Кто платит пошлину при договоре дарения

Госпошлина при регистрации договора дарения недвижимости

Исходя из ст. 131 ГК РФ, процедура дарения недвижимости всегда сопровождается последующей государственной фиксацией прав на нее. Процедура этой фиксации — порядок проведения, необходимые документы и прочие нюансы определены ФЗ № 122 от 21.07.1997 г., согласно которому, ее осуществлением занимается Федеральная регистрационная служба через свои местные отделения и многофункциональные центры.

Согласно ст. 11 ФЗ № 122, за совершение указанными органами регистрационных действий в пользу государства взимается госпошлина, размер которой определяется налоговым законодательством, а сама пошлина подлежит уплате до момента подачи документов для регистрации. Примечательно, что необходимости предоставлять в регистрационный орган документы, подтверждающие оплату, не установлено, однако предоставление может осуществляться по личной инициативе заявителя.

Стоит понимать, что к уплате пошлины обязываются не все субъекты права. Так, в рамках процедуры дарения, от такой обязанности освобождены органы местного самоуправления, государственные органы и органы субъектов федерации, а также малоимущие (п. 15 ст. 333.35 НК).

Сам размер госпошлины определен ст. 333.33 НК и составляет для физических лиц — 2000 рублей, для организаций — 22000 рублей. Уплату пошлины за регистрацию прав осуществляет заявитель, перечисляя средства на счет конкретного отделения Росреестра в казначействе.

Регистрация договора дарения недвижимости

Как известно, с 1 марта 2013 г. ФЗ № 302 от 30.12.12 г. отменил обязательность госрегистрации договора при заключении сделки дарения недвижимости. Однако этим законом вовсе не отменялась регистрация самих прав на недвижимость, установленная как обязательная, согласно ст. 131 ГК РФ. В соответствии с ФЗ № 122 от 21.07.1997 г. ее проводит Федеральная регистрационная служба через свои местные отделения и МФЦ (многофункциональные центры).

До принятия закона, отменяющего необходимость регистрации договора дарения, такой договор получал законную силу только с момента его фиксации, сейчас же — с момента подписания. Ну а право собственности, которое отчуждается дарителем, возникает у одаряемого лишь после внесения сведений в соответствующий реестр (п. 2 ст. 223 ГК).

Примерный порядок проведения государственной регистрации установлен законодателем в ст. 13 ФЗ № 122, согласно которой, регистратор осуществляет прием документов, их регистрацию, совершает их проверку на предмет законности, дает им правовую оценку и проводит правовую экспертизу, после чего только вносит сведения в Единый реестр прав. В то же время п. 1.2 ст. 20 ФЗ № 122 от 21.07.1997 г. определяет невозможность проведения фиксации права в реестре, если кадастр недвижимости не содержит сведений про регистрируемый объект.

Определение государственной фиксации прав как обязательной установило важное правило для формы договора дарения. Так, ввиду необходимости регистрации, форма договора дарения всегда должна иметь письменное обличение, чего вовсе не требует ст. 574 ГК, регулирующая этот вопрос.

Регистрационный орган, получив указанный пакет документов по почте и не обнаружив в нем каких-либо сведений относительно уплаты госпошлины, в соответствии с требованиями ст. 16 ФЗ № 122, не осуществил прием указанных документов. Он оставил их без рассмотрения, до момента получения подтверждения факта уплаты налога за регистрацию от заявителя или появления таких сведений в ГИС ГМП. По прошествии недельного срока государственный регистратор решил, что указанные сведения так и не поступят, и направил указанный пакет документов обратно заявителю. В то же время заявитель — дочь гражданки Булгаковой — вспомнила про свою оплошность, и в этот же день, когда регистратор направил документы заявителю, оплатила госпошлину и представила платежный документ в регистрирующий орган. Обнаружив, что документы в нарушение указанного порядка были отправлены ей обратно, она приняла твердое решение обжаловать действия регистратора в суде, как только почта доставит направленные документы.

В судебном порядке она просила отменить решение регистратора о возвращении ей документов и принять их незамедлительно, а датой принятия считать дату оплаты госпошлины. Свою позицию она аргументировала тем, что регистратор действовал вразрез с п. 4 ст. 16 ФЗ № 122, согласно которому, он имел право вернуть документы заявителю, не приняв их к рассмотрению, только по истечении десятидневного, а не семидневного срока. Учитывая то, что по прошествии семи дней она все же оплатила госпошлину и предъявила ее регистратору, именно этот день должен был стать днем приема документов к рассмотрению, если бы регистратор не нарушил порядок.

Рассмотрев аргументы дочери гражданки Булгаковой, суд удовлетворил ее требования.

Кто обязан уплачивать госпошлину

Согласно ст. 333.17 НК РФ, обязанность уплаты пошлины за регистрацию прав, возникает только у тех физических лиц или организаций, которые обращаются за ней в органы Росреестра. Таким образом, обязанностью уплаты госпошлины при регистрации прав наделяется заявитель — лицо, подающее заявление о регистрации.

