Встать в очередь на квартиру в крыму

Как встать в очередь на жилье

В настоящее время в списке претендующих на социальное жилье в Севастополе значится 4933 человека. Это малоимущие, ветераны, реабилитированные, многодетные, инвалиды и другие жители, подпадающие под действие регионального закона, определяющего, кому положены заветные квадратные метры от государства.

В настоящее время в списке претендующих на социальное жилье в Севастополе значится 4933 человека. Это малоимущие, ветераны, реабилитированные, многодетные, инвалиды и другие жители, подпадающие под действие регионального закона, определяющего, кому положены заветные квадратные метры от государства.

В редакцию «Севастопольской газеты» поступил вопрос от читателя, который хотел бы получить жилье от государства:

— Как ведется учет граждан, которые нуждаются в жилье в Севастополе? Что говорит об этом местный закон? Какова процедура постановки в очередь нуждающихся в жилье?

Региональный закон «О порядке ведения учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях и предоставлении жилых помещений по договорам социального найма в городе Севастополе» определяет, кому положено социальное жилье в размере 18 кв.метров на одного члена семьи, состоящей из двух и более человек, или 33 квадратных метра для одиноко проживающего гражданина.

Согласно документу, претендовать на жилье от городских властей могут малоимущие граждане (чей ежемесячный доход не превышает 20,8 тысячи рублей — двукратной официально установленной в Севастополе величины прожиточного минимума на душу населения, а стоимость находящегося в собственности и подлежащего налогообложению имущества не превышает 373 тысячи рублей — десятикратной средней рыночной стоимости квадратного метра общей площади жилья), многодетные семьи, ветераны ВОВ и боевых действий, инвалиды и семьи, где есть дети-инвалиды, Герои Советского Союза, Герои Российской Федерации, полные кавалеры ордена Славы, Герои Социалистического Труда, полные кавалеры ордена Трудовой Славы и совместно проживающие с ними члены их семей, реабилитированные, утратившие жилые помещения в Севастополе в связи с репрессиями, дети, родившиеся в местах лишения свободы, ссылке, на спецпоселении, и педагоги. А также проживающие в коммуналках, если на одного члена семьи приходится менее учетной нормы площади жилого помещения. На одного человека в Севастополе для проживающих в коммунальных квартирах это 15 кв.м.

Для того, чтобы встать на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении, нужно прожить в Севастополе в общей сложности не менее 10 лет (кроме педагогов и реабилитированных — им не нужно выполнять данное требование закона). При этом, что интересно, можно быть лицом без определенного места жительства, то есть не иметь прописку.

Для того, чтобы встать в очередь, нужно подать соответствующее заявление с сопутствующими документами в Управление жилищной политики (это подразделение Департамента капстроительства в структуре правительства Севастополя) по адресу: пр.Героев Сталинграда, 64. Приемные дни в управлении — вторая и четвертая пятница каждого месяца с 14.00 до 16.45.

Подать документы на постановку в очередь за жильем можно и через МФЦ, и через портал госуслуг.

Документы, которые следует предоставить в исполнительный орган: подтверждающие личность заявителя и все те обстоятельства, которые делают его нуждающимся в жилье. Это заявление о принятии на учет, подписанное всеми совершеннолетними членами семьи; паспорт или иные документы, удостоверяющие личность и подтверждающие гражданство Российской Федерации заявителя и членов его семьи; документы, содержащие сведения о составе семьи и степени родства; документы, подтверждающие проживание заявителя и членов его семьи в Севастополе в общей сложности не менее десяти лет; документы, содержащие сведения о месте жительства заявителя и членов его семьи; документы, содержащие сведения об обеспеченности жилыми помещениями; документы, содержащие сведения о доходах заявителя и членов его семьи за 12 месяцев, предшествующих обращению для принятия на учет (для граждан, признанных малоимущими); документы, содержащие сведения о стоимости находящегося в собственности заявителя и членов его семьи имущества, подлежащего налогообложению (для граждан, признанных малоимущими); документы, подтверждающие право гражданина на предоставление жилого помещения по договору социального найма вне очереди (для граждан, имеющих право на предоставление жилых помещений по договорам социального найма вне очереди) и (или) на предоставление жилого помещения по договору социального найма общей площадью, превышающей норму предоставления площади жилого помещения (для граждан, имеющих право на предоставление жилого помещения по договору социального найма общей площадью, превышающей норму предоставления площади жилого помещения); документы о техническом состоянии жилого помещения (для граждан, занимающих непригодное для проживания жилое помещение); документы, подтверждающие, что гражданин относится к категории лиц, которые могут быть поставлены на учет в качестве нуждающихся в жилом помещении.

