Договор с физическим лицом на продажу товара

Типовой образец договора купли-продажи товара между физическим и юридическим лицом

Главная » Документы » договоры » Договора купли-продажи » Типовой образец договора купли-продажи товара между физическим и юридическим лицом

Договор купли-продажи знаком практически каждому человеку. Чаще всего его используют в случае приобретения каких-либо больших или дорогостоящих товаров. Такая покупка чаще происходит в магазинах или у производителей, но бывают случаи, когда продавцом выступает обычное физическое лицо. Давайте попробуем разобраться, что делать в таких случаях.

В данном случае следует обратиться к 30 статье Гражданского кодекса, которая регулирует договора купли-продажи между физическими лицами, также там описаны и условия расторжения подобных сделок.

Образец типового договора купли-продажи товара между физическим и юридическим лицом

В зависимости от товара, который фигурирует в сделке, договора могут быть разными.

В любом договоре купли-продажи должны быть указаны два существенных условия, без описания которых сделка не может быть признана действительной:

  • Описание товара. Обязательно следует внимательно и в подробностях описать товар, который переходит от продавца к покупателю, за оговоренную сумму. Следует описать его так, чтобы впоследствии товар можно было индивидуализировать и отличить от других. Для этого обычно указывают производителя, номер партии, номерные знаки на товаре, цвет, характеристики и прочее;
  • Цена сделки. Вторым и последним существенным условием является цена, которая обязательно должна быть указана в договоре точно. Цена обязательно указывается цифрами и прописью, а также указывается валюта. Несмотря на указание валюты, расчет всегда будет произведен в рублях, по курсу Национального банка на конкретный день.

Но договор купли-продажи является достаточно свободным документом, который можно менять по желанию сторон. То есть стороны могут вписывать дополнительные условия передачи денег, товара, прикладывать дополнительные документы и так далее. По факту, в договоре можно указать что угодно, главное чтобы это не противоречило действующему законодательству Российской Федерации.

Чаще всего, помимо существенных условий указывается следующее:

  • Ассортимент товара;
  • Качество;
  • Гарантия;
  • Информация об упаковке;
  • Ответственность сторон. Тут описываются наказания для сторон, в случае невыполнения обязательств или желания полностью разорвать договор. Можно описать кратко, а можно прописать все варианты споров.

Договор купли-продажи может быть составлен письменно или устно. Устной формой практически никто не пользуется, все доказать правоту в таких договоренностях практически невозможно.

Касаемо письменных договоров, в них следует указывать следующее:

  • Информацию о сторонах. Для договора между физическими лицами необходимы только их паспортные данные;
  • Основные условия договора;
  • Личная подпись внизу договора. Можно воспользоваться доверенным лицом, но в таком случае придется прикрепить доверенность к договору дополнительным документом.

Договор вступает в силу с момента его подписания всеми участниками. Срок его действия чаще всего ограничивается сроком, до которого стороны должны выполнить все свои обязательства.

Правильно составленный, подписанный договор имеет полную юридическую силу, и заверять его у нотариуса не требуется. Но любой договор заверить можно, если того пожелают участники.

Особенности составления договора купли-продажи товара

Если обратиться к статье 455 ГК РФ, то там указано, что предметом договора купли-продажи может являться любая вещь, которая отвечает таким требованиям:

  • Товар не относится к группе запрещенных. Помимо этого нельзя составлять договора на товары, использование которых возможно только по специальному разрешению. Товар не должен быть результатом творческой деятельности. Здесь речь идет не о продаже товара, а продаже авторского права. Такие сделки также регулируются другими законами;
  • Природные ресурсы. Покупка и продажа природных ресурсов находится под жестким контролем со стороны государства, поэтому просто составить договор купли-продажи не выйдет.

Типовой договор купли-продажи движимого имущества между юридическими лицами.

Про типовой договор купли-продажи движимого имущества между физическими лицами смотрите тут.

Отдельное внимание стоит уделить вопросу оплаты товара. Как уже говорилось ранее, цена является существенным условием, а вот способов оплаты есть сразу несколько. Это может быть наличный расчет, использование банковской ячейки или просто денежный перевод на лицевой счет продавца.

При этом оплата может производиться по-разному:

  • Оплата одним платежом;
  • Кредит;
  • Оплата в рассрочку;
  • Один платеж с предоплатой.