Согласно ст. 16 ФЗ № 122, госрегистрация возникшего по договору дарения права проводится по заявлению правообладателя (т. е. одаряемого) или сторон договора, по которому осуществляется переход прав. Таким образом, закон допускает подачу указанного заявления с обеих сторон — как от одаряемого, так и от дарителя.

Исходя из вышесказанного, стороны дарения самостоятельно решают, кто из них будет подавать заявление на регистрацию прав на недвижимость. Та сторона, которая возьмет на себя обязанность подать заявление на регистрацию, и должна будет уплачивать установленную ст. 333.33 НК госпошлину.

В случаях, когда заявителем будет одаряемый, для регистрации права все равно потребуется заявление и от дарителя, особенно при заключении консенсуальной сделки дарения. Логика этого положения такова, что для определения момента перехода прав в будущем необходимо заявление отчуждающей стороны.

Законом определены субъекты права, которые освобождаются от необходимости уплаты госпошлины. Среди них выделяют государственные органы и органы местного самоуправления, а также малоимущих.

Если для фиксации права собственности обратились несколько дарителей или одаряемых, то размер налога делится поровну между всеми ними.

Величина государственной пошлины

Величина государственного сбора, который при подаче документов для госрегистрации прав уплачивает лицо, подающее такие документы, определена пп. 22 п. 1 ст. 333.33 НК. Согласно ей, до подачи заявления для регистрации заявитель — физическое лицо должен оплатить 2000 рублей; заявитель — юридическое лицо — 22000 рублей.

Отдельные тарифы установлены для фиксации в реестре прав на земельные участки. Для них, согласно пп. 24 п. 1 ст. 333.33 НК, размер тарифа установлен на уровне в 350 рублей.

Как уже было сказано, при наличии в качестве заявителей правообладателей или отчуждателей имущества нескольких субъектов сумма государственной пошлины делится между ними в равных частях. Если один из таких субъектов-заявителей, в соответствии с главой 25.3 НК РФ, освобожден от ее уплаты или наделен льготами, то размер пошлины уменьшается пропорционально количеству льготников среди заявителей и подлежит уплате остальными субъектами, не освобожденными от ее уплаты, именно в таком размере.

Примечательно, что уплата госпошлины возможна как в наличной, так и безналичной форме. Факт уплаты госпошлины подтверждается или платежным поручением с отметкой банка (безнал), или квитанцией об оплате.

Порядок уплаты госпошлины

Обращаясь в одно из отделений Росреестра с целью регистрации возникшего у одаряемого права собственности на объект недвижимости, согласно ст. 11 ФЗ № 122, заявитель должен уплатить госпошлину за регистрацию. Несмотря на то, что указанным законом не установлены обязанности представления доказательства о ее уплате, его предоставление все же является целесообразным. Это связано с тем, что большинство местных отделений Росреестра, несмотря на отсутствие в законе прямого указания на то, воспринимают платежный документ как один из необходимых для государственной регистрации.

Так, доказательством факта уплаты госпошлины будет подлинный платежный документ — платежное поручение с отметкой банка при безналичной оплате и банковский чек — при наличной оплате. Один из них предоставляется вместе с остальными документами, требуемыми для регистрации права собственности на недвижимость.

Согласно абз. 4 п. 8 ст. 16 ФЗ № 122, в случае, если платежный документ не представлен вместе с заявлением и остальными документами для государственной регистрации, то днем принятия таких документов будет считаться день поступления в указанный орган сведений о такой уплате. Таким образом, уплата госпошлины должна производиться заявителем до момента подачи документов, однако не исключен и вариант уплаты в 10-дневный срок, с момента подачи.

В случае обнаружения в платежном документе ошибок, которые будут препятствовать перечислению суммы налога в бюджетную систему РФ, согласно пп. 4 п. 4 ст. 45 НК, обязательство уплаты госпошлины следует считать неисполненным, о чем сообщается заявителю, а также предлагается исправить такое положение дел. В то же время неправильное заполнение документа, подтверждающего оплату пошлины, согласно ФЗ № 122, может являться препятствием для совершения регистрации, ввиду чего в ней может быть отказано.

Уплата госпошлины может производиться также и уполномоченным представителем заявителя по доверенности, которую такой представитель должен иметь на руках при оплате. В таких случаях, в платежном документе обязательно указание, что представитель действует «от» и «в» интересах конкретного лица — заявителя.

Отметим, что доказательством факта уплаты государственной пошлины заявителем может выступать не только представленный им платежный документ, но и сведения, имеющиеся в ГИС ГМП.

Заключение

Указанную регистрацию осуществляют местные отделения Росреестра и многофункциональные центры по заявлению одной из сторон договора дарения.

За совершение юридически значимых действий, направленных на регистрацию прав, указанные органы взимают с заявителей, подавших документы, государственную пошлину.

