Признание права собственности на выморочное имущество

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ ЯРОСЛАВСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА ОТ 26.04.2012 ПО ДЕЛУ N 33-2179/2012

Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено

ЯРОСЛАВСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 26 апреля 2012 г. по делу N 33-2179/2012

Судья Сухова О.И.

Судебная коллегия по гражданским делам Ярославского областного суда в составе председательствующего Волковой В.Г.
судей Брюквиной С.В., Кругловой С.Ю.
при секретаре Ф.
26 апреля 2012 года
рассмотрела в открытом судебном заседании в г. Ярославле гражданское дело по частной жалобе Администрации городского поселения Пошехонье Ярославской области на определение судьи Пошехонского районного суда Ярославской области от 27 марта 2012 года, которым постановлено:
Отказать Администрации городского поселения Пошехонье Ярославской области в принятии искового заявления к муниципальному учреждению «Комплексный центр социального обслуживания населения Пошехонского муниципального района Ярославской области» о признании имущества выморочным, признании права собственности на выморочное имущество.
Заслушав доклад судьи Брюквиной С.В., судебная коллегия

Определение судьи Пошехонского районного суда Ярославской области от 27 марта 2012 года отменить.
Исковое заявление Администрации городского поселения Пошехонье Ярославской области к муниципальному учреждению «Комплексный цент социального обслуживания населения» Пошехонского муниципального района Ярославской области о признании имущества выморочным и признании права собственности направить в тот же суд со стадии принятия.

Признание права собственности на выморочное имущество

В Октябрьский районный суд г. Омска

Истец: А. М.,
проживающая: г. Омск, ул. . дом . ;

Ответчик: Администрация города Омска:
г. Омск, ул. Гагарина, 34

Третье лицо: нотариус И.,
644021, г. Омск-21, ул. . д. .

цена иска: 410991 рубль
(оценка строения согласно справке ЦТИиЗ)

Исковое заявление
о признании права собственности в силу приобретательной давности

Согласно договора «отчуждения строений не на снос» от 25 октября 1943 года, В. У. И., являющаяся моей бабушкой, приобрела 2/5 доли в праве собственности на домовладение, находящееся по адресу: г. Омск, ул. . дом .

По указанному адресу (г. Омск, ул. . дом ..), я проживаю с рождения (с . февраля 1948 года). Моя мать Т. В. Л., . 08.1928 года рождения, уехала на постоянное место жительства в респ. Украина, когда мне было 2 года.

Моя бабушка В. У. И. умерла . февраля 1981 года, моя мать Т. В. Л, не приняв ни одним из двух способов наследство, умерла . 06.2003 года. С рождения по сегодняшний день я проживаю в спорном жилом помещении, самостоятельного права на какое-либо иное жилое помещение не имею.

Решением Октябрьского районного суда г. Омска установлен факт принятия мной наследства после смерти бабушки К. А. М., однако указанное решение суда не дает мне возможность оформить право собственности на спорное домостроение, так как внуки наследодателя наследуют по праву представления, однако моя мать Т. В. Л. умерла позже моей бабушки, в связи с чем я не призываюсь к наследованию по этому основанию. Отсутствует у меня и право наследования в порядке наследственной трансмиссии, так как моя мать не приняв наследство после смерти В. У. И., умерла за пределами шестимесячного срока его принятия.

Согласно части 2 статьи 1151 ГК РФ , выморочное имущество в виде расположенного на территории Российской Федерации жилого помещения переходит в порядке наследования по закону в собственность муниципального образования, в котором данное жилое помещение расположено. До 2008 года выморочное имущество принималось уполномоченным органом – ТУ ФАУФИ по Омской области.

На сегодняшний день, имущество, оставшееся после смерти моей бабушки, не перешло в порядке наследования ни в муниципальную, (с 2008 года) ни в федеральную собственность (до 2008 года). После смерти В. У. И. свидетельства о праве на наследство, в том числе как на выморочное имущество не выдавались.

