Гражданский кодекс рф 2018 расторжение договора

Оглавление:

Ст. 452 ГК РФ — Гражданский кодекс

Статья 452. Порядок изменения и расторжения договора.

22 сентября 2017

22 ноября 2016

24 сентября 2015

В сентябре 2015 года отмечается 20-летие создания арбитражных судебных округов и арбитражных судов округов Российской Федерации.

Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа принимает поздравления и пожелания. Петербургский правовой портал решил не ограничиваться стандартным поздравлением с пожеланиями хорошего самочувствия, счастья и успехов в деле совершенствования российского правосудия.

Мы сделали особое, полезное поздравление! Вместе с экспертами компании «КАДИС» мы подготовили специальный материал, который поможет систематизировать всю информацию о взаимодействии юридического лица с арбитражным судом.

26 декабря 2014

Обсуждение статьи

Вопросы по статье

можно ли вернуть деньги, если юрфирма «ЮрФинКредит» в Санкт-Петербурге составила заявления в 4 организации, как указано в договоре (3 экз слово в слово одинаковые, но в разные организации, и 4-ое отличное, но не понятно куда) и получила за это 17500 руб. и 500 рублей за отправку по адресатам. А. затем эти заявления исчезли, никуда не были отправлены. На заявление о возврате денег никакого ответа. при личном общении нагло врут в глаза и обещают перезвонить. Но ничего не происходит. Можете ли что-то посоветовать, но бесплатно и желательно без обращению к очередному «юристу»? Позднякова Л.А.

Вопрос относится к городу Санкт-Петербург

если ип разрывает договор в одностороннем порядке без извещения об этом охранному предприятию, какие требования нарушаются?

Вопрос относится к городу тула

Добрый день. Необходима консультация. Есть договор подряда. Заказчик направил уведомление о расторжении договора в одностороннем порядке. Необходимо ли отвечать на уведомление.Спасибо.

Вопрос относится к городу Тюмень

с какого момента прекращается плата за аренду земли . с момента написания мной заявления или с момента написания нового договора о прекращении аренды .

Вопрос относится к городу красный сулин

до 29.12.2015 года был заключен договор с использованием средств маткапитала и с участием несовершеннолетних. Был зарегистрирован до 14.01.2016 года. Но ПФР отказал в перечислении маткапитала Продавцу. Оплата полностью не произведена, Продавец и Покупатель подписали соглашение о расторжении до 14.01.2016 года. Требуется ли нотариальное удостоверение для расторжения сделки?

Вопрос относится к городу Иркутск

в дду написано, что если строительство не будет завершено в положенный срок, «стороны подпишут» доп. соглашение об изменении срока. Естественно, подписывать доп. соглашение я не собираюсь, но ведь есть такой пункт в договоре. Не обязывает ли он подписать доп. соглашение?

Поставщик поставил товар в срок. Заказчик не принял товар. Потребовал предоставить экспертизу торгово-промышленной палаты. Предоставили. Экспертиза подтвердила, что товар имеет улучшенные характеристики. Заказчик сообщил, что экспертизу во внимание не примет. Подписывать документы отказывается, оплачивать товар тоже. Можно ли нам расторгнуть договор в одностороннем порядке основываясь на нарушение заказчиком ст. 486 п.4. Имеет ли в данном случае заказчик право взыскать банковскую гарантию, в какой сумме, как заказчик должен обосновать требуемую сумму, как нам расторгнуть гос. контракт и забрать поставленное оборудование? Спасибо.

Вопрос относится к городу Тюмень

Как расторгнуть договор между ИП и ООО в одностороннем порядке, если ООО просрочили поставку более чем на 3 месяца?

Вопрос относится к городу Кемерово

Здравствуйте, дело в том что мы подрядная организация. Для реализации работы мы проводим закупки на материалы, а в связи с курсом, цены на сантехнические материалы повысились. И заказчик не хочет возмещать расходы понесенные подрядчиком на приобретение материалов. Как быть? Подрядная организация действовала в интересах заказчика

Заключил договор о снятии квартиры на 11 месяцев через агенство две недели назад. Квартира, оказалось, «холодная», в связи со старым ремонтом дверь на балкон закрывается, но остаются щели из-за отклеившегося прорезиненного уплотнителя. Ночью становится холодно, видно как шторы двигаются из-за ветра. Об этом мне никто не сказал. Подскажите, пожалуйста, как расторгнуть договор?

Ст. 450 ГК РФ — Гражданский кодекс

Статья 450. Основания изменения и расторжения договора.

Может ли арендодатель не согласиться на одностороннее расторжения договора аренды автомобиля арендатором, требуя оплаты?