Уплату государственной пошлины осуществляют заявители или их представители по месту проведения регистрации. При наличии в качестве заявителей нескольких субъектов сумма пошлины делится между ними пропорционально.

Размер госпошлины за регистрацию прав на недвижимость определен налоговым законодательством и составляет: для физ. лиц — 2 тыс. рублей; для юр. лиц — 22 тыс. рублей; для регистрации земельных участков — 350 рублей.

Факт уплаты заявителем госпошлины подтверждается двумя способами — путем предоставления вместе с остальными документами платежного документа или при наличии соответствующей информации в ГИС ГМП.

При отказе заявителя от уплаты госпошлины регистрирующий орган не принимает поданные ей документы к рассмотрению.

К субъектам, освобожденным от обязанности уплаты государственной пошлины, законодатель относит федеральные и местные органы государственной власти и местного самоуправления, а также лиц, признанных малоимущими.

Госпошлина при дарении

Какие затраты потребуются при оформлении договора дарения квартиры родственнику? Госпошлины, оплата нотариуса или юриста (кстати к кому обращаться для оформления?) Какие потребуются документы для оформления? Даритель пожилого возраста, может надо медзаключение о его вминяемости?

Добрый вам вечер Уважаемая Наталья Юрьевна, в данном случае, если квартира принадлежит ближнему родственнику и в полном объеме (недолевая), то вы можете сделать договор дарения и сами, а затем провести регистрацию в МФЦ. Налог платить не надо, если близкий родственник.

Нужно ли уплачивать госпошлину при подачи искового заявления о признании договора дарения на квартиру недействительным. Так как были нарушены права наследника первой очереди по Закону.

Здравствуйте. В данном случае действительно нужно оплатить госпошлину, которая зависит от стоимости квартиры, сделка с которой оспаривается.

— Здравствуйте, а наследник какое отношение имеет к договору дарения? Никто его не отменит по указанным вами основаниям. Это решение собственника. Оплатить Госпошлину, придётся. Удачи Вам и всего хорошего. :sm_ax:

Нужно ли платить госпошлину при дарении квартиры близкому родственнику?

Доброго времени суток! Госпошлина при дарении составляет 0,3% от суммы дарения, если дарение — близкому родственнику. Удачи вам и всего доброго.

Доброго времени суток. Да, 0,3 % близкому родственнику, поэтому и расчитывайте сколько у Вас возьмут. Удачи и всегго самого ддоброго. Обращайтесь на сайт для консулдьтаций.

Близкие родственники освобождены от налога на доходы физических лиц при дарении. Будете платить лишь пошлину при регистрации сделки с недвижимым имуществом.

При регистрации договора дарения нужно заплатить госпошлину в размере 2 000 руб. и ещё какие то 350 руб. неизвестно за что. Прочитал, что если составить договор в одном экземпляре, то можно заплатить только одну тысячу руб. Но в Госрегистрацию нужно три экземпляра. Правда ли это? Большое спасибо. Алексей. Сарапул, Удмуртия.

Здравствуйте. Федеральный закон от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (с изменениями и дополнениями) Регистрация договора дарения по требованию данного закона.

Алексей Владимирович, здравствуйте. Госпошлина за ВСЮ регистрацию — 2000 руб. Экземпляров три должно быть. Никаких 350 р. с Вас требовать не должны в Вашей ситуации.

Уважаемый Алексей Владимирович г.Сарапул! При государственной регистрации перехода Права собственности необходимо представить в Регпалату Росреестра субъекта РФ: — квитанцию об оплате госпошлины в размере 2 т.р. за каждый Объект дарения. Желаю вам успехов Владимир Николаевич г.Уфа 23.02.2017 г.

Здравствуйте, вы должны оплатить госпошлину 2000 рублей. Требование оплатить еще 350 рублей неправомерно. Спасибо за выбор нашего сайта, всего доброго, до свидания.

Какая будет госпошлина при дарении квартиры близкому родственнику (дочери)? И какие дополнительно расходы несет даритель в случае, если сделка проходит через нотариуса? Спасибо.

Если через нотариуса, то расценки нужно у нотариуса и уточнять, он вам и договор может подготовить соответствующий условиям сделки.

За регистрацию в росреестре придется заплатить 2 000 рублей, а нотариуса свои тарифы. Если не в долевой собственности оформляйте договором дарения, без нотариуса, и регистрируйте.

Хочу оформить часть земельного участка в форме дарения на дочь. Как рассчитывается госпошлина при оформлении.

В данном случае Вам необходимо обратиться к нотариусу, так как вы будете выделять долю нотариус Вам сообщит все расценки и пошлину.

Вам необходимо обратиться к нотариусу, так как сделки с долями требуют нотариального оформления, госпошлину за дарение дочери не должны оплачивать, а услуги нотариуса — согласно его тарифов. Если я полно ответил на ваш вопрос, рад вам помочь! Вы можете воспользоваться услугами юриста сайта для решения ваших проблем.