При выборе любого варианта, следует указать его в основном договоре.

Изменение и расторжение договора купли-продажи товара

Как показывает практика, расторжение договоров чаще всего проходят достаточно сложно и требуют разбирательств в суде.

Тем не менее, если обе стороны хотят его расторгнуть проблем не будет. Достаточно просто составить дополнительный документ, в котором описывается то, что договор, расторгнут, и стороны больше не имеют претензий друг к другу.

В случаях, когда одна сторона хочет расторгнуть договор, а другая нет, могут возникнуть проблемы.

Со стороны законодательства существуют несколько ситуаций, когда можно одностороннее расторгнуть соглашение без последствий:

  • Продаваемый товар не надлежащего качества и не соответствует описанию по договору;
  • Продавец не передает товар в указанный срок;
  • Покупатель не оплачивает договор в указанный срок;
  • Требование одной из сторон (чаще всего продавца) в изменении существенных условий.

В таких случаях следует обратиться в суд и расторгнуть договор в одностороннем порядке. Во всех остальных случаях последствий не миновать. Можно самостоятельно выполнить условия, которые указаны в пункте ответственности сторон при расторжении, а можно обратиться в суд. Но следует понимать, что практически всегда дело выигрывает та сторона, которая готова выполнить все свои обязательства.

Договор продажи с физическим лицом

Договор купли-продажи с физическим лицом – это соглашение, направленное на переход права собственности на объект договора от одной стороны (продавца) к другой (покупателю). На законодательном уровне заключение договора продажи с физическим лицом регулируется Гражданским кодексом РФ. Особенностью данного вида договора является то, что физическое лицо (гражданин или частный предприниматель) может выступать как в роли продавца, так и в роли покупателя. Соответственно, на него могут налагаться разные обязанности согласно договору. В любом случае перед заключением договора физическое лицо обязано подтвердить свою право- и дееспособность на совершение такого рода сделок.

Выступая продавцом, физическое лицо должно подтвердить право собственности или другое ограниченное имущественное право, которое позволяет ему распоряжаться предметом договора, предоставив правоустанавливающие документы. Продавец также обязан передать товар покупателю в сроки, ранее оговоренные в договоре, и, если это необходимо, обеспечить его всеми сопутствующими документами (сертификаты качества, накладные, счета-фактуры). Если договор предусматривает доставку товара, продавец обязан совершить ее в определенные сроки, согласно договору. Перед подписанием соглашения он должен предоставить достоверную информацию о потребительских свойствах товара, гарантию, а также принять его обратно по заявке покупателя в случае выявления дефектов.

Физическое лицо-покупатель обязано оплатить товар в размере, установленном договором. Если речь идет об отсрочке платежа, покупатель обязан придерживаться срока, через который он должен совершить оплату. В случае, когда покупателем выступает индивидуальный предприниматель, он имеет право изменить условия договора или расторгнуть его согласно действующему законодательству. Сумма договора (если это не договор оптовой купли-продажи) устанавливается сторонами еще до его подписания. Форма и порядок расчетов осуществляется согласно пунктам договора.

Договор ступает в силу с момента его подписания. Передача товара происходит путем подписания передаточного акта, накладной, счета-фактуры или выдачи товарного чека. Договор розничной купли-продажи считается исполненным в момент оплаты и передачи товара. Договор заключается в двух или трех экземплярах. В любом случае по одному экземпляру остается у физического лица. Если речь идет о совершении сделки касательно недвижимого имущества, третий экземпляр составляется для органа государственной регистрации, после которой физическое лицо вступает в законные права владения эти имуществом.

Заключаем договор купли-продажи товара (скачать образец)

«Договор купли-продажи товара образец» — такой запрос часто адресуется поисковым системам в интернете. Посмотрим, какие условия необходимо предусмотреть в данном договоре, чтобы он считался заключенным и эффективно регулировал отношения сторон.

Образец договора продажи товара..doc

Какие условия должен содержать типовой договор купли-продажи товара?

Договор купли-продажи заключается в разнообразных формах:

  • розничная купля-продажа и договоры между физическими лицами допустимы в устной форме;
  • в отношениях между организациями, а также субъектами предпринимательства необходима письменная форма (в виде единого документа, подписанного обеими сторонами, либо оферты, акцептованной другой стороной путем конклюдентных действий и др.)