Со дня смерти бабушки, я являюсь единственным владельцем спорного домостроения, владею им как своим собственным.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющего собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом. В соответствии со ст. 234 ГК РФ лицо – гражданин или юридическое лицо — не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет либо иным имуществом в течение 5 лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Факт длительного и непрерывного владения устанавливается в соответствии с п. 3 ст.11 ФЗ «О введение в действие части первой ГК РФ», согласно которому, действие статьи 234 Кодекса (приобретательная давность) распространяется и на случаи, когда владение имуществом началось до 1 января 1995 года и продолжается в момент введения в действие части первой Кодекса.

Я не являюсь собственником домовладения, находящегося по адресу: г. Омск, ул. . дом . но добросовестно, открыто и непрерывно владею им как своим собственным недвижимым имуществом более 15 лет (с . февраля 1981 года по сегодняшний день, то есть более 27 лет).

Факт добросовестного владения предполагает, что истец не знал и не должен был знать о незаконности владения.

Добросовестность владения подтверждается основаниями приобретения права пользования спорным домовладением по адресу: г. Омск, ул. . дом. . (вселена как член семьи собственника). За 27 лет личного владения спорным домом никто из третьих лиц не истребовал имущество из моего владения, в том числе ни возможные собственники (или другие наследники), ни их возможные правопреемники. Следовательно, основание владения жилым домом следует считать добросовестным.

Факт открытого владения подтверждается тем, что я не скрывала факта владения и проживания в указанном доме, хранила в нем свое имущество, а также использовала его в других личных целях.

Доказательствами владения «как своим собственным имуществом» являются факты заключения (от лица собственника) договоров с ресурсоснабжающими организациями, содержание дома, а именно производство ремонта (данный факт установлен также решением Октябрьского районного суда г. Омска от . октября 2007 года), оплата коммунальных услуг.

Таким образом, считаю, что приобрела право собственности на 2/5 доли в праве собственности на жилой дом по адресу: г. Омск, ул. . дом . в силу приобретательной давности.

Согласно п.2 части 2, статьи 333.36 НК РФ, от уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, а также мировыми судьями, с учетом положений пункта 3 настоящей статьи освобождаются .. истцы — инвалиды I и II группы.

Я являюсь инвалидом 2-й группы, что подтверждается справкой (в Приложении)

На основании изложенного, прошу суд:

признать за мной право собственности на 2/5 доли в праве на домовладение, находящееся по адресу: г. Омск, ул. . дом. .

Подпись ________ /________/

См. также другой образец иска по данной теме : Исковое заявление о признании права собственности в силу приобретательной давности

Признание права собственности на выморочное имущество

Когда муниципалитет может истребовать имущество из чужого владения

Органам местного самоуправления часто приходится защи­щать права на имущество, выбывшее из муниципального владения. Для них предусмотрена возможность истребовать такое имущество из незаконного владения. Так, Верховный суд отметил, что собственник вправе истребовать жилое помещение из чужого незаконного владения, в том числе от добросовестного приобретателя, если одновременно выполняются два условия. Первое: жилое помещение выбы­ло из владения муниципального образования в результате действий лица, которое не имело права его отчуждать. Второе: уполномоченный собственником жилищного фонда орган непосредственно не совершал каких-либо действий, направленных на отчуждение этого недвижимого имущества. Это закреплено в обзоре судебной практики, утвержденном Президиумом Верховного суда 01.10.2014. Наиболее распро­страненная ситуация — выбытие выморочного имущества

из владения органов местного самоуправления в результате мошеннических действий третьих лиц. Рассмотрим, как муниципалитет может защитить выморочное имущество.

Когда имущество считается выморочным

В случаях, когда отсутствуют наследники по завещанию или по закону, имущество умершего считается выморочным. Имущество не унаследуется в следующих случаях.

