Минюста относительно таких данных:

— наследственных договоров изменений в них;

— отмены завещаний и разрыва наследственных договоров;

— открытых наследственных дел и выданных свидетельств о праве на наследство. По письменному заявлению частного нотариуса доступ к перечисленным данным может быть открыт для его официального помощника/консультанта.

4. Государственное предприятие «Национальные информационные системы» относительно таких данных:

— завещаний, заверенных должностными лицами органов местного самоуправления;

— завещаний, наследственных договоров, изменений к ним, заверенных консульскими учреждениями Украины;

— завещаний, удостоверенных, составленных, принятых на хранение и зарегистрированных в иностранных государствах согласно международной Конвенции о введении системы регистрации завещаний. В этом случае госпредприятие действует на основе запроса составителя завещания, направленного им в Минюст Украины.

5. Должностные лица органов местного самоуправления, имеющие доступ в Наследственный реестр по поводу открытых наследственных дел и выданных свидетельств о праве на наследство.

Завещатель имеет право лично или через регистратора обращаться в Минюст по вопросам регистрации, изменений и отмены завещания. Для этого, по правилам пункта 11 Закона Украины №491-2011, составитель завещания подает регистратору заявление, паспорт или иное удостоверение личности, предусмотренное законом.

Для занесения данных в Наследственный реестр в пункте 8 приказа Минюста №1810/5 установлены такие правила:

— должностные лица органов местного самоуправления вносят данные о нотариально удостоверенных завещаниях на основе заявлений о регистрации;

— Министерство иностранных дел (МИД) и консульские отделения МИД на территории Украины вносят данные об удостоверенных консульскими отделениями завещаниях, наследственных договорах и изменениях в них. Действия совершаются в отношении договоров, подпадающих под юрисдикцию Министерства юстиции по поводу документов, составленных за рубежом.

— Министерство юстиции вносит данные о завещаниях, наследственных договорах и изменениях в них. Данные вносят, если документы оставлены за рубежом и поступил запрос на их государственную регистрацию в Украине. Действия совершаются в соответствии с международной Конвенцией о введении системы регистрации завещаний.

— Государственные нотариальные архивы вносят данные о завещаниях. Данные составлены без нотариусов должностными лицами государственных и иных официальных организаций. А также морских судов, экспедиций — если архивы приняли на хранение официально заверенный экземпляр завещания.

На основании заявления завещателя регистратор составляет запрос о регистрации, в который вносит такие данные:

— фамилию, имя, отчество завещателя;

— дату и место рождения завещателя. Если эти данные неизвестны — название страны рождения;

— место жительства или место нахождения;

— вид завещания — одного лица, супругов, секретное завещание;

— дату составления завещания;

— фамилия и адрес нотариуса, лица, адрес и наименование госучреждения, которым завещание передано на хранение;

— название государства, в котором необходимо зарегистрировать завещание на основании международной Конвенции о введении системы регистрации завещаний.

Если запрос о регистрации завещания в иностранном государстве составлен на украинском языке, его необходимо дополнить нотариально заверенным переводом на официальном языке этого государства. Перевод заявления и его нотариальную заверку оплачивает составитель завещания. По правилам подпункта «н» статьи 3 декрета кабинета министров Украины №7-93 «О государственной пошлине», ставка госпошлины за нотариальное удостоверение правильности перевода составляет 0,3 необлагаемого минимума дохода граждан.

Что платят наследодатели и наследники

По правилам пункта «е» статьи 3 декрета кабинета министров Украины № 7-93 «О государственной пошлине» в редакции от 10.01.2017, за нотариальное удостоверение завещания нужно оплатить пошлину в размере 0,05 прожиточного минимума доходов граждан — 0,85 грн.

Законодатели установили два размера необлагаемого прожиточного минимума доходов граждан в зависимости от целей применения государством. Разъяснение случаев применения содержит пункт 5 подраздела 1 раздела XX Переходных положений НКУ.

Если нормы иных законов ссылаются на необлагаемый прожиточный минимум доходов граждан, то в этом случае применяется сумма 17 гривен.

Необлагаемый прожиточный минимум доходов граждан фигурирует в нормах административного и уголовного законодательства. При этом, для квалификации правонарушений — 1 размер необлагаемого минимума равен социальной льготе — 50% ежемесячного прожиточного минимума трудоспособных граждан. Он установлен законом о госбюджете на 1-е января отчетного налогового года. Данный размер прожиточного минимума не применяют для выплат граждан, при удостоверении завещаний и наследственных договоров.