По п 1 ст 450 Гражданского кодекса РФ договор расторгается по обоюдной договоренности сторон, если из самого договора или закона не следует другое.

В рассматриваемом случае очевидно недостижение сторонами согласия на расторжение договора по воле одной из сторон.

Согласно п 2 статьи 450 ГК РФ суд может расторгнуть или изменить договор по волеизъявлению одной стороны, только если вторая сторона существенно нарушила его условия, либо в случаях предписанных законом. Важно определение существенности нарушения. Это нарушение, влекущее ущерб для второй стороны, при котором она в большой степени лишается того, ради чего этот договор заключался.

Закон не выделяет каких-либо особых обстоятельств расторжения для договора аренды транспортного средства.

А значит арендатор односторонне может отказаться от договора, только при существенных нарушениях его условий арендодателем. И для этого ему нужно обратиться в суд.

Существенными нарушениями со стороны арендодателя обычно судом признаются такие действия, как непредоставление арендатору автомобиля в пользование, неприбытие машины к назначенному месту, предоставление заведомо некачественного автомобиля и т.п.

Если отсутствуют обстоятельства, предусмотренные в статье 450 Гражданского кодекса РФ, то есть существенных нарушений со стороны арендодателя нет, то досрочно расторгнуть договор арендатор может только подписав соответствующее соглашение с арендодателем.

То есть арендодатель имеет право не принимать автомобиль обратно, и не считать договор с арендатором расторгнутым, а, следовательно, требовать от него оплаты по договору.

Может ли договор участия в долевом строительстве содержать основания одностороннего отказа от договора по инициативе застройщика, прямо не предусмотренные в законе?

Отношения между застройщиком и участником долевой собственности при строительстве недвижимости регулируются ФЗ от 30.12.2004 N 214-ФЗ. Но по общему юридическому принципу нормы ФЗ не могут противоречить нормам Гражданского кодекса РФ.

Указанный закон содержит основания, по которым участник долевого строительства может односторонне расторгнуть договор. Это:

    нарушение застройщиком срока сдачи объекта (более чем на два месяца);

создание застройщиком ненадлежащих условий работы и нарушение качества объекта;

не уведомление участника о прекращении договора поручительства, которым подкрепляются обязательства застройщика;

иные, указанные в законе или договоре случаи.

Застройщик по закону имеет следующие основания отказа от договора:

просрочка внесения второй стороной единовременного платежа более чем на 2 месяца;

если платежи периодические, то невнесение платы более трех раз в течение года, либо просрочка более чем 2 месяца подряд.

Иных обстоятельств для одностороннего отказа застройщика от договора ФЗ не предполагает.

Однако ГК РФ предусматривает свободу сторон при составлении договора. И нормы п 3 статьи 450 Гражданского кодекса РФ прямо допускают право сторон предусмотреть в тексте соглашения основания для одностороннего отказа от него.

И в силу норм ст 450 ГК РФ односторонний отказ, который осуществляется в соответствии с договором или законом, ведет к прекращению договора. Тем самым допускается указание в договоре оснований расторжения, прямо не предусмотренных законом.

Вместе с этим, из ФЗ №214 о долевом строительстве следует, что если договор заключен между застройщиком и гражданином (участником долевой собственности) для его личных, не связанных с предпринимательством нужд, то к отношению между сторонами применимы нормы Закона о защите прав потребителей (ФЗ № 2300-1).

А согласно ему, любые условия договора, которые могут как-либо ущемить права потребителя по сравнению с теми правами, какими он наделен по закону, являются ничтожными.

Учитывая, что дополнительные основания одностороннего отказа застройщика от договора ущемляют права участника долевого строительства и ухудшают его положение по сравнению с указанным в законе, то договор содержащий такие условия будет являться недействительным. При условии, что участник долевого строительства заключает договор с застройщиком в целях личного или семейного потребления, а не для занятий предпринимательской деятельностью.

18 октября 2017

13 декабря 2016

22 ноября 2016

18 октября 2016

Обсуждение статьи

Вопросы по статье

можно ли вернуть деньги, если юрфирма «ЮрФинКредит» в Санкт-Петербурге составила заявления в 4 организации, как указано в договоре (3 экз слово в слово одинаковые, но в разные организации, и 4-ое отличное, но не понятно куда) и получила за это 17500 руб. и 500 рублей за отправку по адресатам. А. затем эти заявления исчезли, никуда не были отправлены. На заявление о возврате денег никакого ответа. при личном общении нагло врут в глаза и обещают перезвонить. Но ничего не происходит. Можете ли что-то посоветовать, но бесплатно и желательно без обращению к очередному «юристу»? Позднякова Л.А.

