Выписка из егрп от юридического лица

Оглавление:

Какие нужны документы для получения выписки из ЕГРП (ЕГРН)?

Документы для получения выписки из ЕГРП (с 01.01.2017 из ЕГРН) комплектуются в зависимости от того, каким способом будет заказана выписка, кто будет выступать в качестве подателя запроса и каков правовой режим запрашиваемых сведений. В нашей статье мы рассмотрим нюансы оформления пакета документов для получения данной госуслуги.

Что нужно, чтобы получить выписку из ЕГРН при личном обращении

В настоящий момент заявителям предоставлен выбор способов не только получения сведений из Единого государственного реестра недвижимости, но и направления соответствующих запросов в регистрирующий орган (п. 1 ст. 62 закона «О госрегистрации недвижимости» от 13.07.2015 № 218-ФЗ, далее — закон «О госрегистрации»).

Если заинтересованное лицо обращается в Росреестр или многофункциональный центр с целью получить сведения из ЕГРН лично, ему надлежит представить следующий комплект документов:

  • Запрос. В данном случае он оформляется на бумажном носителе (абз. 2 п. 30 Порядка предоставления сведений…, утв. приказом Минэкономразвития России от 23.12.2015 № 968, далее — приказ № 968). С рекомендуемыми формами запросов (в зависимости от вида запрашиваемой выписки) можно ознакомиться в приложениях 1–4 к разделу IV приказа № 968. Если запрос подается в отношении сведений ограниченного доступа, он должен быть удостоверен подписью определенного надлежащего лица в зависимости от того, кто является правообладателем (п. 39 приказа № 968).
  • Удостоверяющий личность заявителя документ. Если с запросом обращается уполномоченный представитель заявителя, свой документ представляет такое доверенное лицо (п. 37 приказа № 968).
  • Доверенность представителя подателя запроса, если запрос подается через представителя (п. 38 приказа № 968).

ВАЖНО! Если запрашиваются сведения ограниченного доступа, то дополнительно представляются также документы-основания, позволяющие подателю запроса такие сведения получить. Возможные случаи с указанием необходимых документов рассмотрены в п. 43 приказа № 968.

Выписка из ЕГРН: документы от юрлица

Особенностью комплекта документов, представляемых юридическим лицом с целью получения сведений из ЕГРН, является то, что:

  • если запрос подается лицом, правомочным действовать от имени организации без доверенности, то помимо удостоверяющего личность документа такое лицо должно представить документ, подтверждающий указанное право (например, протокол собрания акционеров, приказ о назначении и т. д.);
  • если запрос направляется лицом, действующим от имени организации по доверенности, то представляется соответствующая доверенность.

Выписка из Единого государственного реестра юридических лиц запрашивается Росреестром самостоятельно в порядке межведомственного взаимодействия.

Что нужно для выписки из ЕГРП (ЕГРН) при отправлении запроса по почте

Если запрос представлялся в форме почтового отправления, то комплект документов тот же самый, что и при личном обращении заявителя или его уполномоченного представителя, но с определенным особенностями. Требуется:

  • Надлежащим образом оформленный и заполненный запрос. Такой запрос, если он составлен в отношении сведений, доступ к которым ограничен, удостоверяется в нотариальном порядке (пп. 39, 43 приказа № 968).
  • Доверенность, подтверждающая правомочия представителя заявителя.

Необходимо обязательно указать в форме запроса и адрес электронной почты, и номер мобильного телефона, которые потом потребуются для отправления идентификатора начисления и уведомления заявителя о ходе процедуры.

В последнем блоке статьи также будут изложены особенности, касающиеся подтверждения оплаты данной госуслуги при направлении запроса по почте.

Что нужно для получения выписки из ЕГРП при направлении запроса в электронной форме

Направляемый в такой форме запрос должен быть удостоверен усиленной квалифицированной электронной подписью надлежащего лица, если он подается в отношении сведений ограниченного доступа (п. 39 порядка № 968). В остальных случаях этого не требуется.

Исключение — запрос, направляемый нотариусом, который подписывается УКЭП нотариуса. То же самое касается прилагаемых к запросу документов (п. 43).

Заполняя форму, заявитель должен обязательно указать адрес своей электронной почты и номер мобильного телефона.