Решение о постановке на учет или об отказе в этом должно быть вынесено в течение 30 дней.

Принятый на учет гражданин включается в Книгу учета граждан, которая ведется Управлением жилищной политики. В настоящее время в списке претендующих на жилье в Севастополе значится 4933 человека.

Актуализация данных по списку проводится управлением ежегодно в преддверии принятия решений о предоставлении жилых помещений по договору социального найма.

Переселенцев поставят в очереди на получение жилья

Переселенцам из ОРДЛО будут давать квартиры за счет государства

Квартирный учет осуществляется по месту пребывания на учете в Единой базе данных о внутренне перемещенных лицах

Верховная Рада приняла закон о постановке внутренне перемещенных лиц на квартирный учет на подконтрольной Украине территории. На социальный квартирный учет возьмут тех, кто не имеет другого жилья для проживания на подконтрольной украинской власти территории или жилье которых разрушено (уничтожено) или повреждено до состояния, непригодного для проживания, в результате проведения АТО и осуществления мероприятий по обеспечению нацбезопасности и обороны, отпора и сдерживания вооруженной агрессии РФ на Донетчине и Луганщине. Соответствующий закон принят народными депутатами 18 сентября.

Законом «О жилищном фонде социального назначения» установлено, что квартирный учет осуществляется органами местного самоуправления по месту жительства граждан (для переселенцев – по месту нахождения на учете в Единой информационной базе данных о внутренне перемещенных лицах), имеющих право на получение квартир, усадебных (одноквартирных) жилых домов из жилого фонда социального назначения.

Правом постановки на социальный квартирный учет пользуются граждане Украины:

• для которых такое жилье является единственным местом проживания или которые имеют право на улучшение жилищных условий в соответствии с законом;

• среднемесячный совокупный доход которых за предыдущий год в расчете на одного человека в сумме меньшей от величины опосредованной стоимости найма жилья в данном населенном пункте и прожиточного минимума;

• внутренне перемещенные лица, не имеющие жилья на контролируемой территории, или жилье которых разрушено, стало непригодным для проживания в результате военных действий.

При определении среднемесячного совокупного дохода не учитывается стоимость имущественных прав или прав собственности внутренне перемещенного лица и членов его семьи на недвижимое имущество, размещенное на временно оккупированной территории, в населенных пунктах на линии соприкосновения или на неконтролируемой территории, а также на разрушенное или непригодное для проживание имущество.

Отметим, что ранее предполагалось, что в очередь на квартиры могут встать только переселенцы с инвалидностью.

Как ранее сообщали «Комментарии», на 17 сентября количество переселенцев с временно оккупированных территорий Донецкой и Луганской областей и Крыма превысило полтора миллиона человек.

Встать в очередь на квартиру в крыму

Многие наверняка знаете о возможности улучшения жилищных условий за счет государства. Тем, кто интересуется этой возможностью, важно знать, какие очереди льготников существуют и как в них можно попасть. Так ли велика очередь на улучшение жилищных условий на самом деле и стоит ли вообще в нее вставать? Попробуем разобраться.

Кто в очередь?

Право встать в очередь на улучшение жилищных условий в нашей стране имеют различные категории граждан. Это могут быть бывшие чернобыльцы, военные, полицейские, жители крайнего севера и просто граждане, имеющие право на социальное жилье. В настоящий момент на бесплатное жилье от государства, в соответствии с Федеральным законом №29 от 14.06.2006, можно рассчитывать при следующих условиях:

— Семья признана малоимущей (имеет низкий доход).

— Площадь имеющегося жилья ниже учетной нормы на каждого члена семьи. Данную норму устанавливают отдельно по регионам, но в любом случае она менее 18 кв.м.

— Ветхое состояние жилья, где проживает семья. Либо дом не подлежит ремонту и признан специальной комиссией непригодным для проживания. Решение об «аварийности» дома принимается органами исполнительной власти.

— Проживание в коммунальной квартире человека с тяжелой формой хронического заболевания (например, туберкулез). Список таких заболеваний есть в постановлении правительства РФ №378 от 16.06.2006.