Затраты граждан при оформлении наследства

Оформление наследства в Украине в 2017 году

Вступление в наследство в Украине регулируется, преимущественно, ГК У. Порядок оформления наследства, платежи, которые предстоит совершить наследникам, тонкости принятия наследственного имущества различных типов – вопросы, волнующие наследников, получивших право наследования.

Изменения в оформление наследства в 2017 году

Принятие наследства в Украине допускается по двум причинам:

  • наследник является близким родственником наследодателя и занимает соответствующую очередь наследования;
  • наследник указан в тексте завещания.

Кроме того, принятие наследства в Украине допускается двумя способами:

  • обращение к нотариусу для получения свидетельства;
  • принятие наследства путем его фактического использования.

Однако в Украине по поводу оформления наследства в 2017 году вступают в силу некоторые изменения.

Это связано с принятием закона, облегчающего и упрощающего порядок вступления в наследство. Основные нововведения:

  • обращаться для принятия наследства в Украине с 2017 года можно к любому нотариусу, а не исключительно по месту жительства, как раньше;
  • сельским жителям можно обращаться к специалистам для принятия наследства в собственном селе, а не ехать в город;
  • отменяется обязательная оценка при наследовании лицами, занимающими первую и вторую очереди наследования, а также в иных случаях, когда ставка налога равна 0%;
  • перечень документов и налог на наследство остаются без изменений.

Отсюда следует, что с 1 января 2016 года в сельских поселениях появились специальные должностные лица, которые могут выдать свидетельство о праве на наследство. Однако согласно закону, эти лица должны обладать определенным набором качеств, образованием и соответствовать некоторым дополнительным требованиям.

Вступление в наследство: пошаговая инструкция

Чтобы принять наследства в Украине с 2017 года, наследникам необходимо:

  1. Обратиться к нотариусу. Это необходимо, чтобы открыть наследственное дело, написать заявление.
  2. Собрать документы, которые затребует нотариус их представить их ему.
  3. Оплатить налог на наследство, если в данном конкретном случае его уплата предполагается.
  4. Получить свидетельство о праве на наследство.

Оформление земельного пая по наследству в Украине

Оформление земельного пая в собственность, переходящую по наследству происходит у нотариуса. Начинается оно с написания заявления о принятии наследства. Обязательными и специфическими документами для получения в наследство земельного пая выступают:

  • оценка, если в данном случае она необходима;
  • справка об отсутствии обременений и залогов на данный пай;
  • государственное свидетельство о праве собственности или паевой сертификат.

В итоге, потребуются все документы, которые могут подтвердить, что рассматриваемый в качестве наследственного имущества пай, на законных основаниях принадлежал умершему наследодателю.

После рассмотрения документов, оплаты наследником налога, нотариус выдает свидетельство установленного образца.

Часто бывает так, что земельный пай не отделен четкими границами, и они не установлены документально. В этом случае наследнику при помощи нотариуса придется получить сначала исходные документы на пай, а затем уже оформлять его в наследство.

Стоимость оформления наследства в Украине

Наследование в Украине – не всегда бесплатная процедура. В России, например, взимается обязательная госпошлина с наследников за получение свидетельства о праве на наследство, а в Украине таким платежом является налог на наследство. Он устанавливается:

  • ставка равная 0%. От налога освобождаются родственники первой очереди, кроме того инвалиды 1 группы, сироты. Однако такая ставка сохраняется исключительно при стоимости наследства менее 1 млн. гривен;
  • ставка 5% для первоочередных наследников, если стоимость наследства превышает указанный показатель. Такая же ставка сохраняется для остальных наследников, кроме нерезидентов;
  • 18% уплачивает наследник, не являющийся резидентом.

Кроме налога на оформление наследства в Украине придется заплатить за оценку имущества, если таковая необходима. Кроме того, некоторые услуги нотариуса, подготовка некоторых документов и другие действия, совершенные в пользу наследника, могут предполагать осуществление платежей.

Таким образом, в 2017 году в Украине вступил в законную силу новый проект, который немного упрощает процедуру вступления в наследство. Однако большая часть изменений коснется сельского населения. Жители таких населенных пунктов смогут оформить наследственные права «на местах». Кроме того, в некоторых случаях отменяется обязательность проведения оценки имущества. В остальном, принятие наследства в Украине в 2017 году осуществляется по общему сценарию с подготовкой всех необходимых документов.

