Кредит под материнский капитал томск

Займ под материнский капитал

УСЛОВИЯ ЗАЙМА:
Займ оформляется только пайщиками кооператива (Обязательная оплата паевого — 300 рублей, вступительного — 190 рублей и членских взносов — 25 рублей при вступлении).
Цель получения займа — приобретение или строительство жилья;
Сумма займа — в размере остатка денежных средств материнского капитала;
Срок предоставления займа — 5 месяца;
Процентная ставка — 9,6%;


СПИСОК ДОКУМЕНТОВ, предоставляемые ЗАЕМЩИКОМ:

1. В офисе КПК «Успех» необходимо заполнить ЗАЯВКУ НА ПОЛУЧЕНИЕ ЗАЙМА;
2. Паспорт заемщика;
3. ИНН.
4. Страховое свидетельство обязательного пенсионного стахования лица (СНИЛС), владельца сертификата;
5. Справка из Пенсионного Фонда об остатке денежных средств МСК на лицевом финансовом счете;
6. Реквизиты банка.

СПИСОК ДОКУМЕНТОВ, предоставляемых по ОБЪЕКТУ НЕДИЖИМОСТИ:

Купля-продажа:
1. Копия свидетельства о государственной регистрации на приобретаемое жилье;
2. Копия документа-основания;

Строительство:
1. Копия и оригинал разрешения на строительство;
2. Копия и оригинал документа на земельный участок (свидетельство или договор аренды).

Право выбора
Гибкий подход к кредитной истории.

Подробнее о возможностях получения займа под материнский капитал можно узнать в офисах кооператива:

г. Томск, ул. Белинского, д15, офис 309
тел.: (3822) 585-166, 585-162

г. Асино, ул. Ленина, д.32, офис 17
тел.: (38241) 2-46-35

Кредит под материнский капитал томск

Оформление займа «Материнский капитал»

на улучшение жилищных условий

в КПК «Первый Томский».

Кредитный потребительский кооператив «Первый Томский» предоставляет займы «Материнский капитал» на приобретение и строительство жилья с

использованием средств материнского капитала, а также регионального материнского капитала.

Наши преимущества:

Короткие сроки оформления. Процедура получения займа и покупка квартиры – от консультации до перечисления денег – занимает всего 10 дней (в зависимости от оперативности самих заемщиков);

  • Каждое обращение за займом рассматривается индивидуально, в соответствии с возможностями семьи.
    • выдается владельцам Сертификата на Материнский (Семейный) капитал
    • перечисление денежных средств производится в день выдачи займа
    • сумма займа и проценты уплачиваются по окончании срока договора
    • срок займа — 4 месяца
    • сумма займа равна сумме Материнского капитала
    • переплата по займу -10,6%

    Для оформления займа необходимо:

    вступить в КПК «Первый Томский»

    паспорт гражданина РФ

    сертификат на Материнский капитал

    справка из Пенсионного фонда РФ об остатке материнского капитала

    документы на приобретаемую недвижимость или разрешение на строительство

    поручительство физического лица.

  • при вступление в КПК «Первый Томский» необходимо уплатить 370 рублей.
  • Дополнительную информацию о займе «Материнский капитал», Вы можете получить в отделениях КПК «Первый Томский»

    Позвоните в свое отделение КПК «Первый Томский»!

    Как оформить займ под залог материнского капитала?

    Займ под материнский капитал (МК) – это уникальная возможность для молодых родителей приобрести или построить новое жилье. Финансовые учреждения предоставляют кредит исключительно на улучшение жилищных условий.

    Многим семьям тяжело даётся решение об использовании материнского капитала через займ, поскольку ипотечные программы выдвигают ряд строгих требований к заемщикам: свидетельство о трудоустройстве, стабильном доходе и чистая кредитная история. Но, несмотря на документальные нюансы, семьи получают многочисленные преимущества в виде максимально длительного срока выплаты кредита и минимальных начальных взносов. Также нет нужды в волоките с погашением ипотеки.