Вопрос относится к городу Санкт-Петербург

Здравствуйте , банк подал на маму мою в суд , мама брала денежный кредит в банке «ВОСТОЧНЫЙ » и исправно платила кредит в течении 2 лет, потом умер папа и мама не смогла оплатить оставшуюся сумму и писала в банк заявление на отсрочку выплаты . но нам её не предоставили .Банк в первый раз подал в суд , было вынесено судебное решение в пользу банка , но мама написала отказ , прошло уже больше года и банк подал в суд во второй раз сейчас . Изначально сумма кредита составляла 150 тыс рублей ,130тыс мама получила на руки , остальное составила страховка . По кредиту было уплачено 111 тыс руб ( все чеки сохранены ) а сейчас банк требует к выплате 177 тысяч + оплату за два проведённых суда за прошлый и за тот который будет . Сумма насчитана по нашему мнению огромная , в основном составляющая штрафы и пени . И ещё изначально банк дал под процентную ставку которая составляла 29 % а сейчас повысил до 33% . Как нам выпутаться из этого подскажите ? Мама пенсионерка живёт в глухой деревне и кроме пенсии никакого дохода не имеет , а в банке сказали что будут снимать 50% пенсии ,это равносильно тому что они отправят её на голодную смерть , ни на какой прожиточный минимум не хватит .Обязана ли моя мама оплачивать гос пошлину за два проведённых суда , если по первому выл вынесен судебный приказ и потом отмена этого приказа ? И ещё имеет ли банк право пенсионеру кредит под такой большой процент , если пенсия не большая ? Есть ли возможность сбить процент в суде . если предоставить распечатку что сейчас банк выдаёт кредиты пенсионерам под более низкий процент , а нам выдали под высокий ?Можно ли подать жалобу в Роспотребнадзор на действия банка ? Нужна ли справка из больницы что мама покупает за свой счёт лекарства . так как она больна диабетом ,но не стоит на инвалидности ?И ещё писали в суд заявление с иском о защите прав потребителей , но суд отказал , мама по незнанию не подала на отмену этого решения ,прошёл почти год . Подскажите как правильно ей себя вести в суде и что делать ?

Вопрос относится к городу Красноярск

если ип разрывает договор в одностороннем порядке без извещения об этом охранному предприятию, какие требования нарушаются?

Вопрос относится к городу тула

Здравствуйте мне 19 лет и я выставила резюме няня без специальности на мое обьявления откликнулась девушка с 11месячным ребенком первые 3 дня было все идеально платили за 1вых 2 дня при заключении договора на 2 месяца она установила зп за 1 месяц а не еженедельно,так же я работаю 13 часов в день недавно она оставила все смеси и я 3 раза покормила не той смесью ребенка из за чего по ее словам у ребенка стала проблема с желутком проработав 4 дня я хотела расторгнуть договор так она сделала заевления то что я могу уйти от них только через судебных пристовов что делать в таком случае?

Вопрос относится к городу Пятигорск

Добрый день. Необходима консультация. Есть договор подряда. Заказчик направил уведомление о расторжении договора в одностороннем порядке. Необходимо ли отвечать на уведомление.Спасибо.

Вопрос относится к городу Тюмень

Здравствуйте!я уже оплатил за месяц,кредитный доктор,могу ли я сейчас расторгнуть договор,так как это первый этап,

Продал авто скинул покупателю четверть от стоимости он все осмотрел уехал на ней через неделю говорит что она сломана и плохо едет просит вернуть деньги

я отказался от аренды земельного участка .написал заявление об отказе . но с меня по прежнему требуют оплату .

Вопрос относится к городу красный сулин

я отказался от аренды земли и написал заявление .но с меня продолжают требоватьденьги

с какого момента прекращается плата за аренду земли . с момента написания мной заявления или с момента написания нового договора о прекращении аренды .

Гражданский кодекс РФ Актуальная редакция ГК РФ от 03.08.2018 с изменениями, вступившими в силу с 01.09.2018

Гражданский кодекс (ГК РФ) определяет правовое положение участников гражданского оборота, основания возникновения и порядок осуществления права собственности и других вещных и интеллектуальных прав; регулирует отношения, связанные с участием в корпоративных организациях или с управлением ими, договорные и иные обязательства, а также другие имущественные и личные неимущественные отношения, основанные на равенстве, автономии воли и имущественной самостоятельности участников.

Участниками регулируемых гражданским законодательством отношений являются граждане и юридические лица, а также в них могут участвовать Российская Федерация, субъекты Российской Федерации и муниципальные образования.

ГРАЖДАНСКИЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
2018 год

Гражданский кодекс РФ — часть 1. Федеральный закон от 30 ноября 1994 года № 51-ФЗ
(текст по состоянию на 01.11.2018 г. )

Подраздел 2. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ О ДОГОВОРЕ

Глава 29. ИЗМЕНЕНИЕ И РАСТОРЖЕНИЕ ДОГОВОРА

Статья 450. Основания изменения и расторжения договора

1. Изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором.

Многосторонним договором, исполнение которого связано с осуществлением всеми его сторонами предпринимательской деятельности, может быть предусмотрена возможность изменения или расторжения такого договора по соглашению как всех, так и большинства лиц, участвующих в указанном договоре, если иное не установлено законом. В указанном в настоящем абзаце договоре может быть предусмотрен порядок определения такого большинства.

2. По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только:

1) при существенном нарушении договора другой стороной;

2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.

Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

3. Утратил силу с 1 июня 2015 года.

4. Сторона, которой настоящим Кодексом, другими законами или договором предоставлено право на одностороннее изменение договора, должна при осуществлении этого права действовать добросовестно и разумно в пределах, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.

Статья 450.1. Отказ от договора (исполнения договора) или от осуществления прав по договору

1. Предоставленное настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором право на односторонний отказ от договора (исполнения договора) (статья 310) может быть осуществлено управомоченной стороной путем уведомления другой стороны об отказе от договора (исполнения договора). Договор прекращается с момента получения данного уведомления, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором.

2. В случае одностороннего отказа от договора (исполнения договора) полностью или частично, если такой отказ допускается, договор считается расторгнутым или измененным.

3. В случае отсутствия у одной из сторон договора лицензии на осуществление деятельности или членства в саморегулируемой организации, необходимых для исполнения обязательства по договору, другая сторона вправе отказаться от договора (исполнения договора) и потребовать возмещения убытков.

4. Сторона, которой настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором предоставлено право на отказ от договора (исполнения договора), должна при осуществлении этого права действовать добросовестно и разумно в пределах, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором.

5. В случаях, если при наличии оснований для отказа от договора (исполнения договора) сторона, имеющая право на такой отказ, подтверждает действие договора, в том числе путем принятия от другой стороны предложенного последней исполнения обязательства, последующий отказ по тем же основаниям не допускается.

6. Если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором, в случаях, когда сторона, осуществляющая предпринимательскую деятельность, при наступлении обстоятельств, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором и служащих основанием для осуществления определенного права по договору, заявляет отказ от осуществления этого права, в последующем осуществление этого права по тем же основаниям не допускается, за исключением случаев, когда аналогичные обстоятельства наступили вновь.

7. В случаях, установленных настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором, правила пункта 6 настоящей статьи применяются при неосуществлении определенного права в срок, предусмотренный настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором.

Статья 451. Изменение и расторжение договора в связи с существенным изменением обстоятельств

1. Существенное изменение обстоятельств, из которых стороны исходили при заключении договора, является основанием для его изменения или расторжения, если иное не предусмотрено договором или не вытекает из его существа.

Изменение обстоятельств признается существенным, когда они изменились настолько, что, если бы стороны могли это разумно предвидеть, договор вообще не был бы ими заключен или был бы заключен на значительно отличающихся условиях.

2. Если стороны не достигли соглашения о приведении договора в соответствие с существенно изменившимися обстоятельствами или о его расторжении, договор может быть расторгнут, а по основаниям, предусмотренным пунктом 4 настоящей статьи, изменен судом по требованию заинтересованной стороны при наличии одновременно следующих условий:

1) в момент заключения договора стороны исходили из того, что такого изменения обстоятельств не произойдет;

2) изменение обстоятельств вызвано причинами, которые заинтересованная сторона не могла преодолеть после их возникновения при той степени заботливости и осмотрительности, какая от нее требовалась по характеру договора и условиям оборота;

3) исполнение договора без изменения его условий настолько нарушило бы соответствующее договору соотношение имущественных интересов сторон и повлекло бы для заинтересованной стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишилась бы того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора;

4) из обычаев или существа договора не вытекает, что риск изменения обстоятельств несет заинтересованная сторона.

3. При расторжении договора вследствие существенно изменившихся обстоятельств суд по требованию любой из сторон определяет последствия расторжения договора, исходя из необходимости справедливого распределения между сторонами расходов, понесенных ими в связи с исполнением этого договора.

4. Изменение договора в связи с существенным изменением обстоятельств допускается по решению суда в исключительных случаях, когда расторжение договора противоречит общественным интересам либо повлечет для сторон ущерб, значительно превышающий затраты, необходимые для исполнения договора на измененных судом условиях.