Консультация юриста по телефону: 8800 505 9111. Звонок бесплатный.

Скажите, пожалуйста в каком размере госпошлина при дарении дома, если я пенсионер и мне подарили дом не родственник?

Здравствуйте! Если Вам подарили дом не близкий родственник, то НДФЛ 13 % от стоимости дара. Если в договоре дарения объект не оценен, то по кадастровой стоимости.

Надо ли платить госпошлину пенсионеру при дарении своей доли в квартире доля составляет 1 восьмую часть однокомнатной квартиры 952

Здравствуйте! Договор дарения доли должен быть удостоверен нотариально. Расходы по оплате услуг нотариуса определяются по соглашению сторон. Госпошлину в размере 2 000 р. платит одаряемый.

Здравствуйте. Пенсионеру не обязательно платить госпошлину при дарении своей доли в квартире, Галина Петровна. Это может сделать одариваемый.

Льготы при совершении нотариальных действий определены в статье 333.38 налогового кодекса РФ. Пенсионеры там не значатся в числ лиц, имеющих право на льготы. Статья 333.38. Льготы при обращении за совершением нотариальных действий От уплаты государственно пошлины за совершение нотариальных действий освобождаются: 1) органы государственной власти, органы местного самоуправления, обращающиеся за совершением нотариальных действий в случаях, предусмотренных законом; 2) инвалиды I и II группы — на 50 процентов по всем видам нотариальных действий; 3) физические лица — за удостоверение завещаний имущества в пользу Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и (или) муниципальных образований; 4) общественные организации инвалидов — по всем видам нотариальных действий; 5) физические лица — за выдачу свидетельств о праве на наследство при наследовании: жилого дома, а также земельного участка, на котором расположен жилой дом, квартиры, комнаты или долей в указанном недвижимом имуществе, если эти лица проживали совместно с наследодателем на день смерти наследодателя и продолжают проживать в этом доме (этой квартире, комнате) после его смерти; (в ред. Федерального закона от 31.12.2005 N 201-ФЗ) имущества лиц, погибших в связи с выполнением ими государственных или общественных обязанностей либо с выполнением долга гражданина Российской Федерации по спасению человеческой жизни, охране государственной собственности и правопорядка, а также имущества лиц, подвергшихся политическим репрессиям. К числу погибших относятся также лица, умершие до истечения одного года вследствие ранения (контузии), заболеваний, полученных в связи с вышеназванными обстоятельствами; вкладов в банках, денежных средств на банковских счетах физических лиц, страховых сумм по договорам личного и имущественного страхования, сумм оплаты труда, авторских прав и сумм авторского вознаграждения, предусмотренных законодательством Российской Федерации об интеллектуальной собственности, пенсий. Наследники, не достигшие совершеннолетия ко дню открытия наследства, а также лица, страдающие психическими расстройствами, над которыми в порядке, определенном законодательством, установлена опека, освобождаются от уплаты государственной пошлины при получении свидетельства о праве на наследство во всех случаях независимо от вида наследственного имущества; 6) наследники работников, которые были застрахованы за счет организаций на случай смерти и погибли в результате несчастного случая по месту работы (службы), — за выдачу свидетельств о праве на наследство, подтверждающих право наследования страховых сумм; 7) финансовые и налоговые органы — за выдачу им свидетельств о праве на наследство Российской Федерации, субъектов Российской Федерации или муниципальных образований; 8) школы-интернаты — за совершение исполнительных надписей о взыскании с родителей задолженности по уплате сумм на содержание их детей в таких школах; 9) специальные учебно-воспитательные учреждения для детей с девиантным (общественно опасным) поведением федерального органа исполнительной власти, уполномоченного в области образования, — за совершение исполнительных надписей о взыскании с родителей задолженности по уплате сумм на содержание их детей в таких учреждениях; 10) воинские части, организации Вооруженных Сил Российской Федерации, других войск — за совершение исполнительных надписей о взыскании задолженности в возмещение ущерба; 11) лица, получившие ранения при защите СССР, Российской Федерации и исполнении служебных обязанностей в Вооруженных Силах СССР и Вооруженных Силах Российской Федерации, — за свидетельствование верности копий документов, необходимых для предоставления льгот; 12) физические лица, признанные в установленном порядке нуждающимися в улучшении жилищных условий, — за удостоверение сделок по приобретению жилого помещения, полностью или частично оплаченного за счет выплат, предоставленных из средств федерального бюджета, бюджетов субъектов Российской Федерации и местных бюджетов; (п. 12 в ред. Федерального закона от 29.11.2007 N 284-ФЗ) 13) наследники сотрудников органов внутренних дел, военнослужащих внутренних войск федерального органа исполнительной власти, уполномоченного в области внутренних дел, и военнослужащих Вооруженных Сил Российской Федерации, застрахованных в порядке обязательного государственного личного страхования, погибших в связи с осуществлением служебной деятельности либо умерших до истечения одного года со дня увольнения со службы вследствие ранения (контузии), заболевания, полученных в период прохождения службы, — за выдачу свидетельств о праве на наследство, подтверждающих право наследования страховых сумм по обязательному государственному личному страхованию; 14) физические лица — за удостоверение доверенности на получение пенсий и пособий; (п. 14 введен Федеральным законом от 31.12.2005 N 201-ФЗ) 15) FIFA (Federation Internationale de Football Association), дочерние организации FIFA, конфедерации, национальные футбольные ассоциации (в том числе Российский футбольный союз), Организационный комитет «Россия-2018», дочерние организации Организационного комитета «Россия-2018», поставщики товаров (работ, услуг) FIFA, производители медиаинформации FIFA, вещатели FIFA, коммерческие партнеры FIFA, контрагенты FIFA, указанные в Федеральном законе «О подготовке и проведении в Российской Федерации чемпионата мира по футболу FIFA 2018 года, Кубка конфедераций FIFA 2017 года и внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», — за совершение нотариальных действий в связи с государственной регистрацией юридических лиц, аккредитацией филиалов и представительств иностранных организаций, созданных на территории Российской Федерации в целях осуществления мероприятий, предусмотренных указанным Федеральным законом. (п. 15 введен Федеральным законом от 07.06.2013 N 108-ФЗ)