Как оформить земельный пай по наследству

В жизни обращение это описание качеств обращающегося. Помощник бессознательно выстраивает эмоции о человеке, который изложил собственные взгляды, просматривая документ и его смысл. Это случается критично влиятельнымв проблемах, когда решение формируется от внутреннего решения. Получить правильный образец в юрфирме весьма затратно. Потому что отсутствие погрешностей имеет решающее значение.

Получение любого наследства всегда сопряжено с множеством бюрократических операций. Это связано с важностью процедуры определения истинных наследников и причитающихся им долей в наследстве. Свои права на наследство необходимо доказать, поэтому и при наследовании земельных паев не удастся избежать визита к нотариусу, который сможет подтвердить наличие наследственных прав. Целью всех последующих действий должно стать получение свидетельства, которое подтвердит наличие права наследования на земельный пай. Впоследствии этот документ останется предъявить в регистрационный орган, занимающийся оформлением унаследованных земельных участков в собственность.

Оформление пая в наследство

Первоочередные документы, которые подлежит сдать на рассмотрение нотариусу, должны представлять собой либо завещание, в котором указана фамилия заявителя, либо свидетельства о заключении брака и о рождении – при наличии родственных связей с наследодателем. В ряде случаев наследников называет суд – здесь потребуется предъявить решение суда.

Все остальные документы, которые понадобятся для оформления наследства, нотариус подготовит самостоятельно. Исключение составят лишь выписка с оценкой стоимости наследуемого земельного пая (выдаётся местным Комитетом по земельным ресурсам), а также справка из налоговой инспекции об отсутствии просрочек по платежам в бюджет за земельный участок. Любые другие документы из регистрирующих структур нотариус получает самостоятельно на основании своих официальных запросов.

Наследование земельных паев

Наследование земельных паев требует открытия наследственного дела, которое ведет нотариус.

В его компетенции – проверить документы, подтвердить факт смерти наследодателя, убедиться в истинности прав наследника. Получив на руки свидетельство о праве на наследство земельного пая, наследнику останется документально оформить землю в собственность. Согласно п. 18 ст. 217 НК РФ, получившее в наследство земельный пай физическое лицо не платит налог на имущество. Дословно земельный участок здесь приравнивается к «доходам в натуральной форме, которые освобождаются от налогообложения». Таким образом, за полученную в наследство землю новому собственнику не придется платить в бюджет никаких пошлин или налогов.

Как оформить наследство на землю в Украине?

Как оформить наследство на земельный участок? Каков порядок оформления наследства на землю в Украине? Как происходит наследование земли в Украине? Эти вопросы возникают у многих наследников и соответственно требуют правильных и своевременных ответов на них.

Для оформления наследственных прав на землю необходимо следовать следующей процедуре.

1. Принятие наследства.

Как известно общий порядок принятия наследства предусматривает подачу соответствующего заявления нотариусу в нотариальном округе по месту последней регистрации умершего наследодателя. Руководствуясь ст. 1270 Гражданского кодекса Украины заявление о вступлении в наследство необходимо подать в течение шести месяцев со дня смерти наследодателя. Иначе наследник будет считаться не принявшим наследство.

Для отдельных категорий лиц Гражданским кодексом Украины предусмотрено вступление в наследство (его принятие) без подачи заявления. Такое возможно при условии регистрации наследника и наследодателя по одному месту жительства на момент смерти последнего, либо если наследником является малолетнее, несовершеннолетнее, недееспособное или с ограниченной дееспособностью лицо.

С 1 июня 2009 года право оформления наследства получили также и частные нотариусы, поэтому теперь можно выбирать умного и опытного нотариуса, а не умного и опытного государственного нотариуса, как это было ранее. Если дата смерти до 1 июня 2009 года, то обращаться следует только к государственному нотариусу.

2. Предоставление нотариусу документов для подтверждения прав наследника. Для этого предоставляются такие документы:

  • документы, подтверждающие факт смерти наследодателя (свидетельство о смерти из РАГС)
  • документы, подтверждающие право наследника на получение наследства (документы о родстве, о совместном проживании и т.п. в зависимости от очереди наследника)
  • справку о месте регистрации умершего, лицах, которые с ним проживали, и длительности их совместного проживания. 3. Составление нотариусом запросов касательно наследуемого земельного участка.

    Для этого нотариусу необходимо предоставить правоустанавливающий документ на землю (сертификат о праве на земельную долю (пай), свидетельство о праве на наследство на земельный участок, государственный акт о праве собственности на земельный участок, договоры о переходе права собственности на землю: купли — продажи, дарения. ).