Если запрос оформляет представитель заявителя, то соответствующая доверенность подается в качестве приложения к запросу в электронной форме и подписывается УКЭП либо доверителя, либо нотариуса (п. 38 порядка № 968).

Документы для выписки из ЕГРП (ЕГРН): уплата госпошлины

Квитанция об оплате госуслуги вместе с названными выше документами не представляется, т. к. только при их приеме заявителю будет выдан (направлен) уникальный идентификатор начисления, с помощью которого надлежит произвести оплату (п. 48 приказа № 968, п. 2 Порядка взимания и возврата платы…, утв. приказом Минэкономразвития России от 23.12.2015 № 967, далее — порядок № 967).

Исключение — направление заявителем запроса по почте. В этом случае он по собственной инициативе может произвести оплату услуги и приложить квитанцию к комплекту документов (п. 7 порядка № 967). Если же заявитель этого не сделал, Росреестр направит ему идентификатор по электронной почте или с помощью СМС-сообщения.

ВАЖНО! Информацию о поступлении денег Росреестр отслеживает самостоятельно и не правомочен требовать от заявителя каких-либо документов, подтверждающих факт оплаты (п. 9 порядка № 967).

В п. 1 ст. 63 закона «О госрегистрации» закреплен перечень лиц, которым сведения из ЕГРН предоставляются на бесплатной основе. Такие лица должны приложить к запросу и прочим необходимым документам документацию, подтверждающую право заявителя на безвозмездное получение сведений (п. 44 приказа № 968). Такими документами могут быть удостоверения, приказы и т. д.

ВАЖНО! Указанный документ для подтверждения права безвозмездно получить сведения из ЕГРН не требуется в случае предоставления сведений о кадастровой стоимости земельного участка (п. 4 ст. 63 закона «О госрегистрации»).

Таким образом, стандартный комплект документов для заказа выписки из ЕГРН включает заполненную форму запроса, документ, удостоверяющий личность заявителя или его представителя, и доверенность на представителя. Если запрос подается от имени юрлица, требуется также или документ, удостоверяющий право данного заявителя действовать без доверенности, или соответствующая доверенность от имени юрлица.

Расширенная выписка из ЕГРП и внесение изменений в ЕГРП

Выписка из ЕГРП – это получение сведений из Единого гос. реестра прав. Обычно такую выписку заказывают в Росреестре при сделках с недвижимостью, чтобы можно было увидеть, кто является собственником помещения, нет ли на нем арестов, судебных споров и т. д. Также заказать выписку из ЕГРП придется, если, например, недвижимость будет использоваться в качестве залога в банке и иных ситуациях. Кроме получения выписки из ЕГРП можно также и внести изменение сведений в ЕГРП, о чем мы также подробно расскажем в этой статье.

Какие сведения содержит выписка из ЕГРП

Итак, выписка из ЕГРП официальная – это очень важный документ без которого не обходится ни одна сделка с недвижимостью как с жилой, так и с нежилой, так как содержит следующую достоверную официальную информацию об объекте недвижимости, хранящуюся в гос. реестре:

  • номер кадастровый интересующего объекта в соответствии с паспортом кадастровым;
  • наименование и назначение объекта;
  • S (площадь) помещения/строения и его точный адрес;
  • ФИО собственника (правообладателя) объекта или сразу нескольких с указанием долей каждых из них в нем;
  • сведения, если есть договор долевого участия;
  • сведения, если есть какие-либо ограничения (обременение), в т. ч. на какой срок установлены и в чью пользу;
  • сведения, если есть какие-то требования или притязания на объект, которые реализованы в порядке судебном, на основании соответствующих документов.

Сроки получения выписки из ЕГРП

Срок получения выписки из ЕГРП – не более 5-ти рабочих дн. Сколько стоит выписка из ЕГРП – зависит от разных факторов, от того, кто подает запрос (юр. лицо или физ. лицо), в каком виде она нужна (электронном или бумажном) и т. д.