Какая госпошлину нужно заплатить при дарении доли квартиры между близкими родственниками (дочь и мать)? 0,5% или 0,2% от кадастровой стоимости квартиры? Можно ли уменьшить стоимость до 70%? Если доля была оформлена в 2013 г, то кадастровая стоимость будет рассчитываться на тот момент или по сегодняшней цене?

Добрый день. Если Вы о стоимости услуг нотариуса, то уточняйте эту стоимость у него, если он просит много — обращайтесь к другому нотариусу (ст. 572 ГК РФ)

Стоимость по настоящей рыночной цене. Уменьшить можно только стоимость технической работы нотариуса и то в зависимости от самого нотариуса.

Стоимость госпошлины при заверении у нотариуса договора дарения денег — 0,3% от суммы дарения. Можно ли у нотариуса заверить копию данного договора, составленного самостоятельно (чтобы зафиксировать дату), с целью доказательства в дальнейшем, что договор не составлен задним числом. Спасибо.

Здравствуйте! да, можете сами составить договор и попросить нотариуса заверить его.

Здравствуйте, да, можно заверить копию.

Это конечно лишнее, договор дарения составляется в простой письменной форме и вы ничего доказывать не обязаны. Должны доказывать ваши конкуренты, что договор составлен задним числом и как они это докажут. Попросить конечно можете, за вопрос не ударит.

Как и где и я должна оплатить госпошлину в размере 0,5 % при дарении мне родной сестрой доли квартиры? Нотариус нам дала только квитанцию нагоспошлину для росреестра на 2000 руб. Мы оплатили. Но придя опять к нотариусу, она с нас взяла 0,5% сама и не дала нам никакого на это документа? Это правомерно?

налог близким родственниками не платится

Вы вправе потребовать документ об оплате у нотариуса

Уточните у нотариуса как именуется эта услуга, за которую с вас взяли 0,5 %. Возьмите платежные документы от нотариуса. При уточнении, что за услуга, будет понятно правомерно ли требование об оплате.

Госпошлина при дарении квартиры на троих детей будет две тысячи или за каждый по две?

две тысячи на всех.

Здравствуйте! Госпошлина 2 000р. делится на трех одаряемых, то есть по 666,66р., с каждого.

Здравствуйте. Переход права пропорционально доле каждого например 1/2 это 1000, 1/4 это 500 рублей. Удачной сделки вам.

Здравствуйте, две тысячи, т.е. три квитанции по 666,67 рублей

Сколько платить госпошлину при дарении доли квартиры.

Через нотариуса, зависит от кадастровой стоимости

Сколько стоит госпошлина при дарении доли квартиры близкому родственнику?

зависит сколько долей дарите—если дарите например 1/2 часть —тогда 2тыс./2=налог 1 тыс.

Какова госпошлина при договоре дарения от сына к родителям и какова госпошлина при договоре купли-продажи квартиры.

две тысячи рублей.

Здравствуйте! Госпошлина за регистрацию перехода права 2 000р.

При регистрации прав на дом по договору дарения нужно заплатить госпошлину за регистрацию. Вопрос: на чьё имя должна быть квитанция, на дарующего или одариваемого?

Здравствуйте! Госпошлина выписывается на одаряемого за регистрацию перехода права.

На имя одаряемого.

На имя одаряемого, так как регистрируется именно его право собственности.

Какая госпошлина будет при одновременной продаже 1/4 доли в квартире и дарении 1/2 доли (прордавец и дарители — разныелица, покупатель и одаряемый — одно лицо).
Спасибо.