    Как оформить займ под МК?

    На начальном этапе семья обращается к кредитору с базовым набором необходимой документации и письменным заявлением о запросе на маткапитал. После получения согласия денежные средства выдаются родителям, а финансовое учреждение ставит в известность Пенсионный Фонд о том, что оно является официальным распорядителем маткапитала. С этого момента все финансовые операции происходят между финансовой организацией и Пенсионным Фондом, и последний обязуется погасить кредит.

    Необходимая документация для получения займа под залог материнского капитала:

    • Копия всех страниц паспорта обоих родителей;
    • Свидетельство о браке (копия);
    • Свидетельство о рождении или усыновлении ребенка, для которого предоставляется госпомощь;
    • Оригинал сертификата на право распоряжения МК;
    • Документальные данные из Пенсионного Фонда о балансе на счету маткапитала;
    • Если на кредитные средства покупается готовое жилье, то необходимо предоставить копию паспорта её владельца;
    • Форма Ф-9 о местонахождении жилья;
    • Документы, подтверждающие право собственности на объект недвижимости.

    Заемщикам стоит знать о ряде дополнительных нюансов:

    • Оплатить материнским капиталом можно займ, который был оформлен еще до рождения второго ребенка.
    • Во время оформления займа супруги обязуются нотариально оформить недвижимость в общую собственность обоих супругов и всех детей.
    • Взять займ под материнский капитал можно как матери, так и отцу ребенка.
    • Средства МК могут направляться на погашение задолженности вне зависимости от возраста ребенка, для которого выдается сертификат. Что бы получить ипотеку не обязательно ждать трехлетия малыша, договор можно оформить раньше.
    • Средства МК не могут быть направлены на погашение штрафных санкций за невыплаченный в срок кредит.

    Оформление кредита под маткапитал в банке

    Для того, чтобы оформить целевой займ под материнский капитал, можно совершить сделку с государственным или коммерческим банковским учреждением. На сегодняшний день таковыми являются банки-партнеры Агенства по ипотечному кредитованию жилищ:

    • Юникредит
    • Сбербанк
    • ДельтаКредит
    • Банк «Открытие».
    • ВТБ 24
    • Банк Москвы.

    Требования к нуждающимся в займе клиентам в этих банках отличаются объемом запрашиваемого набора документов и допустимой продолжительностью выплаты ипотеки. Как пример, можно рассмотреть процесс получения займа под материнский капитал в Сбербанке, который дает возможность использовать семейный капитал для оплаты постройки или покупки уже готового жилья. МК может использоваться как для погашения всей величины долга, так и его части.

    Обязательные условия ипотечной программы Сбербанка:

    • Оформление жилья на всех членов семьи.
    • Если заёмщики получают заработную плату на счёт в другом банке, то необходимо представить свидетельство о трудовой способности и стабильном уровне доходов.
    • Первая часть оплаты должна быть внесена не позднее, чем через 6 месяцев после заключения сделки с банком.

    Займ под материнский капитал выдается Сбербанком под процентную ставку от 14,5% и минимальную сумму от 45 тысяч. Продолжительность срока выплаты – до 30 лет.

    Ипотечный кредит под МК в других финансовых организациях

    Займ под материнский капитал выдают не только в банках-партнерах ипотечной программы. Например, использовать материнский капитал для займа в Ярославле можно в коммерческом банке «БФГ-Кредит» на срок до полугода, под годовую ставку в 17%. Обязательно предоставление базовой документации заемщиками и ежемесячная выплата фиксированной части долга.

    Быстрое оформление займа под материнский капитал в Омске предлагает открытое акционерное общество — коммерческий банк «АБ Финанс». Сумма кредита определяется в зависимости от места расположения покупаемого жилья. «АБ Финанс» специализируется на долгосрочных займах (до 30 лет) и невысоких процентных ставках (12-14%).