Подать запрос можно лично, по доверенности, через сайт Росреестра (Управление ФРС по Москве) или по обычной почте. А получить выписку можно как в бумажном, так и электронном виде. При этом, когда фирмы обещают услугу выписка из ЕГРП срочно – такой возможности на самом деле нет, то есть получить ее можно не менее, но и не более чем за 5 дней рабочих с момента приема заявки в соответствии с регламентом по оказанию данной гос. услуги.

Срок действия выписки из ЕГРП – 30 дней, однако наиболее актуальной она является на момент первых дней с ее получения, поэтому для сделок используют наиболее свежий вариант этого документа. Документы для получения выписки из ЕГРП

Чтобы заказать и затем получить выписку из ЕГРП в г. Москва вам понадобится подать в Росреестр следующие документы:

  • документ, который удостоверяет личность;
  • доверенность или иной документ, который подтверждает полномочия лица, если запрос подается от юр. лица;
  • запрос по утвержденной спец. форме;
  • платежный документ, который подтверждает оплату гос. услуги.

Как внести изменения в ЕГРП

Кроме того, что лицу или организации может понадобиться выписка из госреестра, также может быть необходима и такая процедура, как внесение изменений в ЕГРП. Такие действия могут быть необходимы, когда происходит изменение сведений о собственнике в ЕГРП, например, сменилось ФИО, адрес проживания или реквизиты юр. лица и других ситуациях. То есть это такие изменения, которые не несут серьезных поправок, как в случае перехода права собственности, к примеру, и т. п.

Те сведения, которые поменялись, вносятся в лист записи изменений в ЕГРП, в котором указываются реквизиты документов, на основании которых собственно и были внесены поправки, например, свидетельство о браке и т. д.

Регистрация изменений в ЕГРП

Чтобы внести изменения в ЕГРП нужно их зарегистрировать в Росреестре. Срок внесения изменений в ЕГРП – 10 дней рабочих. Для этого нужно подготовить пакет документов и оплатить гос. пошлину:

  • для физ. лиц – 350 руб.;
  • для юр. лиц – 1000 руб.

Для того, чтобы регистрация изменений в ЕГРП прошла успешно необходимо подготовить ряд документов в Управление ФРС по Москве и подать их.

  • заявление от лица собственника или же залогодержателя, арендатора и т. д.;
  • документ, который удостоверяет личность;
  • доверенность, если заявитель иное лицо;
  • платежный документ об уплате гос. пошлины;
  • паспорт кадастровый;
  • собственно тот документ (или сразу несколько), на основании которого вносятся изменения в ЕГРП.
  • заявление от лица собственника или же залогодержателя, арендатора и т. д.;
  • документ, который удостоверяет личность заявителя, являющегося представителем компании;
  • платежный документ об уплате гос. пошлины;
  • документ, который подтверждает, что заявитель уполномочен выступать от организации (в т. ч. доверенность);
  • документы учредительные;
  • паспорт кадастровый;
  • собственно тот документ (или сразу несколько), на основании которого и вносятся изменения в ЕГРП.

Соответственно после того, как поданы документы, в Едином гос. реестре прав и вносятся необходимые изменения, что и является оказанной гос. услугой.

Итак, как видите и частное лицо, и организация могут взять выписку из ЕГРП, а также и внести изменения в него, относительно объекта собственности. Для того, чтобы это сделать существует определенная процедура, которая с каждым годом значительно упрощается, так как проще подать заявку, в т. ч. онлайн, на сайте Росреестра. При этом обратиться в рег. орган можно как самостоятельно, так и через специализирующуюся фирму, что, безусловно, упростит вам задачу, но выйдет это подороже, в любом случае – выбирать вам. Надеемся, что наша статья вам будет полезна и поможет в получении выписки из ЕГРП или внести изменения.

Сколько стоит выписка из ЕГРП?

Для получения сведений о земельном участке, доме, квартире нужно заплатить за предоставление государственных услуг.

Стоимость зависит от того, кто получает документ, а также от выбранного способа предоставления выписки.

Согласно Федеральному закону № 221 от 21.07.2014 определяется размер. Суммы варьируются от 200 до 770 рублей.

Размер платы за предоставление сведений из ЕГРП зафиксирован и во всех регионах страны остается на едином уровне.

Дополнительно могут требовать оплатить свою работу только частные организации-посредники, занимающиеся предоставлением выписок в срочном порядке.

