Гаражные кооперативы хабаровска

Самые благоустроенные гаражные кооперативы наградили в Хабаровске

Денежные премии и благодарности мэра Хабаровска Александра Соколова получили председатели восемнадцати самых благоустроенных гаражно-строительных кооперативов города. Все они стали победителями и призерами традиционного смотра-конкурса «Лучший ГСК 2014 года».

В городском состязании приняли участие более 80 гаражно-строительных кооперативов, что на 10 процентов больше, чем в прошлом году. На поощрение лучших из бюджета Хабаровска было выделено 300 тысяч рублей.

Денежные премии и благодарности градоначальника лидерам смотра-конкурса вручил первый заместитель мэра по городскому хозяйству Сергей Чернышов. Он подчеркнул, что в конкурсе ежегодно участвуют неравнодушные люди, которые, облагораживая территории своих гаражных кооперативов, вносят вклад в общее благоустройство города.

Так, в номинации «Лучшее благоустройство и содержание территории» среди гаражно-строительных кооперативов до 50 боксов первое место занял ПГСК № 253 «Б» (Северный округ), 2-е место – ГСК № 254 (Южный округ). Стоит отметить, что этим гаражно-строительным кооперативом руководит женщина Лариса Черняева. На подведомственной ей территории всегда порядок и чистота, а у боксов разбиты цветочные клумбы. Денежную премию в размере 19 тысяч рублей Лариса Андреевна запланировала потратить на покупку автоматического шлагбаума. Он будет установлен при входе на территорию ГСК. Третье место в этой же номинации завоевал ГСК № 306 «А» (Центральный округ).

Отмечены были и представители гаражно-строительных кооперативов, на территории которых до 100 гаражей. Здесь победителем стал коллектив ГСК № 587 (Центральный округ), призовые места разделили ГСК № 496 Железнодорожного округа (2-е место) и гаражный кооператив «Надежда», расположенный в Северном округе (3-е место).

В этой же номинации соревновались ГСК вместимостью свыше 100 боксов и выше. Пальма первенства здесь у Центрального округа – (ГСПК № 512), 2-е взяли жители Южного округа (ПГСК № 712) и 3-е место в этом году у Железнодорожного округа (ГСК № 423). Председатели этих кооперативов получили премии по 23 тыс. руб., 19 тыс. руб. и 15 тыс. руб.

Поощрены также победители и призеры в номинации «Лучший фасад». Председатели ГСК на территориях, где до 50, 100 и свыше сотни гаражей, отмечены благодарностями мэра города и денежными премиями в зависимости от занятого места: по 15 тыс. руб., 12 тыс. руб., 10 тыс. рублей.

В управлении административно-технического контроля отмечают: конкурс на лучшие гаражно-строительные кооперативы в краевом центре стал традиционным. Он призван поддержать тех, кто следит за порядком на территории, и распространить их опыт.

При выборе лучших комиссия оценивала, как содержится территория кооператива – проводится уборка, выкашивается трава, высаживаются цветы. Жюри также обращало внимание на наличие контейнеров, ливневой канализации, эстакад и маслоуловителей. Кроме того, кооперативы должны были заключить договоры на вывоз отходов, их утилизацию и переработку.

В Хабаровске зарегистрировано 800 ГСК. Гаражами владеют около 50 тысяч горожан.

Источник — пресс-служба мэрии Хабаровска

Всплывающие уведомления о важных новостях

Лучшие гаражные кооперативы названы в Хабаровске

31 октября 2012, AmurMedia. Самый благоустроенный ГСК находится в Центральном округе Хабаровска. В конкурсе гаражей победил ГСПК № 512, сообщили ИА AmurMedia в пресс-службе городской администрации.

Он отметил, что смотр-конкурс среди ГСК дает возможность поощрять лучшие кооперативы за их работу по улучшению благоустройства и содержания территорий, а также внешнего вида гаражных кооперативов, расположенных на территории Хабаровска. В этом году первое место в номинации «Лучшее благоустройство и содержание территории» занял ГСПК № 512 Центрального округа. Второе место – ГСК № 423 (Железнодорожный округ) и 3-е место — ПГСК № 253 «Б» (Северный округ).

Председатели этих кооперативов получили благодарности мэра города и денежные премии по 50 тысяч, 30 тысяч и 20 тысяч рублей соответственно. Отмечены победители и в номинации «Лучший фасад». Здесь золото взял ГСК № 199 «Б» (Южный округ), серебро у – ГСК № 484 (Центральный округ), и бронзовым призером стал коллектив гаражно-строительного кооператива № 639, расположенного на территории Северного округа. Председатели этих ГСК также получили благодарности мэра города и денежные премии в размере 17-ти, 14-ти и 11-ти тысяч рублей.

Смотр-конкурс на лучшие гаражно-строительные кооперативы проходил в краевом центре во второй раз. В состязании приняли участие 86 ГСК. Всего в Хабаровске зарегистрировано около девятисот гаражных кооперативов. Комиссия оценивала конкурсантов по ряду критериев.

