Агентство недвижимости юрист недвижимость

ЮРИСТ ПО НЕДВИЖИМОСТИ

Покупка недвижимости — одна из прибыльных инвестиций, приобретение имущества требует детального анализа правоустанавливающих документов, законности права приобретения и отчуждения недвижимости владельцев, проверку на наличия арестов на отчуждения имущества, наличия отягощений, обусловленных обязательственными (ипотека), публичными (судебные аресты, налоговые залоги), вещными (сервитут, эмфитевзис, суперфиций) правами, проверку на наличие прав на имущество (недвижимость) третьих лиц (проверка юридической чистоты).

Юридическая Консультация по Недвижимости

  • Мы не ограничиваем Вас правом получить качественную юридическую помощь в рамках 30 мин, 60 мин.
  • Консультация заканчивается тогда, когда Вы полностью получили и поняли ответы на интересующие Вас вопросы.
  • Поскольку иногда информации в рамках консультации может быть очень много и Вам нужно с ней «переспать» разложить по полочкам.
  • Исходя из этого, всем клиентам гарантируется право позвонить юристу после консультации и уточнить всплывшие в этот или на следующий день нюансы по консультации в рамках уже оплаченной суммы

*если кроме консультации Вы воспользуетесь иными услугами юриста, Вы доплачиваете за услуги за вычетом стоимости консультации.

**стоимость указана за предоставление консультации в офисе компании. Возможен выезд юриста. Выезд юриста по Киеву (транспортные затраты) – 250 грн. Выезд юриста в Киевскую область – 500 грн.

Проверка Юридической Чистоты Недвижимости

Проверка юридической, т.е. правовой чистоты недвижимости существенно отличается для первичного объекта недвижимости и для вторичного объекта недвижимости. Это влияет на то, какие документы и юридические факты необходимо проверять.

В нашей компании есть разработанный перечень документов и информации, который необходим для проведения качественной проверки. Клиент может предоставить документы и информацию юристу как в офис компании, так и отправив документы на электронную почту нашей компании или на Viber , WhatsApp , Telegram , Messenger . В случае, если застройщик или сторона продавца могут предоставить пакет документов только в офисе (нотариуса, отдела продаж, агентства недвижимости, прочее) возможен выезд юриста для ознакомления с документами и получения всей необходимой информации.* После получения документов и информации, а также после оплаты услуги происходит полная проверка с последующим предоставлением письменного заключения на электронную почту заказчика. После проверки заказчик и юрист в телефонном режиме проговаривают каждый пункт отчета, где указано какие документы предоставлены стороной продавца или застройщика, по каким базам они проверены, несет ли информация предоставленная в документах и в базах риски и негативные последствия для приобретения.

Дополнительно возможно обсуждение юридического заключения (аудита) в офисе компании или выезд юриста. Стоимость обсуждения тарифицируется как юридическая консультация .

Наша компания проверяет такие объекты недвижимости: имущественные права в новостроях, таунхаусах, дуплексах, триплексах; право собственности на квартиры (комнаты), дома и земельные участки, коммерческую недвижимость, паркоместа, кладовые, прочее.

Проверка недвижимости или строительства необходима при заключении всех видов договоров с недвижимостью: договор аренды (договор субаренды), договор мены, договор дарения, договор сервитута (договор эмфитевзиса), договора о совместной деятельности, договора управления недвижимым имуществом, предварительного договора, договора купли продажи имущественных прав, договора купли-продажи дериватива, форвардного контракта, договора об участии в фонде финансирования строительства, договора о паевом участии в ЖСК, прочих.

*Выезд юриста по Киеву (транспортные затраты) – 250 грн. Выезд юриста в Киевскую область – 500 грн.

*Срок проверки 3 дня с момента предоставления отделом продаж полного пакета документов и информации, необходимой для проверки и оплаты услуги.

Возможен срочный аудит (проверка): 72 ч — 3000 грн.; 48 ч — 4000 грн.; до 24 ч — 5000 грн.; день в день — 6000 грн.