    4. Получение на основании письменных запросов нотариуса в территориальном управлении Госземагентства извлечения (вытяга) из Государственного земельного кадастра, выписки (вытяга) из технической документации о нормативной денежной оценке земельного участка.

    Если наследуемому земельному участку не присвоен кадастровый номер, то нотариус скорее всего откажется оформлять наследство. Тогда по запросу нотариуса Вам нужно будет получить кадастровый номер на наследуемый земельный участок.

    5. Получение у нотариуса Свидетельства о праве на наследство на земельный участок на основании всех указанных выше документов. Также нотариус может выдать Вам извлечение (витяг) из Государственного реестра вещных прав на недвижимое имущество.

    С 2013 года регистрация в управлении земельных ресурсов права собственности на земельный участок на основании свидетельства о праве на наследство на земельный участок уже не требуется, поскольку регистрация и возникновение права собственности происходит при выдаче свидетельства и проводится нотариусом.

    Указанный выше порядок оформления наследства на землю действует с 1 января 2013 года.

    Также обратите внимание, что в определенных случаях при наследовании земли обязательным является проведение независимой экспертной оценки стоимости наследственного имущества в целях его налогообложения. Подробнее о налогообложении наследства можете прочитать в статье «Налог на наследство в Украине».

    Запишитесь на консультацию к адвокату по наследственным делам

    +38 097 655 47 87

    Как оформить земельный пай по наследству

    Раздел: Земельное право |

    Получение любого наследства всегда сопряжено с множеством бюрократических операций. Это связано с важностью процедуры определения истинных наследников и причитающихся им долей в наследстве. Свои права на наследство необходимо доказать, поэтому и при наследовании земельных паев не удастся избежать визита к нотариусу, который сможет подтвердить наличие наследственных прав. Целью всех последующих действий должно стать получение свидетельства, которое подтвердит наличие права наследования на земельный пай. Впоследствии этот документ останется предъявить в регистрационный орган, занимающийся оформлением унаследованных земельных участков в собственность.

    Оформление пая в наследство

    Первоочередные документы, которые подлежит сдать на рассмотрение нотариусу, должны представлять собой либо завещание, в котором указана фамилия заявителя, либо свидетельства о заключении брака и о рождении – при наличии родственных связей с наследодателем. В ряде случаев наследников называет суд – здесь потребуется предъявить решение суда.

    Все остальные документы, которые понадобятся для оформления наследства, нотариус подготовит самостоятельно. Исключение составят лишь выписка с оценкой стоимости наследуемого земельного пая (выдаётся местным Комитетом по земельным ресурсам), а также справка из налоговой инспекции об отсутствии просрочек по платежам в бюджет за земельный участок. Любые другие документы из регистрирующих структур нотариус получает самостоятельно на основании своих официальных запросов.

    Наследование земельных паев

    Наследование земельных паев требует открытия наследственного дела, которое ведет нотариус. В его компетенции – проверить документы, подтвердить факт смерти наследодателя, убедиться в истинности прав наследника. Получив на руки свидетельство о праве на наследство земельного пая, наследнику останется документально оформить землю в собственность.

    Согласно п. 18 ст. 217 НК РФ, получившее в наследство земельный пай физическое лицо не платит налог на имущество. Дословно земельный участок здесь приравнивается к «доходам в натуральной форме, которые освобождаются от налогообложения». Таким образом, за полученную в наследство землю новому собственнику не придется платить в бюджет никаких пошлин или налогов.

    Земельная доля (пай), как оформить в наследство

    Подробности Опубликовано 28 Июнь 2013

    Если вы оказались наследником любой собственности, то это только половина дела до того как эта собственность станет действительно вашей по закону. Для тог, чтобы реализовать свое право на наследство, нужно лишь подтвердить такое право и правильно оформить унаследованную собственность. Земельный пай также не является исключением.

    Первым, с чего нужно начать оформление наследства на пай, это визит к нотариусу для того чтобы подтвердить свое право на наследование. В случае если происходит наследование в предусмотренном законом порядке, требуется подтверждение степени родства с владельцем пая. Необходимо предоставить документы, которые могут это подтвердить, а ими могут быть: свидетельство о заключении брака, свидетельство о рождении или копия судебного решения.

    В случаях, когда наследование происходит по завещанию, необходимо обратиться к нотариусу, который составлял это завещание и поставить отметку о том, что наследодатель при жизни не менял, не вносил дополнений или не отменял настоящее завещание.