В таком случае сумма становится больше и варьируется от 500 до 3000 рублей, без включения пошлины.

Информация из Росреестра

Сведения по объектам недвижимости из Росреестра предоставляются 2 видов:

Чтобы получить общедоступную информацию, можно зайти на сайт государственной организации и заказать простую выписку:

  • предоставляется она абсолютно всем;
  • содержит ознакомительные данные по требуемому объекту.

Для получения полной выписки нужно обладать электронной цифровой подписью или посетитель территориальное подразделение регистрационной палаты.

При этом цена выписки из ЕГРП будет различаться в зависимости от выбранного способа получения. Оплатить можно через банк или в кассах МФХ и Росреестра.

Способы получения

Благодаря повсеместной компьютеризации сегодня есть возможность подать заявку на получение выписки из ЕГРП через официальный информационный интернет-ресурс Росреестра.

Для этого нужно просто:

Через некоторое время на электронный адрес придёт уведомление о предоставлении выписки. Документ можно скачать, он будет в pdf-формате.

Стоит отметить, что данный способ является самым дешевым в сравнении с другими.

Можно получить документ, посетив Многофункциональный центр или регистрационную палату. Потребуется заявление и паспорт.

Таким способом допустимо получение выписки из ЕГРП с полной или ознакомительной информацией.

Важно, если таким образом, документ получает доверенное лицо или сотрудник организации, то должны быть оформлены доверенность и уставные бумаги предприятия.

Обратившись к фирме-посреднику также возможно получить необходимый документ. Но стоимость будет выше намного, потому что дополнительно нужно оплатить работу сотрудников.

Документ будет предоставлен в кротчайшие сроки.

Стоимость выписки из ЕГРП

Сумма предоставления выписки из ЕГРП регулируется законодательством и устанавливать свою цену государственные предприятия не имеют права.

Только частные фирмы-посредники могут требовать дополнительной оплаты, которая складывается из:

  • предоставления данных;
  • срочности;
  • работы сотрудника.

Заказать документ на квартиру, дом, участок быстро, в течение 1 дня можно двумя способами:

  • оформив заявку на официальном портале;
  • обратившись в фирму-посредник.

Стоит отметить, что предоставление документа через онлайн-портал государственной организации в течение 1 рабочего дня не гарантировано. Сроки могут варьироваться от 1 до 10 рабочих дней.

По-другому ситуация обстоит с фирмами-посредниками. Через них получить нужный документ можно в течение часа.

Такие организации работают на основе заключенного договора с регистрационной палатой и имеют доступ ко всем объектам недвижимости.

Стоимость обращения варьируется от 500 до 3000 рублей, без включения стоимости пошлины.

Предоставление дополнительных документов может потребоваться только сотрудникам фирм и доверенным лицам.

Справка из ЕГРП выдается на основании внесенных данных в Росреестр. Если справку не выдают, значит, что объект не зарегистрирован и совершать по нему сделки нельзя.

Как получить выписку из ЕГРП через интернет? Смотрите тут.

В режиме онлайн документ можно получить через портал или обратившись в специальную организацию.

Стоимость выписки из ЕГРП, оформленной в режиме онлайн стоит:

  • для физических лиц – от 250 рублей;
  • для юридических и сотрудников организаций – 770 рублей.

Стоит отметить, что получить документ могут бесплатно:

  • сотрудники государственных предприятий;
  • судебные приставы;
  • работники следственного комитета и прокуратуры.

Многие организации-посредники выдают выписки из ЕГРП с помощью заявки-онлайн.

Оплатить можно разными способами:

  • вебмани;
  • киви-кошелек;
  • карта;
  • мобильный номер;
  • в кассах банков.

Выписка предоставляется в формате, удобном заказчику.

Стоимость услуги достаточно высока и может достигать 3000 рублей, а в некоторых случаях еще больше.

Для физических лиц

Сколько стоит выписка из ЕГРП в 2018 году для физических лиц? Все зависит от способа получения:

  • если человек сам посещает государственную организацию, то от 200 рублей;
  • оформление в онлайн-режиме через портал Росреестра – 250 рублей;
  • обращение в фирму – от 500 рублей+государственная пошлина.