    Кроме государственных банков, действующих на территории всей Российской Федерации, на региональном уровне существует множество финансовых организаций, которые предлагают простую процедуру выдачи кредита. Как правило, выдача микрокредита не сопровождается экспертной оценкой покупаемого объекта недвижимости и поиском поручителей, что существенно сокращает издержки на процедуру заключения сделки. Также подобные организации отличаются быстротой всех операций и необходимую сумму можно получить на руки уже через пару дней.

    Примером микрофинансового учреждения служит квартирное бюро «Городское» предоставляющее займ под материнский капитал в Екатеринбурге, который используется для покупки частного дома, квартиры или долевого строительства жилья. Процентная ставка составляет 10%. Среди преимуществ бюро: отсутствие необходимости подтверждать уровень дохода и кредитную историю, собирая огромный пакет документов.

    Займы и кредиты под материнский капитал

    Российское правительство, относительно недавно озаботившись демографической ситуацией в стране, предусмотрело в качестве меры поддержки семьям, где появляется второй малыш, выплаты в виде материнского капитала.

    Сам же материнский (семейный) капитал, выдается на четкие цели – улучшение условий проживания семьи, оплату образования детей или материнскую пенсию. За семь лет сумма пособия выросла с четверти миллиона до 430 000 рублей и ежегодно производится ее индексация. При этом существует условие – воспользоваться средствами капитала можно только лишь через три года после появления второго ребенка.

    Впрочем, предусмотрены и исключения – не нужно ждать три года тогда, когда существует необходимость погасить часть имеющегося ипотечного кредита. В этой ситуации распорядиться средствами материнского капитала можно незамедлительно после появления в семье второго ребенка.

    Какой кредит под материнский капитал можно взять

    Федеральным законом №256 от 29.12.2006 года «О дополнительных мерах господдержки семей с детьми» установлен ряд ограничений на использование средств материнского капитала, в частности – на погашение кредитов и займов.
    Так, цель кредита или займа для получения материнского капитала может быть следующей:

    • приобретение жилплощади;
    • строительство жилья.

    В самом тексте договора должна быть четко указана цель финансирования, если вместо «жилое помещение» или «жилье» с конкретными характеристиками в качестве цели кредитования указано «приобретение недвижимости», то погасить такой заем не удастся – нужно будет уточнить формулировку в бумагах.

    Какие кредиты нельзя погасить за счет средств материнского капитала:

    • потребительские займы наличными;
    • кредит на приобретение земельного участка;
    • кредит на ремонт и реконструкцию жилья;
    • образовательный кредит;
    • автокредит.

    Причем, на образование и ремонт жилья можно получить средства материнского (семейного) капитала напрямую, если их будет достаточно для этих целей, либо остальную сумму удастся оплатить за счет собственных накоплений, а не с помощью займа.

    Займ под материнский капитал

    Заемщиком может выступать любой из супругов, однако приобретаемое или возводимое с привлечением средств материнского капитала жилье должно быть в конечном итоге оформлено в долевую собственность всех членов семьи. При этом неважно, как давно был оформлен договор ипотеки, по которому приобретена жилплощадь и имелся ли он на руках до рождения детей.

    В соответствии со статьей 10 ФЗ № 256, предоставить заемные средства должна одна из следующих компаний:

    • микрофинансовая организация;
    • кредитный потребительский кооператив;
    • кредитная организация (банк);
    • иная организация, выдающая средства по договору ипотеки.

    В принципе процедура получения ипотечного кредита под материнский (семейный) капитал практически ничем не отличается от оформления стандартного жилищного кредита. Только несколько усложняется задача заемщика – нужно не только убедить кредитора в своей надежности и платежеспособности, но и найти такую жилплощадь, которая устроит представителей Пенсионного фонда и банка.