— Отсутствие в доме удобств. Например, электричества или отопления, горячей воды и/или водопровода, ванны, плиты и пр.

— Отсутствие в собственности у членов семьи какой-либо недвижимости при наличии права на проживание в РФ.

«Как правило, для постановки в очередь нужна некая стесненность в существующих жилищных условиях, — комментирует руководитель юридического отдела ГК «Экодолье» Иван Кудряшов. — Также среди основных факторов — отсутствие собственного жилья у самого заявителя и ближайших родственников. В Москве еще есть такой параметр как ценз оседлости проживания в этом регионе».

Для каждой из категорий граждан есть свой порядок постановки в очередь, но, как правило, в любом случае нужно обратиться в специализированный отдел муниципального образования и собрать необходимый комплект документов, подтверждающий отношение к соответствующей категории, имеющей право на социальное жилье. Список таких документов достаточно большой, поэтому приступать к сбору нужно заблаговременно.

Помимо постановки в очередь на улучшение жилищных условий, существует возможность получения социального жилья «в обход». Правда, право на бесплатное жилье вне очереди имеют немногие, в их числе:

— Лица, жилье которых, согласно установленному порядку, было официально признано негодным для проживания, а также неподлежащим ремонту/реконструкции.

— Все дети, которые остались без попечения родителей.

— Все лица, в анамнезе которых – хронические болезни тяжелой формы, способные нанести вред здоровью окружающих.

Программы по улучшению жилищных условий

Существуют разные программы, направленные на улучшение жилищных условий граждан России. При этом можно получить как бесплатную квартиру, так и безвозмездную субсидию на ее приобретение, или стать владельцем жилья по сниженной стоимости. Например, сейчас реализуется программа «Жилье для российской семьи», в рамках которой в ряде регионов есть возможность приобрести жилье по цене не выше 35 тыс. руб. за кв.м. Целевой объем строительства по этой программе — 25 млн. кв. м жилья экономического класса. В рамках этой программы можно также обратиться в органы местного самоуправления с целью постановки в очередь на приобретение жилья.

Для участия в программе «Жилье для российской семьи» нужно относиться к категории многодетных семей, работников бюджетной сферы или просто иметь на человека меньше 18 кв.м. Также нужно иметь доход, который позволит приобрести жилье по сниженным ценам в тех жилых комплексах, которые участвуют в этой программе. Далее в рамках этой программы можно получить льготную ипотеку по стандартам Агентства ипотечного и жилищного кредитования (АИЖК), которую в регионах предоставляют специально уполномоченные банки.

Существует ряд программ, направленных на улучшение жилищных условий для молодых семей:

«Молодая семья»

Данная программа разрабатывалась в 2010 году. Она предписывает государственную поддержку — 30% субсидию для молодой семьи при покупке квартиры. Для ее реализации созданы региональные подпрограммы «Молодая семья».

«Жилище»

Это федеральная программа, которая нацелена на формирование рынка жилья экономкласса, устранение недостатка комфортного жилья и повышение качества жилищного фонда. Программа воплощает в жизнь национальный проект «Доступное и комфортное жилье – гражданам РФ».

«Обеспечение жильем молодых семей»

Указанная программа — часть федеральной программы «Жилище». Благодаря ей семейные пары могут получить льготы на приобретение комфортного и современного жилья (в рамках программы можно построить дом, внести взнос в жилищно-строительный или жилищно-накопительный кооператив, погасить жилищный кредит). Субсидии от государства составляют 30-35%.

А надо ли становиться очередником?

«Что касается длины очереди на улучшение жилищных условий, она зависит от региона, ситуации и размера предоставляемого жилья, — рассказывает Иван Кудряшов. — Например, по предоставлению жилья военным и ветеранам очередь сейчас стала максимально короткой. По предоставлению жилья в социальный найм в Москве очередь меньше, а в небольших муниципальных образованиях она может быть большая, потому что там ничего не строится и, соответственно, предоставлять льготникам нечего».

От всех этих нюансов зависит и время ожидания получения муниципального жилья. Но вставать в очередь стоит в любом случае, потому что в тот или иной год может «сыграть» та или иная программа. Однако также нужно четко отдавать себе отчет в том, что при наличии очень длинной очереди такая постановка будет скорее для галочки. Впрочем, где-то вполне реально получить жилье. Может быть — не совсем в том районе, где хотелось бы, но зато свое. При этом, если вы ранее не использовали право на приватизацию жилого помещения, то полученное жилье можно впоследствии и приватизировать.

