Адвокат александр лукьяненко

Частная практика

Юридическая компания VB PARTNERS объявила о расширении управленческой команды и кадровом повышении. Партнером компании стал адвокат Александр Лукьяненко. Он специализируется в сфере корпоративного, антимонопольного права, White-Collar Crime и недвижимости. Главные направления его деятельности — структурирование и сопровождение сделок M&A, проведение правовых аудитов, корпоративные реструктуризации компаний, валютное регулирование, корпоративное и бизнес-мошенничество. Также г-н Лукьяненко занимается ведением судебных дел по урегулированию земельных споров и споров в сфере недвижимости и строительства.

Александр Лукьяненко — выпускник юридического факультета Киевского национального университета им. Тараса Шевченко. К VB PARTNERS он присоединился в 2007 году, где прошел путь от младшего юриста до партнера.

Адвокат Масасин Александр Егорович

Реестровый номер 50/5200

Коллегия адвокатов «Барыкин, Лукьяненко и партнеры»

Контактная информация

Email: не указан

Телефон: не указан

Информация про адвоката

Собранные следственными органами Вологодской области доказательства признаны судом достаточными для вынесения обвинительного приговора адвокату, состоящему в коллегии адвокатов Московской области «Барыкин, Лукьяненко и партнёры», Александру Масасину. Он признан виновным в совершении преступления, предусмотренного ч. 3 ст. 30 и ч. 2 ст. 290 УК РФ (покушение на дачу взятки должностному лицу за совершение незаконных действий).

Следствием и судом установлено, что 27 мая 2010 года Масасин предложил следователю следственного управления при УВД по городу Вологде взятку в размере 200 тыс. руб. за непривлечение к уголовной ответственности своего подзащитного, обвиняемого в вымогательстве. В тот же день в торгово-развлекательном центре «Мармелад» города Вологда при передаче взятки в сумме 100 тыс. руб. он был задержан сотрудниками УВД по Вологодской области, сообщает СКП РФ.

Приговором суда Масасину назначено наказание в виде штрафа в размере 300 тыс. руб.

Лукьяненко Александр Павлович

Основные данные:

При добавлении отзыва на страницу Лукьяненко Александр Павлович, постарайтесь быть объективными. Любой комментарий проходит проверку модераторов, это занимает время. Ваши слова должны быть ПОДКРЕПЛЕНЫ ДОКУМЕНТАЛЬНО(чеки, решения суда и пр.)! Оставляйте контакты, иначе ваш отзыв рискует быть удаленным!

Вся доступная информация об адвокате Лукьяненко Александр Павлович. Информация взята с открытого источника: сайта Минюста РФ и предоставляется посетителям на безвозмездной основе. Если вы Лукьяненко Александр Павлович и хотели бы дополнить, изменить или удалить информацию о себе, напишите нам письмо.
Данная страница не является официальной страницей адвоката. Данный адвокат не является сотрудником сайта ТопЮрист.РУ и не оказывает здесь консультаций. Если вы хотите решить свою проблему, то воспользуйтесь бесплатной юридической консультацией от наших партнеров.

Защита недвижимости от рейдерских захватов

Александр Лукьяненко, партнер, адвокат VB PARTNERS

В последнее время в Украине обострилась проблема рейдерских захватов, в том числе объектов коммерческой и жилой недвижимости. В частности, как отметил Павел Мороз, заместитель министра юстиции Украины, в интервью сайту «Экономическая правда», с 1 января 2016 года ведомство получило 250 жалоб, из которых около 75% – это жалобы на противоправные действия государственных регистраторов, связанные с рейдерскими захватами. В интервью также отмечено, что за указанный период в Минюст поступило более 1000 обращений, но они не были жалобами по своему содержанию. Можно утверждать, что реальное количество захватов в несколько раз превышает официальную статистику, ведь далеко не все владельцы недвижимости обращаются в Министерство юстиции, поскольку не верят в эффективность механизма обжалования регистрационных действий. С проблемой рейдерских захватов столкнулись представители как среднего, так и крупного бизнеса. Широко известны случаи захвата объектов, принадлежащих крупным международным компаниям. Резкое ухудшение ситуации объясняется упрощением системы государственной регистрации прав. Так, с 1 января 2016 года право на осуществление любых регистрационных действий кроме государственных регистраторов имеют также нотариусы. При этом был введен принцип экстерриториальности, который предусматривает возможность осуществления регистрационных действий в отношении недвижимости независимо от местонахождения объекта (ранее регистрационное действие возможно было совершить только по местонахождению объекта или по месту совершения нотариального действия). Также законом предусмотрена возможность регистрации права собственности на объекты недвижимости на основании судебных решений даже при наличии обременений (арестов) на недвижимость. Поэтому часть рейдерских захватов происходит на основании поддельных решений судов. Наиболее используемые схемы захвата недвижимости: 1. регистрация права собственности непосредственно на объект по поддельным документам; 2. захват корпоративных прав компании, которая является собственником недвижимости. После юридического оформления прав собственности на недвижимость рейдеры приступают к получению физического контроля над объектом силовыми методами. РЕГИСТРАЦИЯ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ НА ОБЪЕКТ ПО ПОДДЕЛЬНЫМ ДОКУМЕНТАМ В данном случае для реализации незаконного захвата злоумышленники на основании поддельных документов регистрируют право собственности на объект. Это могут быть поддельные правоустанавливающие договоры на объект (купли-продажи, дарения и т.д.), свидетельства о праве собственности, решения судов. Довольно распространенным являлось использование поддельных решений, якобы принятых судами АР Крым в феврале 2014 года и судами, находящимися в зоне АТО, в апреле-июле 2014 года. Это связано с тем, что проверить реальность принятого в то время решения невозможно, поскольку все материалы дел остались на оккупированной территории. Как правило, в таких схемах принимал участие недобросовестный государственный регистратор или нотариус, который «не замечал» явной подделки документов. ЗАХВАТ КОРПОРАТИВНЫХ ПРАВ КОМПАНИИ-СОБСТВЕННИКА НЕДВИЖИМОСТИ