  1. У наследодателя нет наследников ни по закону, ни по завещанию.
  2. Никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования. Наследства могут быть лишены лица, которые совершили противоправ­ные деяния в отношении наследодателя или его наследников, а также лица, которые совершали действия, способствующие увеличению своей доли наследства (или доли других лиц) в наследуемом имуществе (ст. 1117 ГК). Эти обстоятельства должны быть подтверждены в судебном порядке.
  3. Никто из наследников не принял наследство. Приня­тие наследства — это одностороннее действие гражданина, имеющего право на наследство, направленное на приобре­тение всего комплекса прав и обязанностей наследодателя.. Следовательно, если наследник не совершил законодательно установленные действия по принятию наследства, счита­ется, что он не принял наследство.
  4. Наследники отказались от наследства, и никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника. В данном случае также имеет место действие наследника, направленное на отказ от наследства без указания иных наследников, в чью пользу совершается отказ.

При указанных обстоятельствах имущество автома­тически приобретает статус выморочного в силу закона. Не требуется принятия судебного или иного акта. Не име­ет значения и то, по какой причине никто из наследников не может принять наследство .

Муниципалитеты не только имеют право приобрести выморочное имущество, но и несут ответственность по долгам наследодателя в пре­делах стоимости наследуе­мого имущества (ст. 1175 ГК)

В порядке наследования по закону в собственность того муниципального образования, на территории которого нахо­дится выморочное имущество, может перейти:

— земельный участок вместе со зданиями, сооружениями, иными объектами недвижимости;

— доля в праве общей долевой собственности на указанные объекты недвижимого имущества.

Это установлено в статье 1151 ГК.

Без госреги­страции вы не сможете проследить цепочку собственников, установить факт принадлежности им имущества.

Нужно ли регистрировать право собственности на выморочное имущество

Выморочное имущество может перейти в собственность публично-правового образования независимо от того, зарегистрировало ли оно право собственности на объект. Совершать какие-либо действия, направленные на принятие наследства, также необязательно (постановление Пленума Верховного суда от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании»). Поэтому добросовестный при­обретатель в лице органа местного самоуправления может не иметь записи в ЕГРН, на которую можно полагаться. Но без госрегистрации он не сможет проследить цепочку собственников, установить факт принадлежности им иму­щества. Решить эту проблему неоднократно пытался Кон­ституционный суд.

Пример 1.

КС указал, что пункт 1 статьи 1151 ГК не отменяет требования о государственной регистрации права собственности. Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, что предполагает реги­страцию права собственности. Она необходима для упорядочивания граж­данских правоотношений. Если публично-правовое образование как участник гражданского оборота не оформляет право собственности в разумный срок, оно создает предпосылки к его утрате, в том числе к выбытию имущества из владения муниципалитета в результате противоправных действий третьих лиц (постановления КС от 26.05.2011 № 10-П, от 24.03.2015 № 5-П).

Вопрос о необходимости государственной регистрации права муниципальной собственности на выморочное иму­щество имеет решающее значение для разрешения многих споров. Так, суды при рассмотрении споров о выбытии имущества от добросовестного приобретателя устанав­ливают, с какого момента муниципалитет должен был узнать о нарушении своих прав. От этой даты определяют трехлетний срок исковой давности (ст. 196 ГК). Если вы его пропустили, суд откажется истребовать имущество из чужого незаконного владения.

3 года — общий срок исковой давности. Если вы его пропустили, суд откажется истребовать имущество из чужого незаконного владения.

Теперь государственная регистрация обязательна

В последние годы судебная практика стала меняться. Суды указывают, что если муниципалитет не принял своевремен­но меры для регистрации права собственности на вымо­рочное имущество, то ему может быть отказано в защите прав путем истребования имущества у добросовестного приобретателя.

Пример 2.

Городская администрация обратилась в суд с иском о признании недействительной сделки по купле-продаже квартиры. В обоснование иска она указала, что квартира — выморочное имущество, выбыла из муници­пальной собственности помимо воли собственника. 24 сентября 2011 года умер первоначальный собственник квартиры. 12 июня 2012 года от имени умершего собственника в нотариальной конторе была оформлена дове­ренность на гражданина, который через несколько лет продал квартиру третьему лицу. Суды трех инстанций удовлетворили иск муниципалитета и признали недействительными доверенность и сделку. При этом доводы ответчика о пропуске срока исковой давности были отвергнуты, так как муниципалитет узнал о пропуске только при оформлении права собствен­ности в 2015 году.

