Ипотека и материнский капитал в втб 24 калькулятор

Ипотека в банке ВТБ 24 под материнский капитал

Ипотека плюс материнский капитал равняется квартире. Такое уравнение Банк ВТБ 24 начал решать еще в 2011 году. В результате тысячи российских семей сегодня получают ипотеку в ВТБ 24 под материнский капитал и делают свою жизнь комфортнее. Как в в 2014 году он в отличие от Сбербанка, разрешает клиентам оформлять ипотеку не только на готовое жилье, но и на строящееся. Под программу подпадают возводимые дома, которые вы покупаете по договору участия в долевом строительстве или в жилищно-строительном кооперативе.

Условия предоставления

Отличие банковской программы «Ипотека плюс материнский капитал» от остальных программ заключается лишь в наличии у клиента государственного сертификата. Если сумма сертификата составляет 20% от стоимости жилья, то она может быть использована в качестве первоначального взноса.

Ставка по кредиту в ВТБ 24 – от 11%, минимальный первоначальный взнос 20%, срок предоставления средств до 30 лет. Специалисты называют основными преимуществами этой ипотеки – мягкие условия, а главным недостатком – большое количество необходимых для предоставления документов.

Необходимые документы

Список документов, который необходимо предоставить в банке:

  • копии правоустанавливающих документов на приобретаемое жилье;
  • копия кадастрового паспорта;
  • форма 9;
  • характеристика жилья;
  • копия паспорта;
  • сертификат на материнский капитал.

Ипотека под материнский капитал в ВТБ 24

В банке ВТБ 24 ипотека под материнский капитал оформляется в рамках одной из действующих на данный момент программ ипотечного кредитования. Наличие государственной субсидии МК (сертификата на получение материнского капитала) не дает права на получение льготных условий кредитования. Заемщикам этой категории ссуда выдается на общих основаниях.

Государственная субсидия Материнский капитал

Молодым семьям после рождения второго ребенка предоставляется специальная государственная субсидия – Материнский капитал. Сертификат выдается родителям, в Пенсионном Фонде РФ открывается специальный счет, куда и перечисляются деньги. Такая процедура связана с условиями использования МК: она может быть потрачена только на определенные цели. Одной из них может стать ипотечное кредитование (цель: улучшение жилищных условий), причем для применения субсидии в ипотеке можно не ждать исполнения ребенку 3-х лет.

Материнским капиталом можно воспользоваться:

  • в качестве первоначального взноса при оформлении кредита;
  • в дальнейшем для частичного или полного досрочного погашения действующего займа.

Ипотека с использованием материнского капитала

По условиям ВТБ 24 ипотека под материнский капитал может быть оформлена в рамках следующих программ:

  • Залоговая недвижимость – программа реализации недвижимости, которая находится в залоге у банка в качестве обеспечения проблемных займов: процентная ставка от 10,6%, первый взнос – от 20%;
  • Больше метров – меньше ставка для приобретения недвижимости площадью от 65 кв. м.: проценты от 10%, взнос – от 20%;
  • Покупка жилья : минимальный процент от 10,7% и 11,25% соответственно, первоначальный минимальный взнос – 10%;
  • Победа над формальностями (по двум документам): с процентной ставкой от 11,5% и первоначальным взносом от 30%.

Условия в банке ВТБ 24

Для всех действующих программ банка ВТБ 24 условия ипотеки под материнский капитал будут следующими:

  • первоначальный взнос может быть полностью или частично погашен за счет МК;
  • доступные суммы: от 600 тыс. руб. до 30 млн. руб. (размер кредитного лимита определяется индивидуально);
  • максимальный срок действия договора: 30 лет;
  • предоставление в залог приобретаемой недвижимости и ее страхование: обязательно;
  • погашение ссуды: ежемесячно, равными долями. Примечание: у заемщика есть право погасить займ досрочно, полностью или частично, за счет собственных средств или с помощью МК, если субсидия не была использована до этого.

Ознакомьтесь со всеми условиями, предлагаемыми по ипотеке в ВТБ 24, и рассчитайте предварительные параметры на калькуляторе по каждому из вариантов, чтобы выбрать наиболее выгодный вам для использования материнского капитала

Перечень документов и оформление заявки

Банк ВТБ 24 ипотеку под материнский капитал оформляет в рамках одной из выбранных программ на общих основаниях.

Это означает, что потенциальным заемщикам потребуется предоставить документы:

  • личные: паспорт РФ, требования к регистрации в регионе обращения отсутствуют;
  • подтверждающие стаж и доход (можно справкой по форме банка);
  • на недвижимость: оценочная стоимость, право собственности, отсутствие обременения.

Заемщиком/созаемщиком могут стать лица от 21 года, с общим стажем не менее 1 года, с постоянным доходом, покрывающим первоначальный взнос (необходимый минимум можно просчитать с помощью калькулятора ипотеки банка ВТБ 24 под материнский капитал).

Подать заявку можно лично или в онлайн-режиме, максимальный срок рассмотрения – до 5-ти дней. Вместе со стандартным пакетом документов потребуется предъявить сертификат на МК и справку из ПФ о размере субсидии.