Денис Шкаровский, юрист VB PARTNERS

При реализации схемы незаконного захвата корпоративных прав рейдеры используют поддельные документы для получения контроля над компанией. Это достигается путем изменения учредителей и/или директора компании, которая является собственником недвижимости. При этом для реализации данной схемы злоумышленникам не обязательно привлекать недобросовестного государственного регистратора или нотариуса. Рейдеры используют пробелы в законодательстве, согласно которым подписи на уставе компании и протоколе общего собрания (или ином документе) не требуют нотариального удостоверения. В свою очередь, государственный регистратор или нотариус не обязан проверять подлинность подписей и печатей на документах. Формально, процедура изменения собственников и директора компании происходит законно, т.е. с соблюдением процедур. После оформления юридического контроля над компанией рейдеры получают дубликаты правоустанавливающих документов на недвижимость и продают ее. При этом формально получение дубликата документа о праве собственности на недвижимость и заключение сделки купли-продажи являются законными. Поэтому даже добросовестный нотариус не всегда может определить, что принимает участие в рейдерском захвате. Для усложнения процедуры возврата объект недвижимости может быть разделен и продан по частям различным лицам, в том числе нерезидентам. В таком случае для возобновления прав собственнику недвижимости потребуется несколько судебных процессов, которые будут усложнены международными процедурами вручения документов (возможны перерывы до семи месяцев между судебными заседаниями). Дополнительно, в случае захвата корпоративных прав, объектами атаки рейдеров могут стать другие ценные активы: денежные средства на счетах, отрицательное значение НДС (налоговый кредит) и др. СПОСОБЫ ВОССТАНОВЛЕНИЯ ПРАВ Законодательством Украины предусмотрен ряд способов восстановления прав собственников недвижимости. Необходимо отметить, что в случае с недвижимостью вероятность восстановления прав выше, чем с иными активами (отрицательное значение НДС, денежные средства). Комиссия при Министерстве юстиции При Министерстве юстиции и его территориальных органах действуют специальные комиссии, которые рассматривают жалобы на действия государственных регистраторов и могут отменить их решения. Однако, по нашему мнению, эффективность таких комиссий невысока. Во-первых, фактический срок обращения с жалобой в комиссию составляет 30 дней со дня принятия решения. В случае пропуска срока в удовлетворении жалобы будет отказано. Случаи, когда собственник не узнает о смене прав на недвижимость в течение 30 дней и более, не являются редкостью, ведь немногие осуществляют постоянный мониторинг реестра прав на недвижимость. Во-вторых, если после спорного действия право собственности на объект передано третьему лицу, в удовлетворении жалобы будет отказано. Этим часто пользуются рейдеры, осуществляя несколько сделок с недвижимостью подряд. В-третьих, в случае захвата корпоративных прав незаконное регистрационное действие отменить невозможно, если в отношении юридического лица проведено следующее действие (например, повторно изменены собственники компании). В-четвертых, срок рассмотрения жалобы составляет до 45 дней. За этот период рейдеры уже успевают провести несколько операций с недвижимостью и иными активами. Таким образом, у рейдера достаточно «законных» способов противодействия решениям комиссии. Вероятно, низкая эффективность данного органа также объясняет несоответствие официальной статистики реальным случаям захвата недвижимости. Обращение в правоохранительные органы (полиция, прокуратура, НАБУ) В случае любого незаконного действия с недвижимостью обязательным является обращение в правоохранительные органы (в первую очередь, в полицию) с заявлением о совершении преступления. Процессуальные меры, которые предусмотрены Уголовным процессуальным кодексом Украины, предоставляют заявителю и правоохранительным органам эффективные способы сбора доказательств и привлечения виновных к ответственности. К сожалению, проведение досудебного расследования является длительной процедурой и занимает, в отдельных случаях, более года. В связи с этим все еще отсутствуют приговоры по фактам захватов недвижимости после 1 января 2016 года. Кроме того, маловероятным является привлечение к ответственности реальных организаторов преступных действий. Как правило, полиции удается установить только исполнителей престу
пления, а не их заказчиков. Однако полученные в рамках уголовного производства доказательства могут быть использованы при защите прав в суде. Отмена незаконных решений в судебном порядке По нашему мнению, наиболее реальным, хотя и продолжительным, является отмена незаконных решений в отношении недвижимости через суд. Подача иска в суд позволяет (1) заблокировать дальнейшие действия с недвижимостью (например, путем ареста или запрета осуществлять регистрационные действия с недвижимостью) и (2) отменить все незаконные действия в рамках одного-двух процессов. Однако, учитывая загруженность судов, получение вступившего в силу решения о восстановлении прав собственника возможно не ранее шести месяцев после подачи иска. СОВЕТЫ К сожалению, полностью обезопасить свою недвижимость от захвата невозможно. На данный момент Верховной Радой Украины рассматривается законопроект, который предусматривает усложнение процедур регистрации и увеличивает ответственность за осуществление незаконных действий регистраторами и нотариусами. Ожидаем, что после принятия данного закона волна рейдерских захватов спадет. Возможным способом защиты является обременение объекта недвижимости ипотекой. В таком случае для продажи объекта рейдерам будет необходимо дополнительно освободить предмет из-под ипотеки. Также в сложившейся ситуации обязательным является ежедневный мониторинг состояния компании и недвижимости в общедоступных реестрах. Очень часто в случае выявления попытки захвата ее удается остановить на первоначальном этапе до завершения рейдерами всех действий по переоформлению прав.