Верховный суд состоявшиеся по делу судебные акты отменил и направил дело на новое рассмотрение. Нижестоящие суды не установили, кто и на каком основании владел спорным имуществом со дня смерти наследодателя. Также непонятно, совершала ли администрация в течение этого времени какие-либо действия, направленные на реализацию прав собственника и законного владельца. Даже если она их не совершала, это не означает, что администрация не должна была узнать о нарушении своих прав соб­ственности и владения спорным имуществом (определение Верховного суда от 31.01.2017 № 38-КГ16-12).

Эту позицию Конституционный суд окончательно офор­мил в постановлении, которое принял в середине 2017 года.

Пример 3.

Собственник квартиры скончался, не имея наследников ни по завещанию, ни по закону. Группа лиц получила у нотариуса свидетельство о праве на наследство по поддельным документам. Мошенники оформили право собственности на жилое помещение и продали его третьему лицу. Суд признал право собственности публичного образования на квартиру в связи с тем, что имущество выбыло от собственника в результате противо­правных действий. Суд также признал недействительными заключенные сделки и постановил выселить покупателей квартиры. Дело дошло до Конституционного суда. Высший судебный орган отметил, что статья 302 ГК не учитывает возможности ненадлежащего исполне­ния органами публично-правового образования своих обязанностей, не отвечает критериям разумности и осмотрительности при реализации ими правомочий по установлению выморочного имущества и оформлению права на него. Действительность сделок была неоднократно подтверждена фактом их государственной регистрации. Добросовестного приобретателя нельзя ущемлять в правах из-за того, что право собственности публично-правового образования на недвижимое имущество не было своевременно зарегистрировано.

КС признал положение пункта 1 статьи 302 ГК не соответствующим Кон­ституции в той мере, в какой оно допускает истребование из чужого вла­дения жилого помещения, признанного выморочным имуществом, от его добросовестного приобретателя. Добросовестный приобретатель при воз­мездном приобретении жилого помещения полагался на данные ЕГРН и зарегистрировал право собственности на него. А муниципальные власти не предприняли, в соответствии с требованиями разумности и осмотритель­ности, своевременные меры, чтобы установить и надлежаще оформить свое право собственности на выморочное имущество.

Документ

Постановление КС от 22.06.2017 № 16-П

С учетом позиции Верховного суда и признания статьи 302 ГК не соответствующей Конституции суды меняют подход к рассмотрению споров об истребовании имущества от добро­совестных приобретателей в случае, когда истец — орган местного самоуправления. Теперь суды придерживаются позиции, согласно которой орган местного самоуправления должен своевременно оформить свое право муниципальной собственности на выморочное имущество во избежание перехода прав на него к иным лицам.

Если гражданин умер и оставил после себя выморочное имущество, примите меры для того, чтобы оно не выбыло из владения муниципалитета. Можно в нотариальном поряд­ке получить свидетельство о праве на наследство (ст. 1162— 1163 ГК). Если возникнет спор с предполагаемыми наслед­никами, право муниципалитета на выморочное имущество может быть признано в судебном порядке. После этого право на выморочное имущество нужно зарегистрировать. Иначе вы лишитесь права истребовать его от добросовестного при­обретателя, даже если оно выбыло из владения муниципа­литета в результате противоправных действий третьих лиц.

Полезно знать

Получить свидетельство о праве на наследство можно через шесть меся­цев со дня его открытия (ст. 1163 ГК). Свидетельство могут выдать и раньше, если имеются достоверные данные об отсутствии иных наследников

На заметку.

Когда не удастся истребовать имущество у добросовестного приобретателя

Закон содержит нормы, направленные на защи­ту добросовестного приобретателя имущества. Так, Конституция гарантирует гражданам право частной собственности. Никто не может быть лишен собственности иначе как по решению суда (ст. 35 Конспггуции). Кроме того, не допу­скается истребование имущества у приобре­тателя, если одновременно выполняются три условия из пункта 1 статьи 302 ГК.