Среди основных-санитарное содержание территории гаражного кооператива, состояние подъездных дорог, наличие контейнерной площадки, эстакады и маслоуловителей, наружного освещения. Жюри обращало внимание и на то, заключены ли договора на вывоз твердых бытовых отходов, утилизацию и переработку промышленного мусора. Конкурс на лучшие гаражные кооперативы будет проводиться и в следующем году.

Гаражные кооперативы хабаровска

В Хабаровске стартовал городской смотр-конкурс «Лучший гаражный кооператив». Постановление о проведении уже третьего по счету конкурса подписал мэр дальневосточной столицы Александр Соколов, сообщает «Открытый город» со ссылкой на пресс-службу городской мэрии.

Затевая эти состязания, муниципалитет преследовал цель улучшить санитарное состояние территорий, а также поддержать те гаражные кооперативы, кто старается навести порядок, улучшить внешний вид города. Сегодня в краевом центре зарегистрировано около 860 ГСК и ГМК. Наибольшее их количество расположено в Южном и Северном округах.

По уже сложившейся традиции, с 3 июня по 31 июля лучшие гаражные кооперативы будут определять в округах города, а с 1 августа по 30 сентября состоится городской этап. Комиссия определит победителей в номинациях «Лучшее благоустройство и содержание территории» и «Лучший фасад».

В числе критериев, которые будут учитываться при выборе лидеров, санитарное состояние территорий гаражных кооперативов и прилегающих к ним участков, наличие контейнерной площадки, состояние подъездных дорог, озеленение и уход за деревьями, кустарниками и цветами. Учтет жюри также и то, есть ли уличное освещение, ливневая канализация, эстакада и маслоуловители, заключены ли договоры на вывоз отходов, утилизацию и переработку. Баллы будут начисляться также за внешний вид фасадов, строений, ворот, ограждений, наличие аншлагов и номеров строений, информационного стенда. «В этом году мы планируем увеличить количество участников, — отметил начальник отдела управления административно-технического контроля Владимир Шубич. – В прошлые годы было всего 10-12 процентов от общего количества гаражных кооперативов». Стимулом для конкурсантов послужит и общий призовой фонд. В этом году он составит 300 тысяч рублей. Победителей городского смотра-конкурса наградят в мэрии в октябре 2013 года.

Гаражные кооперативы хабаровска

В Хабаровске создадут Совет председателей гаражных кооперативов. Такое решение было принято на совещании у первого заместителя мэра города Андрея Волокжанина. В нем участвовали руководители всех городских округов, специалисты департаментов муниципальной собственности и архитектуры, управлений благоустройства, юридического, административно-технического контроля, специализированного автохозяйства. Пригласили на серьезный разговор о положении дел в этих хозяйствующих субъектах и председателей всех гаражных кооперативов различных форм собственности. А в городе зарегистрировано сегодня 800 ГСК, в которых состоят 120 тысяч автовладельцев. Плюс еще 30 тысяч имеют индивидуальные гаражи. Все вместе они занимают площадь, равную территории Центрального района. Это сравнение поразило участников встречи. Тем более, что санитарное состояние территорий ГСК вызывает много вопросов. Мэр потребовал навести здесь полный порядок. И, прежде всего, именно в отношении содержания — обеспечить соблюдение экологической безопасности, навести порядок с вывозом отходов, состоянием подъездных путей, водоотводов, покоса травы, облагораживания деревьев. Цифра, приведенная на совещании главным инженером специализированного автохозяйства Игорем Платицыным, объясняет неухоженность гаражных кооперативов, захламленность их территорий. Всего 8 из 800 ГСК заключили договор на вывоз бытовых отходов.

Неутешительная информация прозвучала и из уст заместителя начальника управления по охране окружающей среды и природных ресурсов Александра Костылева: отработанное масло сливается прямо у гаражей, ряд владельцев устроили здесь мини-мастерские, где утилизируют шины. Все это серьезно влияет, и не в лучшую сторону, — на состояние окружающей среды. Особые претензии пришлось выслушать руководителям гаражных товариществ, расположенных вдоль железной дороги. Они первыми встречают гостей Хабаровска, и нельзя сказать, что впечатление о городе по их виду может сложиться радужное. Необходимо срочно менять ситуацию. К этому выводу пришли все участники совещания, в том числе и председатели ГСК. Разговор был нелицеприятный, но деловой. Чувствовалась и его злободневность, и «выстраданность», как выразился начальник отдела управления административно-технического контроля Владимир Шубич. Само управление намерено усилить контроль над территориями гаражных кооперативов. Механизмы влияния есть. Согласно административному кодексу Хабаровского края за нарушение правил благоустройства могут быть оштрафованы и физические, и юридические лица, то есть и члены кооперативов, и сами кооперативы. И если индивидуалу грозит наказание рублем от 500 до 2 тысяч, то кооператив может быть оштрафован на сумму до 10 тысяч, а его руководитель до 5. Жестко, но справедливо, — признали председатели ГСК, тоже ратующие за порядок. Но попросили поддержки в борьбе с нерадивыми собственниками гаражей. И юридические консультации им обещали.