10 фактов об авторе «дозорной» саги Сергее Лукьяненко

1. Сергей Лукьяненко по профессии врач-психиатр. Члены его семьи так или иначе связаны с медициной: отец — психиатр, мать — нарколог, старший брат — кардиолог. Жена Лукьяненко, София, является специалистом по детской психологии.

2. В одном из интервью Лукьяненко рассказал, что в детстве мог «проглотить» по 300-400 страниц книги за пару часов, если она ему нравилась.

3. Ранние работы Лукьяненко относятся к 1986 году, однако не все они были опубликованы. Первый фантастический рассказ «Нарушение» был напечатан в 1988 году в журнале «Заря».

4. Лукьяненко однажды признался, что обожает «Незнайку» Николая Носова и считает ее великой детской книгой. Кроме того, он очень любит шведскую писательницу Астрид Линдгрен и братьев Гримм. В детстве Лукьяненко очень нравилась малоизвестная детская книга «Орден Желтого Дятла» бразильского автора Монтейру Лобату.

5. Лукьяненко с 2010 года ведет собственную колонку в интернет-издании «Взгляд». Кроме того, у автора есть собственный блог, который он ведет под псевдонимом Доктора Пилюлькина. Интересно, что Лукьяненко долгое время вел блог под другим именем — Доктора Ливси. Этот блог пользовался большой популярностью среди пользователей Живого Журнала, однако в 2008 году Лукьяненко опубликовал пост, который призывал запретить усыновление российских детей американцами. Этот пост вызвал шквал негативных комментариев от пользователей, после чего Лукьяненко стал публиковаться под именем Доктора Пилюлькина.

6. В 1999 году Лукьяненко получил премию «Аэлита» за общий вклад в развитие отечественной фантастики. Писатель стал самым молодым лауреатом этой премии.

7. Роман «Дневной дозор» должен был быть написан тремя авторами — Лукьяненко, Владимиром Васильевым и Ником Перумовым. Планировалось, что каждый из писателей напишет по одной части — от имени «светлых», «темных» и инквизиции.

8. Лукьяненко «засветился» в экранизации «Дневного дозора» — на уроке в школе магии он исполняет роль одного из учеников. В «Ночном дозоре» он исполнил эпизодическую роль мага по имени Руслан.

9. Сергей Лукьяненко сам предложил создать пародию на экранизацию «Ночного дозора». Своеобразно переозвученный фильм получил название «Ночной Базар». Во время проката заявлялось, что был использован специальный «гоблиновский» перевод, однако Дмитрий Пучков (собственно, сам Goblin) отношения к этой работе не имеет.

10. У Сергея Лукьяненко есть весьма оригинальное хобби — он коллекционирует фигурки мышей. По словам писателя, у него их уже около 400 штук.