    Как только вы подтвердите свое право на наследование пая, вам необходимо будет собрать еще некоторые документы, какие-то из них могут предоставить только по запросу нотариуса, а другие вы можете получить самостоятельно. Вы можете провести оценку стоимости данной части земельного участка пая и получить соответствующую справку выдаваемой потенциальному наследнику Комитетом земельных ресурсов того района где находится земельная доля пай. Хочу отметить, что для этого запрос нотариуса не требуется. Самостоятельно вы также можете получить справку от налоговой инспекции об отсутствии налоговой просрочки, наложенных арестов и запрещений определенную долю пай.

    Но только по запросу нотариуса вам выдадут справку, которая будет подтверждать право собственности наследодателя на долю пай и регистрационное удостоверение.

    После того как этот весь комплект документов будет собран, нотариусом будет открыто наследственное дело, именно тогда будет еще раз проверено несколько фактов: о смерти наследодателя, право на наследство и другие юридически значимые моменты. После чего выдается свидетельство подтверждающее право на наследование земельной доли пая. Только после получения данного свидетельства наследник вправе обратиться в регистрационные органы с оформлением унаследованной земельной доли пая в собственность. Специалисты Юридической компании «Оптимум» с радостью вам помогут в этом вопросе.

    Сколько стоит оформить пай земли в дарственной

    Акт дарения земли — как его понимать

    Дарение — это передача безвозмездно земли дарителя, указанной в акте дарения, одариваемому. Если договор предусматривает какие-либо обязательства одариваемого по отношению к дарителю земли, то он не является договором дарения. Если оформить дарственную на землю с оговоркой, что одариваемый вступит в право владения только после смерти дарителя, то в таком случае земля будет рассматриваться как наследство, и будет делиться между наследниками.

    С момента удостоверения сделки и передачи документов право на землю переходит к одариваемому. Дарение можно делать и с отсрочкой передачи прав на определенный срок. Также можно предусматривать выполнение каких-либо действий в отношении третьего лица.

    Можно ли оформить землю по дарственной?

    Дарение — один из способов смены собственника земельного участка. Статья 131 Земельного кодекса закрепила это право за гражданами Украины. Договор дарения земли заключается в письменном виде. Он должен быть заверен нотариусом. Оформить дарственную на землю значительно дешевле, чем продать ее или передать права на нее иным способом.

    Стоимость землеустроительных работ от 3 500 грн

    Однако следует заметить, что не всякий земельный участок может быть подарен. 6 октября этого года президентом был продлен до 2018 года мораторий на отчуждение следующих земель, находящихся в собственности:

    • паев;
    • участков, предназначенных для ведения личного крестьянского хозяйства, выделенных собственникам паев;
    • участков, предназначение которых — ведение товарного сельскохозяйственного производства.

    Дарение предусматривает отчуждение земли. Таким образом, вопрос сколько стоит оформить пай земли в дарственной является неправомочным. Пай подарить нельзя. На сегодняшний день его можно получить в наследство или обменять. Несмотря на то, что отчуждение земли согласно дарственной может быть перенесено на будущее, в Земельном кодексе указано, что сделка, заключенная во время действия моратория в отношении перечисленных земель, то есть до 1 января 2018 года, будет недействительной.

    Какие документы следует подготовить для совершения дарения

    В дарственной содержатся личные данные дарителя и одариваемого (фамилия, имя, отчество). Поэтому нужны паспорта и идентификационные коды. Указываются сведения о земле — экспертная оценка, кадастровая стоимость. Нужны правоустанавливающие документы. Договор дарения предполагает согласие одаряемого принять имущество.

    Чтобы оформить землю по дарственной и не иметь впоследствии проблем, нужно знать некоторые тонкости данной сделки. В некоторых случаях нужно согласие второго супруга на совершение сделки. Специалисты фирмы ООО “Геоспекр-7”, занимающиеся землеустройством и кадастром, помогут разобраться с процедурой дарения и подготовить нужные документы.

    За что придется заплатить при оформлении дарения?

    Оформить землю по дарственной — значит безвозмездно передать права на нее другому лицу. Это один из наиболее выгодных способов передачи прав собственности. Если сделку совершают родственники, близкие, договор не облагается налогом. В других случаях подарок налогоплательщику облагается налогом.

    Нотариус возьмет плату за совершение нотариальных действий. Размер уплачиваемой государственной пошлины при оформлении сделки у государственного нотариуса составляет один процент от стоимости недвижимости, прописанной в договоре. Оформить дарственную на землю можно и у частного нотариуса, плата при этом не может быть ниже. Справки об отсутствии запретов на отчуждение недвижимого имущества также оплачиваются.