  1. Имущество приобретено по возмездной сделке.
  2. Приобретатель не знал и не мог знать о том, что лицо, которое отчуждает имущество, не вправе это делать.
  3. Имущество не было утеряно первоначальным собственником, похищено у него и не выбыва­ло иным образом из владения помимо воли собственника.

Признание имущества выморочным

Если старый частный дом признан выморочным имуществом, то как его купить?

Здравствуйте, вам необходимо обратиться в администрацию с этим вопросом и уточнить возможность выкупа данного имущества. Удачи вам и всего наилучшего

Это у муниципалитета надо спрашивать, обычно на торгах приобретают. ГК РФ Статья 1151. Наследование выморочного имущества 1. В случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным. 2. В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества. Если указанные объекты расположены в субъекте Российской Федерации — городе федерального значения Москве, Санкт-Петербурге или Севастополе, они переходят в собственность такого субъекта Российской Федерации. (в ред. Федерального закона от 03.07.2016 N 333-ФЗ) (см. текст в предыдущей редакции) Жилое помещение, указанное в абзаце втором настоящего пункта, включается в соответствующий жилищный фонд социального использования. Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации. ( 3. Порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований определяется законом.

Здравствуйте, Михаил! Вам следует обратиться в администрацию по месту нахождения дома и уточнить данный вопрос у них.. Там вам разяснят порядок выкупа данного дома.

Добрый вечер! Выморочный дом является собственностью муниципалитета. Для его приобретения Вам необходимо обращаться именно туда. Удачи Вам!

Здравствуйт! Подскажите пожалуйста порядок признания имущества выморочным?

Здравствуйте! Этим орган местного самоуправления занимается. Им нужно принять имущество на баланс и включить в реестр муниципальной собственности

Выморочное — то имущество, на которое нет собственника, собственник умер и нет наследников либо если собственник отказался.Муниципалитет обращается в Росреестр (или в органы регистрации) для постановки на учет в качестве бесхозяйного имущества.После года администрация обращается в суд с иском о признании права муниципальной собственности ГК РФ Статья 1151. Наследование выморочного имущества 1. В случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным. 2. В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества. Если указанные объекты расположены в субъекте Российской Федерации — городе федерального значения Москве, Санкт-Петербурге или Севастополе, они переходят в собственность такого субъекта Российской Федерации. (в ред. Федерального закона от 03.07.2016 N 333-ФЗ) (см. текст в предыдущей редакции) Жилое помещение, указанное в абзаце втором настоящего пункта, включается в соответствующий жилищный фонд социального использования. Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации. (п. 2 в ред. Федерального закона от 23.07.2013 N 223-ФЗ) (см. текст в предыдущей редакции) 3. Порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований определяется законом.

Какой срок исковой давности по признанию права на выморочное имущество.

Выморочное имущество считается если никто из наследников не вступил в права наследования, таким образом выморочное имущество — со дня открытия наследства. ГК РФ Статья 1151. Наследование выморочного имущества 1. В случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным. 2. В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества. Если указанные объекты расположены в субъекте Российской Федерации — городе федерального значения Москве, Санкт-Петербурге или Севастополе, они переходят в собственность такого субъекта Российской Федерации. Жилое помещение, указанное в абзаце втором настоящего пункта, включается в соответствующий жилищный фонд социального использования. Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации. 3. Порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований определяется законом.

Нужно ли Администрации МО производить межевание земельного участка для признания имущества выморочным?

Добрый день! Нужно, ввиду того, что невозможно установить, когда последний раз производилось межевание, и имеется ли в наличии межевой план.

Существуют ли какие-нибудь сроки для признания администрацией района имущества выморочным. Или проверка и поиск наследников могут происходить годами?