    Сначала потребуется добиться одобрения заявки на недостающую сумму в кредитной организации, предъявив с общим пакетом документов и сертификат от ПФР, а затем подобрать подходящий объект для покупки и ознакомить все заинтересованные стороны с его параметрами. После одобрения покупки банком и Пенсионным Фондом можно выходить на сделку, а потом по заявлению перевести средства семейного капитала в погашение обязательств по жилищному займу. В итоге сумма долга изменится, а долговая нагрузка уменьшится.

    Готовый жилищный кредит погасить еще проще – нужно принести текущий договор ипотеки со справкой об остатке задолженности в территориальный орган ПФР и уже через 2 недели средства будут переведены в погашение остатка долга. Банк произведет реструктуризацию займа и выдаст на руки новый график погашения с меньшими ежемесячными платежами.

    Возможные проблемы при оформлении ипотеки под материнский капитал

    1. При приобретении жилья на средства семейного капитала требуется одобрение Пенсионного Фонда – его представитель обязан не только проверить документы на выбранную жилплощадь, но и лично осмотреть квадратные метры и провести их оценку. По результатам осмотра или анализа документов, приглянувшаяся квартира или дом могут быть признаны аварийными или непригодными для проживания семьи.
    2. Несмотря на то, что на погашение кредита средства могут быть выданы сразу после появления ребенка в семье, придется подождать. Два месяца, как минимум, занимает процедура выдачи сертификата о праве на получение семейного капитала.
    3. Банк может отказать в предоставлении кредита по множеству причин, основная из которых – недостаточный уровень платежеспособности. Семью с маленьким ребенком может подвести декретный отпуск матери – совокупный размер доход снизится в этот период и потому ипотека может оказаться недоступной.
    4. Использовать материнский капитал можно исключительно на погашение основной части долга и начисленных процентов, а дополнительные расходы по обслуживанию кредита не покрываются этими средствами. За регистрацию ипотеки, оформление страховки, проведение оценки объекта недвижимости потребуется заплатить из собственного кармана. Также собственные накопления придется пустить на внесение дополнительных сборов и комиссий, которые сопровождают использование кредитных ресурсов.

    До конца 2015 года сертификаты на материнский капитал будут выдаваться по сложившейся схеме, а далее условия получения и использования данной льготы могут претерпеть существенные изменения.

    Существует вероятность расширения перечня целей использования семейной выплаты, в том числе и на погашение других кредитов – на покупку машины, ремонт, приобретение мебели или открытие бизнеса. До нового законопроекта осталось не так и долго – можно дождаться решения правительства и не торопиться с получением поддержки.

    Можно ли использовать материнский капитал в долевом строительстве? И какой пакет документов потребуется для того, чтобы получить согласие от Пенсионного Фонда?

    Какие документы необходимо собрать для получения выплат на второго ребенка? Кто и в какие сроки рассмотрит ваше заявление, а также когда можно будет воспользоваться материнским капиталом?

    На каких условиях можно взять ипотеку под материнский капитал? Существуют ли ограничения по использованию семейного капитала для погашения ипотечных кредитов?

    Что нужно учесть в договоре ипотеки (купли-продажи), чтобы не получить отказ от представителей ПФР? Есть ли тонкости покупки жилья в новостройках за счет средств капитала?

    Займы под материнский капитал в кредитных кооперативах

    Адрес: г. Томск, пр. Фрунзе, 124

    Телефон: 44-01-05, 44-01-23

    Кредитный потребительский кооператив граждан (КПКГ) «Сибирский кредит»
    Кредитный потребительский кооператив граждан «Сибирский кредит» — добровольный союз жителей Томска и Томской области, объединивших личные сбережения для оказания взаимовыгодных финансовых услуг друг другу.

    КПКГ «Сибирский кредит» предлагает своим пайщикам займы под материнский капитал на улучшение жилищных условий.
    Займы «Сибирского кредита» на улучшение жилищных условий под материнский капитал позволят Вам купить квартиру или начать строительство жилого дома в короткий срок.

    Займы «Сибирского кредита» под материнский капитал это удобно и просто.