Калькулятор ипотеки

Чтобы рассчитать ипотеку под материнский капитал в ВТБ 24, калькулятор следует использовать отдельно для каждой программы. Это позволит потенциальным заемщикам оценить собственные финансовые возможности. А также узнать доступные суммы займа в соответствии с выбранными условиями в каждом из вариантов. После этого можно будет выбрать наиболее перспективный и доступный вариант, а также скорректировать собственную заявку на ипотечный кредит в соответствии с полученными результатами.

Выполните предварительный расчет параметров будущей ипотеки с использованием материнского капитала на специальном калькуляторе

Заключение

В банке ВТБ 24 ипотека под материнский капитал – это возможность оформить займ на общих основаниях по одной из действующих программ, при этом часть суммы погашается средствами МК. Чаще всего субсидию используют в качестве первоначального взноса. Сделать это можно не дожидаясь трехлетнего возраста ребенка.

ВТБ 24 — рассчитайте сумму ипотеки на ипотечном калькуляторе 2018 — 2019

Ипотечный калькулятор ВТБ 24 поможет рассчитать сумму отчислений по ипотеке на 2018 — 2019 год, взвесить шансы на досрочное погашение. Пользоваться официальным онлайн калькулятором на сайте можно бесплатно! Ипотека требует серьёзного, вдумчивого подхода. И обязательно точного расчёта. Наш кредитный калькулятор ипотеки очень удобен: доступен онлайн, нагляден и бесплатный. Потратьте полчаса на расчёт, который правильно выстроит ваши расходы на несколько лет вперёд.

Процентные ставки в ВТБ

Победа над формальностями

Чем больше квартира, тем выгодней

Условия кредитования в 2018 — 2019 году

  • сумма кредита – от 600 тыс. до 60 млн руб.;
  • ставка по кредиту по программе «Покупка готового жилья» – от 9,1%;
  • срок кредита – до 30 лет;
  • первоначальный взнос – от 10% стоимости приобретаемой недвижимости;
  • комплексное страхование.
  • наличие постоянной регистрации в регионе, в котором клиент обращается за кредитом, необязательно;
  • рассматриваются различные формы подтверждения доходов (справки по форме 2-НДФЛ и по форме банка);
  • возможен учёт совокупного дохода до 4-х созаёмщиков;
  • возможен учёт дохода как по основному месту работы, так и по совместительству.

Банк ВТБ 24 точно знает, что хочет сам, и что хочет клиент. В активе банка около 20 программ ипотечного кредитования, но наиболее популярны только 6. Разобраться, какая ипотечная программа подходит для решения вашего жилищного вопроса, поможет ипотечный калькулятор.

Условия ипотеки существенно отличаются в зависимости, требуется вам займ на вторичное жилье, на новостройку, на строительство частного дома или же просто на участок земли. Потенциальным заемщикам в банке предлагаются следующие возможности получения ипотечного кредита:

  • Без поручителей.
  • Без подтверждения дохода.
  • Без первоначального взноса.

В банке доступно оформление ипотечного кредита с господдержкой, в частности с материнским капиталом, и с досрочным погашением. Условия его выдачи могут быть существенно пересмотрены в пользу заемщика, если у него открыт зарплатный проект. Банк также идет на встречу бюджетникам, предлагает особые варианты выдачи для пенсионеров.

Получить предварительный расчет по кредиту на недвижимость поможет современный онлайн расчет стоимости – оно предоставит основную необходимую информацию соответственно требованиям и пожеланиям заемщика.

Материнский капитал

Средства материнского капитала можно направить на частичную оплату первоначального взноса или погасить часть задолженности по имеющейся ипотеке. При использовании материнского капитала для первоначального взноса возможно оформление только стандартной ипотеки, упрощённая схема оформления кредита «Победа над формальностями» в этом случае не предусмотрена.

Как воспользоваться программой?

  • Первоначальный взнос должен состоять из материнского капитала и собственных средств. При этом материнский капитал может составлять не более 15% от стоимости жилья. Собственных средств должно быть не менее 5% от стоимости приобретаемой недвижимости.
  • Для использования материнского капитала в качестве части первоначального взноса предоставьте сертификат на материнский капитал и справку о размере остатка материнского капитала из отделения Пенсионного фонда РФ по месту регистрации.
  • Если вы хотите использовать материнский капитал для частичного погашения уже существующей ипотеки, обратитесь в отделение Пенсионного фонда РФ по месту регистрации. Там же можно узнать перечень необходимых документов.

Заявления, которые необходимо оформить для предоставления справки в ПФР в целях получения средств материнского капитала:

Ипотека и материнский капитал в втб 24 калькулятор

На квартиру от 65 кв.м

Ипотека на жильё в новостройке

  • Ставка от 9,3%
  • Первый взнос от 10%
  • Сумма кредита до 60 млн руб.

Оформить заявку

Ипотека на вторичное жильё

  • Ставка от 9,3%
  • Первый взнос от 10%
  • Сумма кредита до 60 млн руб.

Оформить заявку

Победа над формальностями

Ставка снижена до 31.12.2018!

  • ставка от 9,3%
  • всего 2 документа
  • решение за 24 часа

Оформить заявку

Ипотека с господдержкой

Программа льготного ипотечного кредитования для семей, в которых с 01.01.2018 г. родился второй и/или третий ребенок:

Покупка строящегося или уже построенного жилья, право собственности на которое еще не зарегистрировано

Ипотека на вторичное жильё — это покупка готовой недвижимости.