Как получить квартиру в Крыму

В настоящий момент некоторые граждане имеют возможность встать в очередь на получение социального жилья. Кем нужно быть, чтобы стать заявителем?

В первую очередь вы должны проживать на территории Крыма или же города Севастополя. Кроме того, нужно, чтобы орган местного самоуправления (администрация) признал вас малоимущим. Только в этом случае вы сможете подать оформленное заявление. Также встать в очередь на жилье могут граждане, которые имеют такую возможность по федеральным законам или при подписании соответствующего указа Президентом РФ.

Какие документы нужны? В первую очередь необходимо заполненное заявление, копия документа, удостоверяющего личность. Также нужна справка о регистрации формы 9. Если у вас есть активы, то их нужно обязательно зарегистрировать. Еще нужен документ, подтверждающий ваше гражданское состояние. К примеру, свидетельство о регистрации брака. Не забудьте приложить постановление администрации, признающее вас малоимущим. После регистрации заявление передают на рассмотрение. Этот процесс занимает не более 17 календарных дней. Далее происходит подготовка проекта, подписание проекта (длится не более 10 календарных дней). Администрация производит выдачу в течении еще нескольких дней. В конечном итоге человек получает договор социального найма жилья. Проблема в том, что желающих получить заветное жилье очень много, а квартир — мало. Это создает очередь, которая движеться очень медленно.

Кроме того, очень часто людям неправомерно отказывают. Конечно же, можно обжаловать такое действие или же бездействие администрации. Делается это все в досудебном порядке. Для этого необходимо подать жалобу на имя начальника отдела квартирного учета. Жалоба является основанием для разбирательства. Она должна быть указана на бумажном листе либо же в электронной форме. Образец можно найти на сайте администрации города. Кстати, подавать заявление можно лично в руки, а можно сразу же отправить через сеть Интернет. Текст жалобы должен содержать в себе наименование структурного подразделения, данные о заявителе, а также саму суть претензии. Кроме того, обязательно необходимы доводы, из-за которых должна быть принята ко вниманию именно ваша точка зрения. Можно прилагать к заявлению документы либо же копии.

В любом случае, судебная защита гораздо эффективнее.

Как и где можно встать в очередь на квартиру

Несмотря на то, что российская конституция гарантирует право на жилище каждому гражданину страны, вопросы по поводу того, как встать в очередь на квартиру, где это можно сделать и что для этого нужно, остаются открытыми и актуальными для многих. Между тем законодательство четко регламентирует порядок предоставления жилья государством по договору социального найма.

Как получить право на государственную квартиру

Поскольку статья 49 Жилищного кодекса России закрепляет право на безвозмездное получение жилья от государства исключительно за малоимущими гражданами, первым шагом на пути к заключению договора социального найма будет официальное получение такого статуса. Порядок признания граждан или семей малоимущими регулируется на региональном уровне, то есть для каждого субъекта РФ он свой, хотя общая схема едина для всех.

Для получения статуса малоимущего необходимо обратиться в управление социальной защиты по месту жительства, куда помимо соответствующего заявления следует представить еще ряд документов:

  • паспорта всех членов семьи, претендующей на статус малоимущей (для детей младше 14 лет — свидетельства о рождении);
  • свидетельства о присвоении ИНН;
  • свидетельство о заключении брака (при наличии такового);
  • справки о доходах каждого из работоспособных по возрасту членов семьи за 2 календарных года, предшествующих обращению в управление соцзащиты (это могут быть справки по форме 2-НДФЛ, полученные по месту работы, или документы, подтверждающие размеры стипендии, пенсии, пособия по безработице и т. д.);
  • при наличии государственного или муниципального жилья — документ, предоставляющий право проживания (договор соцнайма или безвозмездного пользования, решение суда и т. д.);
  • справка из регионального управления Росреестра о наличии или отсутствии в собственности недвижимого имущества (выписка из ЕГРП);
  • при наличии собственной недвижимости — правоустанавливающие документы (свидетельство о регистрации права собственности) и справка из БТИ, определяющая ее стоимость (все это в полной мере распространяется также на транспортные средства).