Соответственно 500 рублей и 1000 рублей

При регистрации договора дарения была уплачена не верно госпошлина в Пользу дарителя. Прршло более суток, о возврате денег в банке отказали. Куда обращаться за возвратом уплаченных денег?

обратитесь в налоговый орган, нужно заявление и сама квитанция

Здравствуйте. Обращаться надо в налоговую инспекцию по месту своей прописки

Сколько стоит госпошлина на земельный участок при договоре дарения между отцом и сыном.

Госпошлина 2000 рублей.

Какова госпошлина при оформлении 1/6 доли по договору дарения.

гос.пошлина 1/6 от 2000 (334 руб.).

Сколько составляет размер госпошлины при дарении 1/3 квартиры, если у одаряемого уже есть 1/3 этой квартиры.

Здравствуйте! Госпошлина 2 000 руб.

Каков размер госпошлины при отмене договора дарения?

Смотря как и где отменяют договор. Что вы имеете в виду под отменой?

Если без признания права собственности, то как без цены иска. Если с признанием, то в зависимости от стоимости квартиры.

Какова госпошлина при дарении квартиры матерью дочери?

За регистрацию перехода права собственности оплачиваете 2000 рублей

Здравствуйте. У нотариуса не обязательно удостоверять договор. В Росреестре необходимо будет оплатить 2000 руб. Налог НДФЛ с данной сделки не платится.

При дарении сыну кв-ры на кого оплачивается госпошлина, и госпошлина нужна перед подачей документов в юстицию, или при подписании дарственной?

Госпошлина оплачивается в Росреестр при сдаче договора дарения на регистрацию.

Госпошлина должна быть уплачена до момента подачи гражданином заявления в Росреестр или МФЦ о регистрации перехода права собственности на основании договора дарения вместе с тремя экземплярами договора дарения. Ответ на вопрос в каком размере должна быть уплачена госпошлина и на кого оформлять ее уплату Вам подскажут в Многофункциональном центре (МФЦ) или Росреестре (Кадастровой палате). Информация о плательщике и реквизитах — на сайтах МФЦ и Росреестра, а также она может быть предоставлена по телефону. В помещении МФЦ есть банковский терминал, через которой банковской картой может быть оплачена пошлина.

Платит сын 2 тыс. руб.

Скажите какая сумма госпошлины при оформлении завещания.
На меня оформлена договор дарения квартиры может ли дочь от первого брака обжаловать в суде договор дарения.

Сможет обратиться в суд после смерти своего родителя, но для отмены договора должны быть основания

у каждого нотариуса своя цена. может обжаловать.

Кто платит госпошлину при договоре дарения и в каком объеме.

Любая из сторон договора, по вашей договоренности.

Здравствуйте! Одаряемый платит госпошлину за регистрацию сделки и выдачу свидетельства о праве собственности — 2000 рублей сумма госпошлины

Нужен ли СНИЛС при дарении? Кто должен оплатить госпошлину при дарении?

Как рассчитывается госпошлина при исковых требованиях об отмене договоров дарения?

Я подарила свой дом дочке. Моя дочь подарила мой дом своей дочери, моей внучке. Внучка совершила покушение на мою жизнь, продала мой дом и выставляет меня на улицу.

Я подала иск об отмене двух дарственных на мой дом (на дочку и внучку).

Я заплатила гос пошлину за два неимущественных требования по 300 рублей за каждое требование.

Судья прислала определение, в котором пишет: ”Доплатить госпошлину за 2 заявленных исковых требований, исходя из цены дома на время заключения двух договоров дарения”

В Договорах дарения нет никакой информации о цене дома. Дарение совершалось без передачи денег. Следовательно, дарение является неимущественным требованием.

Вопрос: 1. Является ли правомерным требование судьи о доплате госпошлины за отмену договоров дарения?

2. Как расчитывается гос пошлина при исковых требованиях об отмене договоров дарения?

Сумма госпошлины за договор дарения

Получать дорогие подарки, например, недвижимое имущество, всегда приятно, но это предполагает соблюдение ряда требований и процедур. Преподнесение в дар недвижимости предполагает, что будет совершена регистрация перехода собственнических прав, а это в свою очередь предусматривает, что человеком будет заплачена госпошлина за договор дарения.

Для начала нужно разобраться, что представляет собой дарственная. Это договор, который заключается между двумя участниками сделки: дарителем и одаряемым, который предполагает передачу имущества на безвозмездной основе, при этом у того, кто получает дар, увеличивается имущественное состояние, а у дарителя наоборот – уменьшается.

Имущественные взаимоотношения регулируются Гражданским кодексом, в то же время размер госпошлины, которую нужно заплатить при проведении сделки дарения, определяет Российский Налоговый кодекс. Часто возникают вопросы, кто платит государственную пошлину, сколько стоимость пошлины составляет в случае, если дарится недвижимость и существуют ли льготные категории населения, которые освобождаются от оплаты.