Статья 452. Порядок изменения и расторжения договора

1. Соглашение об изменении или о расторжении договора совершается в той же форме, что и договор, если из закона, иных правовых актов, договора или обычаев не вытекает иное.

2. Требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии — в тридцатидневный срок.

Статья 453. Последствия изменения и расторжения договора

1. При изменении договора обязательства сторон сохраняются в измененном виде.

2. При расторжении договора обязательства сторон прекращаются, если иное не предусмотрено законом, договором или не вытекает из существа обязательства.

3. В случае изменения или расторжения договора обязательства считаются измененными или прекращенными с момента заключения соглашения сторон об изменении или о расторжении договора, если иное не вытекает из соглашения или характера изменения договора, а при изменении или расторжении договора в судебном порядке — с момента вступления в законную силу решения суда об изменении или о расторжении договора.

4. Стороны не вправе требовать возвращения того, что было исполнено ими по обязательству до момента изменения или расторжения договора, если иное не установлено законом или соглашением сторон.

В случае, когда до расторжения или изменения договора одна из сторон, получив от другой стороны исполнение обязательства по договору, не исполнила свое обязательство либо предоставила другой стороне неравноценное исполнение, к отношениям сторон применяются правила об обязательствах вследствие неосновательного обогащения (глава 60), если иное не предусмотрено законом или договором либо не вытекает из существа обязательства.

5. Если основанием для изменения или расторжения договора послужило существенное нарушение договора одной из сторон, другая сторона вправе требовать возмещения убытков, причиненных изменением или расторжением договора.

Статья 17. Изменение и расторжение договора водопользования

СТ 17 ВК РФ

Изменение и расторжение договора водопользования осуществляются в соответствии с гражданским законодательством

Комментарий к Статье 17 ВК РФ

В комментируемой статье в лаконичной форме закрепляется гражданско-правовой порядок изменения и расторжения договора водопользования. Таким образом, в данном случае специальное, т.е. водное, законодательство «уступает место» гражданскому. В свою очередь, согласно статьям 450 — 452 ГК РФ изменение и расторжение договора возможно по соглашению самих сторон либо по решению суда в связи с требованием одной из сторон.

Это допускается при существенном нарушении договора другой стороной, влекущем для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора. Возможны и иные случаи, предусмотренные ГК РФ, другими законами или договором (в частности, в связи с существенным изменением обстоятельств).

Изменение обстоятельств признается существенным, когда они изменились настолько, что, если бы стороны могли это разумно предвидеть, договор вообще не был бы ими заключен или был бы заключен на совершенно иных условиях.

Если стороны не достигли соглашения о приведении договора в соответствие с существенно изменившимися обстоятельствами или о его расторжении, договор может быть расторгнут судом по требованию заинтересованной стороны при наличии одновременно следующих условий:

— в момент заключения договора стороны исходили из того, что такого изменения обстоятельств не произойдет;

— изменение обстоятельств вызвано причинами, которые заинтересованная сторона не могла преодолеть после их возникновения при той степени заботливости и осмотрительности, какая от нее требовалась по характеру договора и условиям оборота;

— исполнение договора без изменения его условий значительно нарушило бы соответствующее договору соотношение имущественных интересов сторон и повлекло бы для заинтересованной стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишилась бы того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора;

— из обычаев делового оборота или существа договора не вытекает, что риск изменения обстоятельств несет заинтересованная сторона.

Если расторжение договора противоречит общественным интересам либо повлечет для сторон ущерб, значительно превышающий затраты, необходимые для исполнения договора на измененных судом условиях, то судебные инстанции идут по пути изменения договора водопользования. В случае одностороннего отказа от исполнения договора полностью или частично, когда такой отказ допускается законом или соглашением сторон, договор считается соответственно расторгнутым или измененным.

Надо полагать, что применение названных положений Гражданского кодекса РФ позволит избежать произвольных действий административных органов в области водных отношений и утвердить суд арбитром в решении водных споров. Административные органы больше не смогут в одностороннем порядке, как это делалось ранее, «своей властью» прекращать права физических и юридических лиц на использование водного объекта. Некоторые авторы предлагали прямо предусмотреть судебный порядок одностороннего расторжения и изменения договоров водопользования в статьях нового Водного кодекса РФ . Уже прокомментированные нормы позволят в известной мере дебюрократизировать водные правоотношения.

———————————
Сиваков Д.О. Водный кодекс и договоры водопользования // Журнал российского права. 2006. N 2. С. 41 — 49.