Для вовлечения гаражных кооперативов в движение за наведение порядка в мэрии предложили провести конкурс на лучший гаражный кооператив и на гранты на обустройство подъездных путей, облагораживание территорий. Владельцы гаражей приняли это предложение с энтузиазмом. Кстати, есть ряд кооперативов, где заявку на такой конкурс могут сделать хоть сегодня. Например, ГСК №706, где председатель Тамара Барышникова не только чистоту навела, но и цветами территорию засадила. Или ГСК №534, которым руководит Владимир Крэк, или ГСК №293 под руководством Александра Буравеля. Положение о конкурсе поручено разработать уже до 1 сентября 2010 года. Но контроль санитарного порядка и конкурсы — это первый этап работы в вопросе взаимоотношений с гаражными кооперативами. Параллельно с эти займутся и отводами земли под гаражи, соблюдением планов при застройке — словом, должна пройти полная инвентаризация частного гаражного хозяйства. Для более комфортной жизни горожан. (Елена Соловьева)

Признание права собственности на гаражные боксы

С 1998 года вся недвижимость подлежит государственной регистрации в органах регистрации сделок с недвижимостью. Если у хозяина нет всех требуемых документов для оформления, либо председатель гаражного кооператива чинит препятствия в сборе полного пакета документов для регистрации, то признание права собственности на гараж в суде — последний шанс решить данную проблему.

Юристы компании «Колонтаева и партнеры» помогут вам с оформлением гаража в собственность. Звоните по тел. 65-77-33, +7 914 311-58-52 .

Для чего нужно оформлять в собственность свой гараж

Государственная регистрация служит для правильного проведения процедур его купли, продажи, обмена, дарения и самое главное — наследства. Совершить сделку перехода права с гаражным боксом можно будет только если он находится в собственности. Кстати, если ваш гараж кооперативный и вы полностью внесли пай за него, то вы уже являетесь собственником сооружения. Такая норма прописана специальной статьей № 128 Гражданского кодекса РФ.

Какой гараж я могу оформить в собственность

Оформить можно лишь объекты недвижимости. Согласно действующему законодательству, под объектами недвижимости понимается все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно. Таким образом, в данную категорию подпадают только капитальные гаражи.

Чем отличается «приватизация» и признание права собственности на гараж

Автовладельцы путают упомянутые в заголовке термины, думая, что регистрация права собственности на гараж — это процедура, аналогичная процессу приватизации квартиры. «Приватизация» — это выкуп муниципального имущества, которое передается в собственность заявителя. Как уже упоминалось, если вы уже выплатили пай за свой гараж, возможно даже очень давно, вы уже являетесь собственником и вам остается только оформить свое право собственности.

Аренда кооператива или собственность

В долгосрочную аренду на 49 лет может взять земельный участок под всем гаражным массивом сам кооператив. Такая практика достаточно распространена. Если мы говорим о собственности, то собственниками могут быть только физические лица. То есть сам ГСК не может быть собственником, только арендатором.

Если же члены ГСК остановились на собственности, то это будет долевая собственность. Допустим, в состав кооператива входит 50 гаражей, следовательно, у каждого физического лица будет 1/50 общей земли (на самом дела расчет доли будет более сложным, так как точный размер земельной доли каждого собственника гаража будет рассчитываться, исходя из соотношения общей площади земельного участка под всем гаражным массивом и площади конкретного гаража (гаражей) того или иного собственника).

Следует учитывать и такой момент. Приобрести землю в собственность можно только в том случае, если гараж отдельно стоящий. Но в основном гаражные боксы пристроены друг к другу, то есть имеют общие стены. И один бокс в таком ряду не считается отдельно стоящим. За правом приобретения земли в собственность должны обращаться все участники данного гаражного ряда. Но не все члены ГСК.

Земля под гаражом

Согласно Земельному Кодексу РФ автовладельцы имеют право приватизировать землю под гаражом, то есть выкупить ее из муниципальной собственности. Цена участка для каждого региона своя, но не превышает его кадастровой стоимости.

Решения суда об имущественных спорах членов кооперативов, участников некоммерческих товариществ, обществ

  • Дело № 2-51/2018 (2-2033/2017;) М-2059/2017 Краснофлотского районного суда г. Хабаровска
  • Дело № 2-1053/2014 М-737/2014 Краснофлотского районного суда г. Хабаровска
  • Дело № 2-1770/2013 М-1720/2013 Краснофлотского районного суда г. Хабаровска

Подробную информацию о представленных делах вы можете найти через форму поиска на сайте указанного суда.