В чём её смысл

Государственная пошлина – это понятие, которое закреплено в налоговом законодательстве. Понимается под ним сбор, который платят физические и юридические лица за совершение госорганами действий, имеющих юридическое значение. Положения, которые касаются данного понятия, закреплены в статье 333.17 Российского Налогового кодекса.

О действиях, которые подпадают под понятие юридически значимых, речь идет в статье 25.3 этого же кодекса. В данной статье также закреплено, что пошлина должна быть оплачена до того, как заявление и пакет сопровождающих документов будут поданы в соответствующую структуру. Оплата является обязательным условием для оказания государственных услуг.

Документы не будут приняты для регистрации, если не будет предоставлена квитанция, которая подтверждает, что уплачена госпошлина за договор дарения. Когда регистрируется дарение, в платежном документе должны быть указаны имена, как дарителя, так и одаряемого. Если оплату производит представитель одной из сторон сделки, его имя не должно фигурировать в квитанции.

Если от имени сторон действуют их представители, на них должна быть выписана доверенность, удостоверение которой производит нотариус.

Кто обязан платить

Статья 333.17 Налогового кодекса определяет, что платить пошлину за регистрацию прав должны те физлица и юридические особы, которые за ней обращаются в Росреестр. Учитывая это, подобная обязанность налагается на заявителя, то есть ту особу, которая подает заявление про регистрацию.

Статья 16 Федерального закона №122 определяет, что право, которое возникает по контракту дарения, подлежит госрегистрации по заявлению, поданному правообладателем или любой из сторон соглашения. То есть, законодатель допускает, что обе стороны могут подать такое заявление: как даритель, так и получатель.

Получается, что принимать решение о том, кто будет подавать заявление для регистрации прав, стороны будут самостоятельно. Уплата государственной пошлины ляжет на плечи той стороны, которая возьмет на себя обязательства подать заявление.

В случае обращения в регистрирующий орган сразу нескольких дарителей или одаряемых, размер пошлины делиться между всеми поровну.

Закон определяет субъектов, которые освобождаются от оплаты государственной полшины. Это госорганы и структуры местного самоуправления, а также малоимущие особы. Если сделка заключается между родственниками, стороны не освобождаются от уплаты госпошлины, как это, например, происходит с уплатой государственной пошлины.

Что важно знать про госпошлину за договор дарения

Позиция закона

Вопрос дарения имущества или прав регулируется главой 32 Российского Гражданского кодекса. Контракт дарения – двухсторонняя сделка, в которой даритель изъявляет желание, а получатель соглашается на принятие дара.

Согласно положениям статьи 572 ГК контрактом дарения является соглашение, после заключения которого одна сторона, в качестве которой выступает даритель, передает на безвозмездной основе или обязуется передать вещь или права другой стороне, в качестве которой выступает получатель.

По данному соглашению предметом дарения могут выступать:

  • имущественное право;
  • вещь;
  • освобождение от имеющегося имущественного обязательства.

Когда происходит регистрация сделки дарения недвижимого имущества, государственная пошлина для проведения регистрационных действий должна оплачиваться до подачи документов, а размер данного платежа в бюджет зависит от того, какого вида юридическое событие совершается и кто является сторонами сделки

Размер госсбора, который оплачивается при подаче бумаг для регистрации перехода прав собственности, устанавливает статья 333.33 Российского Налогового кодекса. Так в 2018 году размер пошлины для физических лиц составляет 2 тыс. рублей, если заявитель является юридическим лицом – заплатить придется 22 тыс. рублей. Когда речь идет о регистрации прав на участок земли, размер тарифа составляет 350 рублей.

Если заявителем является ни одна, а сразу несколько особ, сумма госпошлины делится между всеми в равных долях. Если кто-то из заявителей имеет льготу и должен быть освобожден от уплаты пошлины, то ее размер пропорционально уменьшается на размер льготы.

Государственная пошлина может быть уплачена в наличной или безналичной форме. Факт оплаты может подтвердить как платежное поручение, на котором стоит отметка банка, так и квитанция про оплату.

Нюансы квитанций и оплаты

Пошлина может быть оплачена такими способами:

  • Способ, который пользуется популярностью – оплата в филиале Сбербанка. Здесь можно найти необходимые реквизиты и образцы для оплаты.
  • Оплатить также можно на почте России. Тут тоже можно найти образцы для заполнения и отыскать необходимые реквизиты.
  • Через платежные терминалы. При выборе этого способа оплаты нужно заранее найти реквизиты. До внесения денег следует убедиться, что терминал может выдать квитанцию про произведенную транзакцию.
  • Различные Интернет-сервисы также пользуются популярностью. Это связано с тем, что оплату можно осуществить, не выходя из дома, например, через Сбербанк онлайн. Комиссия в таком случае взиматься не будет, как в случае с платежным терминалом.
  • Еще одну возможность произвести оплату дают сервисы, которые позволяют осуществлять перевод денег с карты банка на банковский счет, однако, такая операция предполагает оплату комиссии.
  • Единый портал Госуслуг также позволяет оплатить государственную пошлину за оформление права собственности на нового хозяина. Для этого нужно зарегистрироваться на ресурсе и получить доступ в личный кабинет.