Образец выписки из ЕГРП на квартиру для физических лиц представлен здесь,

образец выписки из ЕГРП на земельный участок для физических лиц можно скачать тут.

Для юридических лиц

Для юридических лиц оплата предоставления выписки из ЕГРП выше. Но тоже зависит от способа получения:

  • лично, через окно в Многофункциональном центре или в регистрационной палате – 600-2500 рублей;
  • через официальный сайт – 300-900рублей;
  • обращение в фирму-посредник обойдется в такую же сумму, что и физическому лицу – от 500 рублей.

Размер государственной пошлины для индивидуального предпринимателя зависит от того, в качестве кого он собирается получать выписку:

  • если как юридическое лицо или организация – то от 600 рублей;
  • если в качестве физического лица – то от 200 рублей.

Многофункциональный центр является государственной организацией и не имеет права устанавливать свою стоимость выписки.

Поэтому цена на госпошлину остается такой же, как и в регистрационной палате.

Оплатить предоставление услуги можно в кассе или через терминал МФЦ. Но стоит отметить, что данная организация находится не везде.

В таких случаях получение документа возможно только через Росреестр или интернет-портал.

Цена госпошлины

Стоимость государственной пошлины варьируется от 200 до 2500 рублей. Причем цена остается одинаковой на всей территории Российской Федерации.

Если с человека требуют оплатить еще что-либо, нужно обращаться в прокуратуру.

Дополнительно требовать оплату имеют право только организации-передники. Причем сумма устанавливается без включения в ней государственной пошлины.

Какой срок действия у справки из ЕГРП? Читайте здесь.

Какой срок получения выписки из ЕГРП в МФЦ? Подробности в этой статье.

Кто оплачивает?

Согласно приказу МИНФИНА N 650 от 16.12.2010 году получить документ могут любые граждане РФ. Оплачивает выписку тот, кто подает заявление.

Единственное исключение, это когда заявку оформляет доверенное лицо – тогда государственную пошлину может оплатить тот, кому нужен документ.

То есть, согласно Федеральному закону N 122 от 21.07.1997, государственную пошлину оплачивает тот, кто направляет запрос. Если это сотрудник, действующий от фирмы, то внести деньги должен он сам.

На видео о получении сведений из Госреестра

Выписка из ЕГРП на квартиру: как выглядит? Где взять? Образец заполнения

Недвижимость считается по праву самым материальным и ценным активом. И именно поэтому она становится объектом обмана и мошенничества. Приобрести недвижимость в данное время очень сложно, ведь инфляция съедает более 1/6 части заработка каждого гражданина. Что уж говорить о накоплении на мечту.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 110-05-29 . Это быстро и бесплатно !

Что такое выписка из ЕГРП на квартиру?

ЕГРП — специальный ресурс, на котором имеется справочные сведения обо всех сделках, связанных с недвижимым имуществом. Помимо этого там присутствует информация об аресте и других ограничениях на недвижимость. Создавался ЕГРП с целью контроля правовых данных на каждую категорию недвижимого имущества. Данные туда начали заносить с 31 января 1998 г.

Недвижимость является переданным в право владение нового владельца как раз с момента внесения изменений в базу ЕГРП. Именно поэтому на соответствующих документах присутствуют два штампа регистрации. В нем содержится дата предоставления, в другом – номер постановки сведений в базу данных.

Когда она требуется?

Затребовать выписку из ЕГРП могут различные инстанции и организации:

  1. Банки требуют её при покупке недвижимости в ипотеку.
  2. Нотариус – при передаче в наследство недвижимого имущества.
  3. Суд – при бракоразводных процессах и прочих делах, связанных с имущественными спорами.
  4. Риэлтор может потребовать при продаже квартиры.

Кроме вышеописанных юр. лиц выписку может заказать любой человек. Она может пригодиться при покупке или аренде квартиры или другой недвижимости. Если собственник в правоустанавливающих документах и в ЕГРП совпадает, то перед вами настоящий хозяин. Кроме того, Росреестр не изымает у старых владельцев документы на квартиру, что при отсутствии должной проверки развязывает руки мошенникам, и вы можете отдать деньги человеку, фактически уже не являющемуся собственником.

Как она выглядит и где получать?