Для первичного рынка:

  • Аудит (проверка) застройщика или застройщиков в случае совместного строительства по договору совместного строительства; договору о передаче функций застройщика: вычитка договоров о совместной деятельности, договоров о передаче функций застройщика, проверка арестов, ипотек, судебных решений, исполнительных производств, пребывание компании в банкротстве, прочее;
  • Аудит (проверка репутации) застройщика: наличие опыта на рынке, наличие самостоятельных объектов строительства или участие совместно с другими застройщиками; выполнение обязательств, сроки строительства, сроки подключения коммуникаций;
  • Проверка земельного участка (земельных участков) на которых ведется строительство, вычитка и проверка договоров связанных с земельным участком (договора аренды, субаренды, сервитута, суперфиция, договора о продлении договоров, прочее);
  • Проверка разрешительной документации на строительство;
  • Проверка выходных данных и технических условий на подведение коммуникаций;
  • проверка сопутствующих договоров и документов (проспект эмиссии (при инвестировании через ценные бумаги), правила ФФБ, статут ЖСК, рекламент товарной биржи, прочее)
  • Анализ (определение) законности схемы инвестирования которые предлагает застройщик

Для вторичного рынка:

  • проверка статутных документов (если отчуждает юридическое лицо), паспорта и налогового кода (для физических лиц)
  • проверка представителя по доверенности и самой доверенности
  • проверка арестов, ипотек, судебных решений, исполнительных производств, залогов, запретов, прав третьих лиц продавцов и недвижимости
  • проверка семейного положения стороны продавца и режима объекта недвижимости
  • проверка чистоты истории недвижимости
  • проверка права собственности на недвижимое имущество
  • вычитка и проверка документов на недвижимость
  • предоставление памятки документов для заключения сделки, предоставления рекомендаций по дополнительным документам, необходимым для стороны покупателя с целью заключения безопасной сделки, которую невозможно будет оспорить в будущем на основе проведенного заключения

Ваши результаты поиска

Для обычного человека любая сделка, касающаяся недвижимости, вызывает стресс, поскольку такие операции подразумевают наличие больших сумм. В случае покупки людям приходится расставаться с деньгами, а при продаже важно своевременно получить их конкретное количество. В обоих вариантах можно оказаться жертвой махинаций, лишившись и денежных средств, и недвижимости. К сожалению, мошенничество на рынке недвижимости Украины – наиболее прибыльное занятие для злоумышленников, поэтому встречается очень часто. Защитить Вашу сделку от подобного рода посягательств сможет профессиональный адвокат по недвижимости.

Юристы нашей компании осуществляют полное сопровождение сделок с недвижимостью как не первичном, так и вторичном рынке, а также на этапе строительства и инвестиций. Мы осуществляем:

  • консультации по вопросам купли-продажи, аренды недвижимости;
  • подготовку всех необходимых документов для проведения сделки;
  • проверку подлинности предоставленных документов на право собственности;
  • экспертизу правомерности приобретения и владения объектом недвижимости;
  • проведение экспертной оценки объекта недвижимости;
  • разработку типовой формы договора;
  • помощь при регистрации прав собственности.

Каждая сделка с недвижимостью является уникальной, поскольку каждый объект имеет свои особенности. Это очень важно учитывать при юридическом оформлении, так как даже небольшой неучтенный нюанс может повлиять на правомерность операции.

Опытные юристы АН «AVANGARD», сопровождая сделки, ответственно подходят к своим обязанностям и выполняют целый ряд работ:

  • выезд на объект для его детального осмотра;
  • подготовку и заключение предварительного договора, оформление задатка;
  • экспертизу документов на право собственности;
  • проверку объекта на предмет «чистоты» с юридической стороны (наличие арестов, залоговых договоров и т.п.);
  • проверку правового статуса продавца (выявление третьих лиц, способных оспорить законность проведения сделки, проверку дееспособности участников и пр.);
  • ведение переговоров с юристами другой стороны;
  • помощь в предоставлении документов в различные инстанции (нотариус, БТИ);
  • юридическое сопровождение сделки у нотариуса;
  • консультации по любым вопросам в области жилищного права;
  • сопровождение сделок об ипотеке (залоге недвижимого имущества);
  • участие в сделках с недвижимостью от имени малолетнего (до 14 лет) и несовершеннолетнего (от 14 до 18 лет).

АН «AVANGARD» гарантирует Вам полный комплекс услуг, высокую оперативность и абсолютную конфиденциальность при проведении сделок с любыми объектами недвижимости.

Юридические услуги

Наше агентство недвижимости в Днепре занимает одну из лидирующих позиций по осуществлению сделок в городе и загородной территории. Высокопрофессиональные сотрудники обладают богатой практикой и специализированными знаниями на уровне европейских стандартов. Они гарантируют исключительно положительные результаты даже в самых трудноразрешимых ситуациях.

Эффективно и юридически грамотно

Юридические услуги по недвижимости выполняются в строгом соответствии с законодательной базой. Мы защитим вашу сделку от посягательств мошенников любого уровня. Окажем всестороннюю моральную и психологическую поддержку. Обеспечим покупку и продажу в условиях абсолютной безопасности и получения всей причитающейся суммы в полном объеме.

В оказание юридических услуг по недвижимости входят все необходимые аспекты. Мы проводим разъяснительную и консультационную работу с клиентами по всем возникающим вопросам. Осуществляем тщательную проверку представленных документов на подлинность. Проводим экспертные оценки объекта и правомерности его приобретения.

Наши опытные работники составят обстоятельный договор купли-продажи. Обеспечат сопровождение клиента на протяжении всего процесса сделки. Помогут в правильной и своевременной регистрации права собственности. Предоставят все гарантии по защите интересов заказчика во всех инстанциях.

В услуги по недвижимости, осуществляемые нашим агентством, входят следующие направления деятельности:

  • Проведение подготовительной работы (выезд специалиста на объект, подготовка предварительного договора, получение аванса за покупку).
  • Выполнение всех процедур по проверке законности сделки (анализ объекта на предмет отсутствия препятствий для продажи, проверка продавца на правовой статус).
  • Оказание помощи в предоставлении необходимых документов в различные организации.
  • Непосредственное участие в процессе оформления объекта в нотариальной конторе.
  • Осуществление сделок по ипотеке.
  • Участие в сделках от лица несовершеннолетних и малолетних участников.

Быстро и недорого

Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью в нашем агентстве – выгодная и качественная услуга. Мы предлагаем взвешенные и продуманные расценки за проведенную работу. Помогаем клиентам получить максимальную сумму от продажи и купить недвижимость по разумной стоимости.

И все это оперативно в условиях выполнения всех юридических норм. Наше агентство – ваш надежный партнер!

«Адвокат-Недвижимость» — это АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ и АДВОКАТСКИЙ КАБИНЕТ.

Совмещение риэлторских и юридических услуг – большое преимущество компании, что дает дополнительные гарантии надежности, высокого профессионализма и безопасности при проведении сделок с недвижимостью. Все сделки агентства сопровождает адвокат: проверяет юридическую чистоту документов и обеспечивает защиту прав и интересов клиентов при совершении сделок с недвижимостью.

Еще одно преимущество «Адвокат-Недвижимость» — это БЕСПЛАТНЫЕ КОНСУЛЬТАЦИИ АДВОКАТА по жилищным, наследственным, семейным и другим вопросам.

Бесплатные консультации адвоката для клиентов Компании — в любое время, для всех желающих — по субботам по предварительной записи.
тел.: (812)741-32-44, 756-38-48

Компания принимает активное участие в работе Ассоциации риэлторов Санкт-Петербурга и Ленинградской области:
— в Комитете по правовым вопросам;
— в Комитете по брокерской деятельности;
— в Комиссии по городским жилищным программам.

Генеральный директор агентства является членом Комиссии по защите прав потребителей и профессиональной этики.

ООО «Адвокат-Недвижимость» имеет Сертификат соответствия Национальному Стандарту Риэлторских услуг в России РОСС RU РГР 78.0048. Наличие Сертификата является гарантией качества предоставляемых услуг и надежности компании.

ООО «Адвокат-Недвижимость» является действительным членом Ассоциации Риэлторов Санкт-Петербурга и Ленинградской области.
Все организации, входящие в Ассоциацию Риэлторов, имеют квалифицированный персонал, работают в соответствии с Профессиональными стандартами и Кодексом этики Ассоциации и Российской Гильдии Риэлторов.

В сентябре 2005 года в Реестр адвокатских образований Санкт-Петербурга внесены сведения об адвокатском образовании Адвокатский кабинет «Адвокат-Недвижимость» и присвоен регистрационный номер 78 АК 00022.

ООО «Адвокат-Недвижимость» является действительным членом Российской Гильдии Риэлторов.
Это профессиональное объединение внедряет на российском рынке недвижимости цивилизованные формы и методы работы, формирует правовой рынок недвижимости и утверждает высокие нормы деловой этики.
Это предоставляет клиентам дополнительные гарантии защиты их прав.

ООО «Адвокат-Недвижимость» является участником Судебной палаты по спорам в сфере недвижимости, оценки и ипотеки Санкт-Петербургского Международного коммерческого арбитражного Суда.

В Санкт-Петербурге и Ленинградской области ООО «Адвокат-Недвижимость» осуществляет профессиональную деятельность с 15 октября 2004 года.

В 2008, 2010 и 2012 годах компания «Адвокат-Недвижимость» признана Победителем в ежегодном общественном конкурсе в сфере недвижимости «КАИССА» в номинации «Лучшая риэлторская компания Санкт-Петербурга и Ленинградской области».

В 2011 году «Адвокат-Недвижимость» признана «Лучшей компанией Санкт-Петербурга и Ленинградской области по защите прав и интересов клиентов» в конкурсе в сфере недвижимости «КАИССА».

В 2010, 2011, 2012, 2013 и 2014 годах компания “Адвокат-Недвижимость” — финалист конкурса«ДОВЕРИЕ ПОТРЕБИТЕЛЯ» в номинации «Риэлторское агентство, заслуживающее доверие потребителя».
Доверие клиентов хрупкое, как стекло. Не случайно за победу в конкурсе «Доверие потребителя» вручается стеклянная фигурка, символизирующая клиента с распростертыми объятиями. Доверие заслуживается многолетней качественной работой, а потерять его очень легко. Поэтому, мы дорожим доверием клиентов и партнеров, и стараемся ежедневно его оправдывать. Большое внимание в компании уделяется Сервису предоставляемых услуг. Мы стараемся не только выполнить, но и превзойти ожидания клиентов.

“Адвокат-Недвижимость” стала Лучшей брокерской компанией на рынке продажи жилья в России по итогам Национального конкурса в сфере недвижимости «ПРОФЕССИОНАЛЬНОЕ ПРИЗНАНИЕ» в 2013 году.

В 2014 году «Адвокат-Недвижимость» стала Победителем конкурса, посвященного 300-летию Красного Села «Лучшее предприятие малого бизнеса города Красное Село».

В 2015 году адвокат компании Слободянюк Сергей Васильевич стал Победителем в ХХI Межрегиональном общественном конкурсе в сфере недвижимости «КАИССА» в номинации «Представителю бизнеса за личный вклад в развитие рынка недвижимости».

Руководство компании многократно награждено Почетными грамотами, дипломами правительства Санкт-Петербурга, РГР и АРСП за большой вклад в развитие цивилизованного рынка недвижимости».

«Адвокат-Недвижимость» является сертифицированным партнером ведущих российских банков и предлагает своим клиентам более 100 ипотечных программ приобретения недвижимости.

«Адвокат-Недвижимость» имеет партнеров во многих регионах России и за рубежом, имеет большой успешный опыт межрегиональных сделок.

Миссия компании «Адвокат-Недвижимость»:

«Мы помогаем людям жить лучше!

Обеспечивая безопасность и законность сделок с недвижимостью!»

Риэлтор + Адвокат = Законное решение жилищных проблем!

Агентство недвижимости юрист недвижимость

Здравствуйте, дорогие кандидаты!

Не каждую компанию можно с уверенностью рекомендовать друзьям, родственникам, знакомым. В агентство недвижимости «Юрист» большинство клиентов обращаются именно по рекомендации. Это является важнейшим свидетельством эффективности и качества работы компании, а также доверия и благодарности клиентов. Агентство недвижимости «Юрист» основано в сентябре 2001 года офицерами-подводниками Северного Флота, уволившимися в запас. И сегодня многие ведущие сотрудники компании это бывшие офицеры Вооруженных сил РФ, для которых такие понятия как честь, долг, совесть и порядочность не являются пустым звуком. География наших клиентов › Отзывы наших клиентов › Вакансии в нашей компании › Агентство «Юрист» участвует в благотворительных программах › Ассоциированное членство в Клубе Моряков-подводников › Фотогалерея › Наши партнеры ›

АН «Юрист» скоро будет 16 лет. Для человека это небольшой возраст, а по меркам функционирования на рынке недвижимости это существенный срок. Сегодня наше агентство — это надежная профессиональная команда специалистов, успешно применяющая инновационные технологии работы, проявляющая высокий уровень деловой активности.
За короткое время наша компания превратилась из небольшого агентства в одну из лидирующих профессиональных риэлторских компаний Санкт-Петербурга в сфере реализации жилищных программ и политики города по обеспечению нуждающихся в жилье граждан.
Сегодня АН «Юрист» является многопрофильным агентством недвижимости со своей юридической службой, оказывая услуги по сделкам с физическими и юридическими лицами, а также по сделкам с различными видами жилых и коммерческих объектов, расположенных в Санкт-Петербурге и Ленинградской области.
Покупатели, выбирая себе недвижимость, могут быть уверены, что объекты, предложенные нашим агентством, прошли независимую экспертизу титула объекта. При завершении сделки купли-продажи клиент получает от компании Гарантийное обязательство, обеспечивающее ему правовую защиту права собственности на объект.

На сегодняшний день в компании функционируют такие отделы:

* Вторичного рынка недвижимости
* Городских жилищных программ
* Военной ипотеки (Накопительно-ипотечной системы)
* По работе с военными сертификатами (ГЖС) и сертификатами переселенцев из районов Крайнего Севера
* Нового строительства
* Ипотечного брокериджа
* Загородной недвижимости
* Аренды
* Коммерческой недвижимости
* Межрегиональных сделок
* Юридический

Основным принципом работы компании «Юрист» было и остается качество услуг, которое обеспечивается высокой квалификацией специалистов. Каждый из них прошел подготовку в собственном учебном центре агентства и в Институте Недвижимости Санкт-Петербурга по европейским стандартам и по программе, учитывающей весь накопленный практический опыт и текущие изменения законодательства. Все сотрудники агентства имеют персональную квалификационную карточку и удостоверение Ассоциации Риэлторов по Санкт-Петербургу и Ленинградской области.

Приложения

© 2000—2018
Группа компаний
HeadHunter

Агентство недвижимости «ЛИНО». Продажа и аренда любой недвижимости в Харькове и области.

Агентство недвижимости «ЛИНО» работает на рынке с 2006г и предоставляет услуги высокого качества. У нас работают специалисты, искушенные в самых сложных вопросах, связанных с любыми законными операциями на рынке жилой и коммерческой недвижимости.

Мы поможем Вам в решении как простых вопросов выбора наилучших вариантов аренды, продажи и покупки жилой и коммерческой недвижимости, так и сложных вопросов приватизации, унаследования, различных споров.

Рынок недвижимости в нашей стране обширный, самостоятельное плавание по которому чревато слишком серьезными последствиями. Когда Вы говорите себе куплю квартиру (или продам квартиру), Вы даже не представляете, на какое количество потраченного времени, сил и нервов вы себя обрекаете. Какие риски и сложности Вас ждут. Агентство недвижимости помогает миновать подводные камни, которые могут возникнуть при совершении сделки, и благополучно достигнуть цели.