Если администрацию никто не уведомит о том, что имущество вымороченное, то они ничего и не узнают. Важную роль играет уведомление нотариуса об открытии наследственного имущества. Это могут сделать, в том числе, кредиторы умершего.

Как оформить заявление о признании имущества выморочным?

Здравствуйте! этим вопросом занимается комитет по управлению имуществом. каким образом вы являетесь заинтересованным лицом по этому делу?

Консультация юриста по телефону: 8800 505 9111. Звонок бесплатный.

Зарегистрированный в 1/2 частного дома умер бесхозное жилье для признания выморочного имущества с последующим выкупом необходимо подтверждение о месте регистрации УФМС ответил сведений нет потому что частный дом где еще можно получить сведения.

у второго собственника можно получить сведения из домовой книги.

В какой суд подавать исковое заявление о признании охотничьего оружия выморочным имуществом.

при отсутствии наследников имущество переходит в собственность государства.

Кто должен выплачивать долги за коммунальные услуги за квартиру, признанную выморочным имуществом?

Выморочное имущество переходит в собственность РФ, ее субъектов и муниципальных образований. Вот новый собственник имущества и отвечает по долгам.

Какой порядок признания недвижимого имущества выморочным и передачи его в собственность муниципальному образованию?

Муниципальное образование должно обратится в суд с иском

Какой срок признания собственности выморочным имуществом, не унаследуемой наследниками в виду их отсутствия. То есть сколько должно пройти времени с момента смерти и отсутствия наследников, до того как собственность станет принадлежать государству?!

Согласно ст. 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным. Таким образом, обязательным основанием для признания имущества выморочным нужно, чтобы истекло время необходимое для принятия наследства наследниками по завещанию и наследниками по закону всех очередей. Этот срок достаточно долгий, особенно учитывая, что количество очередей наследников по закону не одна и для каждой последующей очереди согласно ст. 1154 срок принятия наследства исчисляется по разному. Точно к сожалению сказать нельзя.

В квартире признаной судом выморочным имуществом (последнего наследника лишили наследства) прописаны двое несовершеннолетних детей и сам недостойный наследник. Что будет с детьми и недостойным? Выселят ли детей на улицу? Что нам делать? Огромное спасибо!

Квартира перешла в собственность государства? Каковы были обстоятельства вселения несовершеннолетних детей? Смена собственника не должна повлиять на их права. Виртуально полно и правильно Вам ответить не возможно. Надо видеть документы, изучить ситуацию детально.

Каким способом приобрести выморочное имущество?

Я унаследовала 1/2 квартиры. Вторая половина принадлежала умершему собственнику, у которого наследников ни по закону, ни по завещанию не было. Каким образом я могу оформить право собственности на вторую половину квартиры? Помогите, пожалуйста, кто сталкивался с такой ситуацией, буду очень признательна.

Согласно ст.2 Федерального закона Российской Федерации от 29 ноября 2007 г. N 281-ФЗ «О внесении изменений в часть третью Гражданского кодекса Российской Федерации»:
«Выморочное имущество в виде расположенного на территории Российской Федерации жилого помещения, если свидетельство о праве на наследство на данное жилое помещение не выдано до дня вступления в силу настоящего Федерального закона, переходит в порядке наследования по закону в собственность муниципального образования, в котором данное жилое помещение расположено, а если оно расположено в субъекте Российской Федерации — городе федерального значения Москве или Санкт-Петербурге, — в собственность такого субъекта Российской Федерации. Данное жилое помещение включается в соответствующий жилищный фонд социального использования.»

Закон вступил в силу 15 декабря 2007 г.

Соответственно, для уточнения правового статуса указанного жилого помещения Вы должны идти в администрацию своего района/города в отделы: жилищный и муниципальной собственности (в каждом муниципальном образовании могут быть свои названия).
Если муниципалитет вступил в наследство, Вы можете обратиться с просьбой о выкупе 1/2 доли, имеете преимущественное право.

Вопрос непростой. На форуме Вам точно ответить невозможно — слишком много нужно документов просмотреть (Ваших). Идите в администрацию и удачи.