Выписка представляет из себя лист формата А4, сверху которого расположена шапка с гербом, названиями Минэкономразвития РФ, Росреестра, а также регионального управления Росреестра и его контактными данными.

Ниже вы можете увидеть, как выглядит выписка из ЕГРП на квартиру:


Ниже идёт запись «Выписка из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним».

Потом располагается следующая информация:

  1. Кадастровый номер объекта, его наименование, назначение, площадь и адрес.
  2. Собственник.
  3. Вид права.
  4. Наличие обременения.
  5. Долевая собственность.
  6. Правопритязания.
  7. Заявленные в судебном порядке права требования.

Дальше пункты 2-7 повторяются для каждого собственника недвижимости в случае долевого владения.

После этого указывается строка с информацией о том, кому выдана выписка. Завершается она ФИО, подписью и печатью государственного регистратора.

Где взять выписку из ЕГРП на квартиру? Для этого необходимо обратиться в местный Росреестр с документами? Какими? Об этом пойдет речь далее.

Кто может получить и какие документы нужны для выписки?

Получить информацию может любое физическое или юридическое лицо, обладающее необходимыми документами.

Для получения данной услуги вам необходимо предоставить:

  1. Документ, подтверждающий оплату получения данных сведений. В обязательном порядке это должен быть оригинал. Как только услуга будет проведена, заявителю вернется документ.
  2. Паспорт. Обязательно это должен быть оригинал и предоставляется он для ознакомления и снятия копии. Здесь может быть как паспорт гражданина РФ, так и временное удостоверение, военный билет, загранпаспорт, свидетельство беженца, свидетельство о рождении.
  3. Доверенность при наличии таковой.
  4. Заявление на выписку из ЕГРП.

Для юридических лиц еще нужно предоставить: ИНН, свидетельство о регистрации, учредительные документы.

Срок действия выписки из ЕГРП на квартиру и сколько стоит

Оплата производится как наличным, так и безналичным путем. Стоимость услуги для физических лиц — при электронном документе 150 рублей, при личном обращении — 200 рублей. Для юридических лиц в зависимости от сложности запроса, ценовой диапазон варьируется в пределах 300-1200 рублей.

Запрос данной информации лучше проводить дома через сайт госуслуг. Так вы получите сведения, не выходя из дома, и проанализируйте их в спокойной обстановке.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:

+7 (499) 110-05-29 (Москва)
+7 (812) 385-58-40 (Санкт-Петербург)

Стоимость выписки ЕГРН и размер госпошлины

С 1 января 2017 года в России обновлены правила выдачи выписок ЕГРН, а также изменена стоимость и размер госпошлины для юридических и физических лиц.

Произошли следующие основные изменения:

  • Сокращение срока выдачи с 10 до 3 дней.
  • Срок действия выписки из ЕГРН в настоящее время составляет 1 месяц, либо до тех пор, пока в реестр не будут внесены изменения.
  • Госпошлина за выписку так же в настоящее время взимается по -разному для простых граждан, государственных органов, индивидуальных предпринимателей и организаций.

Стоимость выписки из ЕГРН

Стоимость расширенной выписки из ЕГРН

Стоимость выписки ЕГРН о признании правообладателя недееспособным или ограниченно дееспособным

Стоимость выписки ЕГРН о содержании правоустанавливающих документов

Стоимость выписки из ЕГРН о переходе прав собственности на объект недвижимости

Размер госпошлины о правах отдельного лица на имеющиеся у него в настоящее время, либо имевшиеся ранее объекты недвижимости зависят от числа субъектов РФ, на которых они зарегистрированы:

Хотя госпошлина в 2017 году увеличилась, но на нашем сайте ktotam.pro вы всегда можете заказать недорого и получить в течение получаса электронную выписку из ЕГРН на любой объект недвижимости, указав только его адрес или кадастровый номер.

Комментарии

Все интересующие вопросы вы можете отправлять на [email protected]
Услуга оказывается компанией ЗАО « Террамарк ».

Адрес: 630099 , г. Новосибирск , ул. Красный проспект, 25

Телефон: +7 (383) 202-19-87

© 2014–2018 — ЗАО «Террамарк». Все права защищены. Карта сайта