Образец договора продажи товара в виде единого документа обязательно должен включать в себя все существенные условия, т. е. условия, несогласованность которых приводит к тому, что договор не считается заключенным (п. 1 ст. 432 ГК РФ).

Ими будут являться:

  1. Наименования сторон договора.
  2. Предмет, то есть сам товар, в отношении которого заключается сделка, и его количество.
  3. Цена, если одна из сторон настаивает на ее согласовании в ходе заключения договора или предлагает свою цену (информационное письмо президиума ВАС РФ от 25.02.2014 № 165).

Кроме того, есть условия, согласовывать которые не обязательно, но желательно: их несогласованность не влечет признания договора незаключенным, однако может стать причиной серьезных проблем в отношениях продавца и покупателя. Это условия о:

  • качестве товара;
  • гарантии на товар;
  • порядке и сроках оплаты.

Набор условий зависит от разновидности договора купли-продажи товара. Например, в договоре розничной купли-продажи обязательно указание цены (ст. 500 ГК РФ). Разберем эти условия подробнее.

Товар и его количество

Относительно товара не может быть никаких вопросов: он в качестве существенного условия прямо назван в ст. 455 ГК РФ.

Каким образом на практике описать товар, чтобы предмет договора считался согласованным? Если речь идет об индивидуально-определенных вещах, то необходимо указать их уникальные данные (например, кадастровый номер для земельного участка), если о родовых — удобно определить предмет путем указания на технический документ, описывающий данную разновидность товара (например, стандарты ГОСТ, техрегламенты, определяющие конфигурацию детали).

Допускается включать описание предмета не в сам договор, а в иные документы:

  • в договор, на основании которого товар приобрел продавец (постановление ФАС Западно-Сибирского округа от 09.07.2009 № Ф04-3964/2009(9931-А27-30) по делу № А27-11413/2008);
  • в акт приема-передачи, прилагаемый к договору, что актуально для недвижимости (постановление пленума ВАС РФ от 11.07.2011 № 54);
  • в товарную накладную (определение ВАС РФ от 21.04.2011 № ВАС-4938/11 по делу № А56-3564/2010).

Что касается условия о количестве товара, то наибольшую сложность здесь представляет товар, отпускаемый посредством измерения (по длине, массе, объему). Точно оговорить количество товара в такой ситуации затруднительно. Решением проблемы станет рамочный договор (ст. 429.1 ГК РФ), для которого не требуется обязательного согласования предмета, в том числе количества товара. Конкретные данные о количестве будут содержаться непосредственно в счетах на оплату или товарных накладных и определяться по факту на момент отгрузки.

Качество товара

Условие о качестве товара может быть сформулировано путем:

  • отсылки к стандартам на данный вид продукции;
  • описания свойств товара и целей его использования;
  • указания на техническую документацию, прилагаемую к товару.

Отсутствие специального пункта о качестве, согласованного сторонами, приводит в действие п. 2 ст. 469 ГК РФ (качество считается надлежащим, если товар пригоден для обычного использования вещей такого вида).

Кроме того (обычно этот вариант используется для продажи вещей, бывших в употреблении, или с очевидным браком), возможна формулировка условия о качестве «как есть»: имеется в виду, что покупатель соглашается приобрести товар со всеми имеющимися недостатками.

В том случае, когда качество товара не соответствует условиям договора последний можно расторгнуть. Подробности в статье Расторжение договора купли-продажи по инициативе покупателя.

Иные условия купли-продажи

Кроме описанных выше условий в договор дополнительно могут включаться и иные — по желанию сторон. Важнейшими из них будут:

  • момент передачи товара — до оплаты, после неё, после получения аванса и т. д.;
  • порядок доставки — самовывоз, доставка продавцом, передача специализированному перевозчику и т. д.;
  • порядок оплаты — наличными, перечислением на банковский счёт и т. д.;
  • порядок рассмотрения возможных споров, включая подсудность;
  • ответственность сторон.

Эти условия хоть и не относятся к существенным, однако, отказываясь от их согласования, стороны вынуждены будут руководствоваться правилами ГК РФ, а в случае конфликта — зависеть от сложившегося в данный момент мнения судебной практики. А вот оговорку о форс-мажоре, которую часто помещают в документы, упоминать вовсе не обязательно. Она достаточно чётко описана в законе, и перегружать ссылками на неё договор не стоит.

Таким образом, заключая договор купли-продажи, необходимо предусмотреть в нём существенные условия (общие и специальные — для определенного подвида купли-продажи), а также все условия, которые стороны считают важными, нуждающимися в особом согласовании.

Скачать договор купли-продажи товара можно по следующей ссылке: Образец договора продажи товара.

Сдача промышленного оборудования в рассрочку

Добрый день, я физ.лицо, владелец оборудования, хочу передать в рассрочку оборудование юр.лицу. Могу ли я требовать заключения договора рассрочки с учредителем как физ.лицо.Т.е. продавец и покупатель оба как физ.лицо. Будет ли это гарантом безопасности сделки, ведь на фирме покупателя уставный фонд 10т.р.

Как лучше сделать основной договор, между продавцом физ лицо и покупателем юр.лицо+расписка или сразу делать договор между физ и физ лицами.Спасибо.

Ответы юристов (9)

Добрый день, Константин!

Вы вправе заключить договор купли-продажи оборудования с отсрочкой платежа как с юридическим лицом, так и с физическим лицом. Вы правильно рассуждаете. За неисполнение покупателем своих обязательств, если покупателем является юр. лицо — оно будет отвечать своим имуществом, но в рамках уставного капитала, а если покупателем является физическое лицо — то отвечать оно будет всем принадлежащим ему имуществом (недвижимость, доходы, автомобиль и т.д.).

Константин, Вы должны определиться с тем, кто будет являться покупателем по заключаемому договору — физическое лицо или юридическое (организация). В любом случае в договоре необходимо указать предмет — нименование, количествои ассортимент оборудования, а также в договоре Вы укажите порядок оплаты этого оборудования (предоплату и окончательную оплату).

Есть вопрос к юристу?

В соответствии с п.5 ст. 488 ГК РФ Если иное не предусмотрено договором купли-продажи, с момента передачи товара покупателю и до его оплаты товар, проданный в кредит, признается находящимся в залоге у продавца для обеспечения исполнения покупателем его обязанности по оплате товара.

В данном случае это и сможет вас обезопасить в случае неисполнения покупателем своей обязанности по оплате.

Я предлагаю Вам рассмотреть следующую схему:

1. вы заключаете договору купли-продажи оборудования с юр.лицом, в данном договоре прописываете все условия в том числе и рассрочку платежа.

2. с учредителем данной компании Вы заключаете договор поручительства. По данному договору именно физ.лицо будет отвечать перед вами в случае если юр.лицо не будет выполнять свои обязанности.

Эта схема достаточно простая, но в то же время она обеспечивает то, что вы можете требовать исполнения договора (взыскивать деньги) как с юр.лица, так и с физ.лица одновременно.

Если нужна помощь в составлении данных договоров- обращайтесь, занимаюсь такими договорами очень часто, есть опыт взыскания с учредителей по аналогичным договорам.

Уточнение клиента

Как мне советуют такой вариант имеет право на существование, но опять же к вопросу о ликвидации ооо: П. 1 ст. 367 ГК РФ гласит: «Поручительство прекращается с прекращением обеспеченного им обязательства». В соответствии со ст. 419 ГК РФ «обязательство прекращается ликвидацией юридического лица (должника или кредитора)». Соответственно с ликвидацией юридического лица, прекращается основное обязательство, а с прекращением основного на основании п.1 ст. 367 ГК РФ прекращается и поручительство. То есть предъявить требование к поручителю после ликвидации ооо вы уже не сможете

04 Сентября 2013, 15:49

Ваши возражения представляются оправданными.

Самой безопасной схемой в вашем случае является продажа от физлица -физлицу.

Конечно есть опасения, что у физлица нет никакого имущества. Данную проблему можно лишить залогом продаваемого или иного другого имущества имущества.

С юр лицом связываться однозначно не безопасно. В этом случае риски связаны с возможностью вывести имущество с юрлица и просто «слить контору» на «номинала».

Можно рассмотреть как вариант — аренда с последующим правом выкупа. Это наиболее стимулирующий покупателя к полной оплате вариант.

В соответствии со ст.488 и ст.489 ГК РФ в случае, когда договором купли-продажи предусмотрена оплата товара через определенное время после его передачи покупателю (продажа товара в кредит), покупатель должен произвести оплату в срок, предусмотренный договором, а если такой срок договором не предусмотрен, в срок, определенный в соответствии со статьей 314 настоящего Кодекса.

Договором может быть предусмотрена обязанность покупателя уплачивать проценты на сумму, соответствующую цене товара, начиная со дня передачи товара продавцом.

Если иное не предусмотрено договором купли-продажи, с момента передачи товара покупателю и до его оплаты товар, проданный в кредит, признается находящимся в залоге у продавца для обеспечения исполнения покупателем его обязанности по оплате товара.

Договором о продаже товара в кредит может быть предусмотрена оплата товара в рассрочку.

Договор о продаже товара в кредит с условием о рассрочке платежа считается заключенным, если в нем наряду с другими существенными условиями договора купли-продажи указаны цена товара, порядок, сроки и размеры платежей.

Когда покупатель не производит в установленный договором срок очередной платеж за проданный в рассрочку и переданный ему товар, продавец вправе, если иное не предусмотрено договором, отказаться от исполнения договора и потребовать возврата проданного товара, за исключением случаев, когда сумма платежей, полученных от покупателя, превышает половину цены товара.

То есть, Вы вправе заключить договор купли-продажи в кредит с рассрочкой.

Согласно ст.1 Закона об ООО обществом с ограниченной ответственностью (далее — общество) признается созданное одним или несколькими лицами хозяйственное общество, уставный капитал которого разделен на доли; участники общества не отвечают по его обязательствам и несут риск убытков, связанных с деятельностью общества, в пределах стоимости принадлежащих им долей в уставном капитале общества.

Общество имеет в собственности обособленное имущество, учитываемое на его самостоятельном балансе, может от своего имени приобретать и осуществлять имущественные и личные неимущественные права, нести обязанности, быть истцом и ответчиком в суде.

То есть, учредители не несут ответственность по обязательствам общества.

Согласно ст.15 Закона Оплата долей в уставном капитале общества может осуществляться деньгами, ценными бумагами, другими вещами или имущественными правами либо иными имеющими денежную оценку правами.

Денежная оценка имущества, вносимого для оплаты долей в уставном капитале общества, утверждается решением общего собрания участников общества, принимаемым всеми участниками общества единогласно.Если номинальная стоимость или увеличение номинальной стоимости доли участника общества в уставном капитале общества, оплачиваемой неденежными средствами, составляет более чем двадцать тысяч рублей, в целях определения стоимости этого имущества должен привлекаться независимый оценщик при условии, что иное не предусмотрено

федеральным законом. Номинальная стоимость или увеличение номинальной стоимости доли участника общества, оплачиваемой такими неденежными средствами, не может превышать сумму оценки указанного имущества, определенную независимым оценщиком.

Уставом общества могут быть установлены виды имущества, которое не может быть внесено в уставной капитал.

То есть, если учредитель общ. планирует внести указанный товар, стоимость которого более чем 20 тыс.руб., в качестве доли в уставной капитал и Устав общ. не содержит ограничения на данный вид имущ, то должна быть проведена его соответствующая оценка.

Согласно ст.17 и ст.19 Закона увеличение уставного капитала общества допускается только после его полной оплаты.

Увеличение уставного капитала общества может осуществляться за счет имущества общества, и (или) за счет дополнительных вкладов участников общества, и (или), если это не запрещено уставом общества, за счет вкладов третьих лиц, принимаемых в общество.

Общее собрание участников общества большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов участников общества, если необходимость большего числа голосов для принятия такого решения не предусмотрена уставом общества, может принять решение об увеличении уставного капитала общества за счет внесения дополнительных вкладов участниками общества. Таким решением должна быть определена общая стоимость дополнительных вкладов, а также установлено единое для всех участников общества соотношение между стоимостью дополнительного вклада участника общества и суммой, на которую увеличивается номинальная стоимость его доли. Указанное соотношение устанавливается исходя из того, что номинальная стоимость доли участника общества может увеличиваться на сумму, равную или меньшую стоимости его дополнительного вклада.

Общее собрание участников общества может принять решение об увеличении его уставного капитала на основании заявления участника общества (заявлений участников общества) о внесении дополнительного вклада и (или), если это не запрещено уставом общества, заявления третьего лица (заявлений третьих лиц) о принятии его в общество и внесении вклада. Такое решение принимается всеми участниками общества единогласно.

То есть, если уставной капитал полностью оплачен, то учредитель вправе его увеличить путем внесения доп. имущества, если это не запрещено уставом.

Таким образом, в зависимости от того, в качестве чего учредитель будет вносить имущ.в уставной капитал (основной или доп. части), у него есть возможность действовать как физ. л. и от имени юр. л.

В любом случае учред.вправе заключить с Вами договор как физ.л., что может быть предпочтительнее для Вас.

Однако точное правовое заключен. относительно лучшего варианта заключения сделки в части защиты Ваших интересов можно сделать исходя из совокупности фактов, связанных с имущ. полож. учред. и перспектив деят.ООО.

Смогу оказать услугу по составлению ДОговора с учетом особенностей Вашей ситуации, а также проконсультировать по перспективам заключения сделки в Чате или по скайпу.

С уважением Ф. Тамара

В части вашего уточнения по поводу прекращения поручительства порекомендую прочесть следующие статьи — http://blog.pravo.ru/blog/arbitr_sudoproizvodstvo/1410.html

и ответы моих коллег на данный вопрос https://pravoved.ru/question/20952/

Уточнение клиента

Короче, уважаемые юристы, КАК ПРАВИЛЬНО? Я уже запутался

04 Сентября 2013, 20:51

Здравствуйте, уважаемый Константин!

Попробую помочь Вам выпутаться. С юридической точки зрения, «неправильного» договора просто не может возникнуть, так как в ГК РФ содержится статья 421. Она так и называется «Свобода договора».

Статья 421. Свобода договора

1. Граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев,
когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом,
законом или добровольно принятым обязательством.

2. Стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами.

3. Стороны могут заключить договор, в котором содержатся элементы
различных договоров, предусмотренных законом или иными правовыми актами
(смешанный договор).
К отношениям сторон по смешанному договору
применяются в соответствующих частях правила о договорах, элементы
которых содержатся в смешанном договоре, если иное не вытекает из
соглашения сторон или существа смешанного договора.

4. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев,
когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными
правовыми актами (статья 422).

В случаях, когда условие договора предусмотрено нормой, которая
применяется постольку, поскольку соглашением сторон не установлено иное
(диспозитивная норма), стороны могут своим соглашением исключить ее
применение либо установить условие, отличное от предусмотренного в ней.
При отсутствии такого соглашения условие договора определяется
диспозитивной нормой.

5. Если условие договора не определено сторонами или диспозитивной
нормой, соответствующие условия определяются обычаями делового оборота,
применимыми к отношениям сторон.

В Вашем случае (если речь идёт о договоре купли-продажи товара в рассрочку) правоотношения сторон существенным образом не регулируются ни публичными нормативно-правовыми актами, ни обычаями делового оборота. Вопрос главным образом сводится к тому, устроят ли Ваши условия Вашего контрагента.

Действительно, юридические лица как правило отвечают по своим обязательствам в пределах своего уставного капитала (10 тысяч рублей — это минимальный размер уставного капитала ООО, предусмотренный специальным законом). Не стоит, однако, бояться, что не оплаченное оборудование будет отчуждено. Дело в том, что до полной оплаты оборудование будет находиться в залоге у Продавца (то есть у Вас), следовательно его законное отчуждение станет невозможным. (Правда, коллега Тамара Арновна Филатова обратила внимание, что диспозитивная норма ГК РФ рекомендует прекращать договор залога после оплаты половины стоимости товара. В таком случае надо по меньшей мере не забыть внести в договор положение о том, что оборудование остаётся в залоге у продавца до полной оплаты.)

Другое дело, что реально стоит опасаться поломки неоплаченного оборудования и отсутствия у покупателя денег на его исправление. В любом случае при Вашем согласии на продажу оборудования в рассрочку, коммерческий риск с Вашей стороны совершенно неизбежен. Причины неисполнения обязательств могут, кстати, быть вполне объективными, как со стороны юридического, так и со стороны физического лица. Следует также иметь в виду, что если Ваш договор не будет содержать положения о неустойке, то у Вас всё равно возникнет право истребовать её в качестве т. н. «законной неустойки» по 395 статье ГК РФ. Только в этом случае её размер будет равен ставке рефинансирования ЦБ РФ, которая уже более года держится на искусственно низком уровне — 8, 25 % годовых. Все кредитные организации по определению зарабатывают исключительно на разнице между тем, под какой процент они заимствуют средства у ЦБ РФ, и своей собственной кредитной ставкой.

Например, в рамках гражданского дела, которое мы сейчас ведём с коллегой, размер основного долга ответчицы перед истицей составляет 50. 000 рублей, время просрочки перевалило за 400 дней, а набежавшие за это время проценты по ст. 395 составили всего лишь 4 тысячи рублей с небольшим.

Одним словом, Вы имеете право сразу договориться с покупателем о более высоких процентах. Кроме того, не стоит забывать, что когда юристы заявляют об отсутствии у их клиента доходов и (или) имущества, то они имеют в виду отсутствие имущества, не указанного в ст. 446 ГПК РФ.

Статья 446. Имущество, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам

1. Взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на
следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве
собственности:

жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его
семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является
единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за
исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является
предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;

земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце
втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце
имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с
законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;

предметы обычной домашней обстановки и обихода, вещи индивидуального
пользования (одежда, обувь и другие), за исключением драгоценностей и
других предметов роскоши;

имущество, необходимое для профессиональных занятий гражданина-должника,
за исключением предметов, стоимость которых превышает сто установленных
федеральным законом минимальных размеров оплаты труда;

используемые для целей, не связанных с осуществлением

предпринимательской деятельности, племенной, молочный и рабочий скот,
олени, кролики, птица, пчелы, корма, необходимые для их содержания до
выгона на пастбища (выезда на пасеку), а также хозяйственные строения и
сооружения, необходимые для их содержания;

семена, необходимые для очередного посева;

продукты питания и деньги на общую сумму не менее установленной величины прожиточного минимума самого гражданина-должника и лиц, находящихся на его иждивении;

топливо, необходимое семье гражданина-должника для приготовления своей
ежедневной пищи и отопления в течение отопительного сезона своего жилого
помещения;

средства транспорта и другое необходимое гражданину-должнику в связи с его инвалидностью имущество;

призы, государственные награды, почетные и памятные знаки, которыми награжден гражданин-должник.

Перечень, как видите, довольно широкий. Если у Вашего покупателя имеется умысел совершить мошенничество, то он, скорее всего, уже успел подготовиться, заранее переписав «лишнее» имущество на доверенных лиц. Так что договор с «физиком» Вас не спасёт.

Как правильно, все же выбирать Вам. Информации предоставлено много, расписано несколько вариантов, если у вас есть сомнения, что данное юр.лицо сможет расплатиться и ликвидируется (хотя это не быстрая процедура и вы сможете уже взыскивать это с физ.лица), тогда действительно, самым лучшим способом будет заключить договор купли-продажи с физическим лицом, поручителем можете себе выбрать тогда юр.лицо, в договоре пропишите, что данное оборудование находиться у вас в залоге до полной оплаты.

Ищете ответ?
Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

Договор с физическим лицом на продажу товара

Предметом договора является товар, который продавец обязуется передать покупателю. Под товаром понимается имущество, не изъятое из гражданского оборота (имеющееся в наличии или которое будет создано в будущем); вещи, включая деньги, предназначенные для потребления, не связанного с предпринимательской деятельностью. Предметом договора розничной купли-продажи не могут быть: обязательные права, права на нематериальные блага, нематериальные блага, обязанности.

Цена объявляется продавцом в момент заключения договора. Устанавливаемая продавцом цена должна быть одинаковой для всех покупателей. Покупатель, которому товар был продан по более высокой цене вправе требовать признания договора ничтожным, результатом которого будет двусторонняя реституция (каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное в процессе сделки). Если товар был потреблен, то последствием признанием сделки ничтожной будет двусторонняя реституция в виде возмещения покупателю разницы между уплаченной им ценой и наименьшей ценой, по которой продавец продавал товар.

Продавцом может быть только предприниматель, осуществляющий деятельность по продаже товара в розницу, который является собственником или иным управомоченным лицом. Для продажи отдельных видов товаров продавцу требуется лицензия. Покупателем могут быть физические и юридические лица, использующие товар в целях, не связанных с предпринимательской деятельностью.