Все документы представляются в копиях с обязательным приложением оригиналов для установления подлинности.

В случае если после изучения всех представленных документов будет установлено, что совокупный доход семьи или гражданина и стоимость их имущества ниже установленного в регионе прожиточного минимума, семье присваивается статус малоимущей. После этого можно задумываться и о том, как встать в очередь на получение жилья.

Как получить статус нуждающегося в жилом помещении

Одного статуса малоимущего для получения квартиры от государства недостаточно. Для этого требуется соблюдение хотя бы одного из условий, приведенных в статье 51 Жилищного кодекса России, в соответствии с которой, претендовать на бесплатное жилье могут:

  • граждане и семьи, не имеющие собственного жилья и не обеспеченные таковым по договору социального найма;
  • граждане и семьи, имеющие собственное или владеющими государственным (муниципальным) жильем, метраж которого не обеспечивает учетную норму площади на каждого проживающего (учетные нормы устанавливаются на региональном уровне, но, как правило, они составляют около 10 квадратных метров на 1 человека для отдельных и 15 — для коммунальных квартир);
  • собственники или наниматели жилых помещений, признанных непригодными для проживания или не соответствующими установленных требованиям (глава 2 постановления Правительства РФ № 47 от 28.01.2006 «О признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции», действующего в редакции 08.04.2013);
  • собственники и наниматели квартир, занятых несколькими семьями, при условии наличия у одного из членов семьи тяжелого хронического заболевания, исключающего возможность совместного проживания с ним (перечень таких заболеваний установлен постановлением Правительства РФ № 378 от 16.06.2006 «Об утверждении перечня тяжелых форм хронических заболеваний, при которых невозможно совместное проживание граждан в одной квартире»).

Где встать в очередь на получение жилья и что для этого нужно

Перед тем как встать в очередь на квартиру, придется заняться сбором многочисленных документов из различных инстанций. Постановка на учет возможна исключительно при одновременном соблюдении следующих условий:

  1. Наличии российского гражданства.
  2. Постоянного проживания на территории населенного пункта, в котором планируется получение квартиры, в течение не менее чем 10 лет при условии надлежащей регистрации по месту жительства.
  3. Несовершении соискателем статуса нуждающегося в безвозмездном предоставлении жилья в течение 5 лет действий, повлекших ухудшение жилищных условий. Таковыми могут быть признаны любые сделки с жильем: обмен, выдел доли, продажа, а также вселение других лиц на постоянное место жительства, в том числе вследствие заключения брака, и т. д. (см. «Что такое намеренное ухудшение жилищных условий?»).

Именно поэтому задаваться вопросом о том, как встать в очередь на жилье, стоит заблаговременно, во избежание создания дополнительных препятствий на пути получения квартиры.

Поскольку очередь на получение жилья редко когда двигается с желаемой скоростью, не стоит пренебрегать и наличием льгот, если таковые имеют место. Так, право на льготную очередь (а значит, и шанс на ускорение получения квартиры) имеют:

  • дети-сироты и инвалиды детства;
  • бывшие воспитанники детских домов и приемных семей (за исключением детей, усыновленных в соответствии с положениями Семейного кодекса России и приравненных в правах к родным детям);
  • граждане, пострадавшие в результате ЧС и стихийных бедствий, а также члены их семей;
  • вынужденные переселенцы;
  • жильцы домов, признанных аварийными и подлежащими сносу;
  • участники боевых действий, ветераны ВОВ и труда;
  • нетрудоспособные инвалиды.

После сбора всех необходимых справок и документов, перечень которых лучше уточнить заранее, поскольку он может отличаться в зависимости от конкретного региона, необходимо обратиться в жилищный отдел районной, городской или областной администрации по месту проживания.

Заявление о постановке на учет должно быть рассмотрено не позднее 1 месяца со дня его поступления. По результатам рассмотрения принимается решение либо о признании обратившегося нуждающимся в предоставлении квартиры, либо об отказе в признании таковым.

Дальнейшие действия при отказе зависят от его причин: в ряде случаев бывает достаточно устранить нарушения, допущенные при оформлении документов, и вновь обратиться в администрацию с повторным заявлением о постановке в очередь на предоставление квартиры по договору социального найма. Причем опускать руки не стоит при любом исходе: рай- или горадминистрация не последняя инстанция в вопросе распределения жилья, и ее решение чаще всего вполне возможно оспорить.