Следует помнить, что обязательным условием является получение квитанции про оплату. Именно этот документ может подтвердить, что оплата была произведена. Кроме оригинала понадобится копия платежного документа, поэтому нужно заранее сделать копию и приложить ее к пакету документов, которые подаются для регистрации.

Детали оформления

Кроме государственной пошлины предполагается оплата подоходного налога за полученное в дар имущество, его размер составит 13% от оценочной стоимости передаваемого имущества, если даритель и получатель не являются близкими родственниками. К данной группе принадлежат супруги, родители, родители родителей, дети, внуки, братья, сестры.

Учитывая этот факт, получается, что если участники сделки дарения являются чужими друг для друга людьми или дальними родственниками, для них будет выгоднее провести передачу имущества через сделку купли-продажи.

Если договор дарения стороны решили нотариально заверить, придется также оплатить услуги нотариуса. Размер оплаты зачастую составляет определенный процент от стоимости недвижимости, которая преподносится в дар.

Как рассчитывается НДФЛ при дарении недвижимости — можно узнать здесь.

На рынке сегодня функционирует множество юридических фирм, которые предоставляют услугу «сделка дарения под ключ». Такая возможность может подойти людям, которые не испытывают финансовых проблем и дорожат своим временем.

Данная услуга предполагает составление контракта дарения, сбор документов, регистрация сделки в Росреестре, получение документов в регистрационной службе и передача их новому владельцу.

Разница для объектов

  • Чтобы подаренная квартира перешла к новому хозяину, нужно по определенной процедуре провести регистрацию перехода собственнических прав. Это в том числе предполагает оплату государственной пошлины, без которой регистрация невозможна, более того, не будут даже приняты документы для регистрации.
  • Если дарение происходит между физическими лицами, сумма пошлины составит 2 тыс. рублей. Если дарится доля в квартире, размер пошлины будет пропорционален доле, которая преподносится в дар.
  • Например, если дарится только четверть квартиры, то размер государственной пошлины составит 500 рублей (четверть от общей суммы). Если вся квартира по частям дарится разным особам, каждая из них должна будет внести пошлину в размере, который будет соответствовать размеру подаренной ему доли.
  • Чтобы оплатить госпошлину не нужно собирать никаких дополнительных документов: следует запастись банковскими реквизитами, на которые производить оплату, и на всякий случай лучше иметь при себе паспорт, который могут потребовать работники банка.
  • Поскольку каждый земельный участок представляет определенную ценность для государства, поскольку земле присущи свойства невосполнимости, на государственном уровне осуществляется контроль за переходом наделов от одного лица к другому. Именно поэтому обязательной государственной регистрации подлежат все сделки с землей, в том числе дарение.
  • Закон определяет отдельный размер государственной пошлины за регистрацию собственнических прав на землю, которая предназначена для личного подсобного хозяйства, дачи, садоводства или огородничества. За землю, предназначенную для этих целей, придется заплатить госпошлину в размере 350 рублей. Какое назначение имеет земля можно выяснить, изучив кадастровый паспорт.
  • Если человек хочет подарить землю нескольким особам, он должен заранее определить, какая доля будет подарена каждой из них. Нельзя дарить землю нескольким людям и при этом не указывать в договоре, какая часть предназначена для каждого из них. В этом случае контракт будет недействительный, а сделка никчемная.
  • Признание сделки дарения законной и завершенной предполагает проведение регистрации перехода прав собственности от старого хозяина к новому. Это касается любого недвижимого имущества, в том числе гаража. Как и в предыдущих случаях, госпошлина оплачивается одаряемым, если стороны при заключении сделки не решили иначе.
  • Размер государственной пошлины составляет 2 тыс. рублей. Если гараж преподносится в дар сразу нескольким одаряемым, эта сумма будет разделена между ними пропорционально частям, которые отойдут каждому из получателей. Таким образом, если одаряется 2 человека, каждый из них заплатит по 1 тыс. рублей, если получателей трое – по 666,66 рублей.

Признание недействительным

Если подается иск про признание недействительным договора дарения, нужно понимать, каким образом будет рассчитываться размер государственной пошлины, который придется при этом заплатить.

Специалисты говорят, что размер государственной пошлины зависит от того, какое заявление подается: имущественное или неимущественное. В свою очередь имущественный иск может подлежать или не подлежать оценке. В первом случае размер пошлины будет зависеть от цены иска.

Таким образом, оспаривание дарственной на недвижимое имущество предполагает определение размера госпошлины на основании статьи 333.19 Российского Налогового кодекса.

Данная статья устанавливает, как рассчитывается размер пошлины, исходя из стоимости иска: