Купить дом и земельный участок в ленинградской области

ИНТЕРНЕТ ПОРТАЛ О ЗАГОРОДНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

Все для тех, кто хочет продать или купить дом, дачу, участок в Ленинградской области

— доска бесплатных объявлений о продаже и покупке домов и участков в Ленобласти

— каталог коттеджных поселков Ленинградской области

— полезные статьи о загородной недвижимости

— каталог проектов домов и коттеджей

Здравствуй, дорогой посетитель!

На нашем сайте Вы найдете

актуальных

А также сможете абсолютно бесплатно

и его увидят тысячи людей, которые хотят

под строительство своего дома!

Добро пожаловать на сайт бесплатных частных объявлений по продаже домов и земельных участков в Ленинградской области

Мы рады приветствовать Вас на нашем сайте по загородной недвижимости! Если вы планируете купить дачу в Ленобласти недорого от собственника для летнего отдыха, купить дом в Ленинградской области недорого для постоянного проживания или купить участок в Ленинградской области с коммуникациями или без них, этот сайт для Вас! Ищите хорошие предложения от собственников среди объявлений. Чтобы купить дом в определенной деревне в Ленинградской области, введите ее название в поисковую форму. Если Вы желаете продать участок или дом, размещайте свои объявления бесплатно!

В случае выдачи большого количества страниц, конкретизируйте свой запрос!

Всего найдено: 3283

Ломоносовский р-н ЛО

Площадь участка (соток): 6

Площадь дома (кв.м.): 100

Ломоносовский р-н ЛО

Площадь участка (соток): 6

Площадь дома (кв.м.): —

Кировский р-н ЛО

Площадь участка (соток): 15

Площадь дома (кв.м.): —

Ломоносовский р-н ЛО

Площадь участка (соток): 10

Площадь дома (кв.м.): —

Ломоносовский р-н ЛО

Площадь участка (соток): 15

Площадь дома (кв.м.): —

Кировский р-н ЛО

Площадь участка (соток): 15

Площадь дома (кв.м.): 40

Всеволожский р-н ЛО

Площадь участка (соток): 13

Площадь дома (кв.м.): 245

Всеволожский р-н ЛО

Площадь участка (соток): 7

Площадь дома (кв.м.): —

Кировский р-н ЛО

Площадь участка (соток): 8

Площадь дома (кв.м.): 70

Кировский р-н ЛО

Площадь участка (соток): 8

Площадь дома (кв.м.): —

Частные дома и дачи

Бокситогорский р-н ЛО

Площадь участка (соток): 18

Площадь дома (кв.м.): 175

Ломоносовский р-н ЛО

Площадь участка (соток): 6

Площадь дома (кв.м.): —

Ломоносовский р-н ЛО

Площадь участка (соток): 7

Площадь дома (кв.м.): —

Ломоносовский р-н ЛО

Площадь участка (соток): 11

Площадь дома (кв.м.): —

Ломоносовский р-н ЛО

Площадь участка (соток): 7.2

Площадь дома (кв.м.): —

Кировский р-н ЛО

Площадь участка (соток): 9

Площадь дома (кв.м.): —

Ломоносовский р-н ЛО

Площадь участка (соток): 14

Площадь дома (кв.м.): —

Ломоносовский р-н ЛО

Площадь участка (соток): 7

Площадь дома (кв.м.): —

Ломоносовский р-н ЛО

Площадь участка (соток): 11

Площадь дома (кв.м.): —

Ломоносовский р-н ЛО

Площадь участка (соток): 11

Площадь дома (кв.м.): —

Тосненский р-н ЛО

Площадь участка (соток): 12,03

Площадь дома (кв.м.): —

Ломоносовский р-н ЛО

Площадь участка (соток): 26

Площадь дома (кв.м.): —

Кировский р-н ЛО

Площадь участка (соток): 20

Площадь дома (кв.м.): 36

Выборгский р-н ЛО

Площадь участка (соток): 1200

Площадь дома (кв.м.): —

Приозерский р-н ЛО

Площадь участка (соток): 30

Площадь дома (кв.м.): —

Подпорожский р-н ЛО

Площадь участка (соток): 40

Площадь дома (кв.м.): 100

Ломоносовский р-н ЛО

Площадь участка (соток): 10

Площадь дома (кв.м.): —

Волховский р-н ЛО

Площадь участка (соток): 12

Площадь дома (кв.м.): —

Выборгский р-н ЛО

Площадь участка (соток): 10

Площадь дома (кв.м.): —

— в черте г. Санкт-Петербурга

Площадь участка (соток): 8,5

Площадь дома (кв.м.): 200

Ломоносовский р-н ЛО

Площадь участка (соток): 12

Площадь дома (кв.м.): —

Всеволожский р-н ЛО

Площадь участка (соток): 20

Площадь дома (кв.м.): 240

Ломоносовский р-н ЛО

Площадь участка (соток): 6

Площадь дома (кв.м.): 36

Ломоносовский р-н ЛО

Площадь участка (соток): 6

Площадь дома (кв.м.): 50

Ломоносовский р-н ЛО

Площадь участка (соток): 8

Площадь дома (кв.м.): 100

Ломоносовский р-н ЛО

Площадь участка (соток): 9

Площадь дома (кв.м.): 70

Ломоносовский р-н ЛО

Площадь участка (соток): 6

Площадь дома (кв.м.): —

Ломоносовский р-н ЛО

Площадь участка (соток): 6

Площадь дома (кв.м.): —

Ломоносовский р-н ЛО

Площадь участка (соток): 8

Площадь дома (кв.м.): —

Ломоносовский р-н ЛО

Площадь участка (соток): 14

Площадь дома (кв.м.): —

Ломоносовский р-н ЛО

Площадь участка (соток): 10

Площадь дома (кв.м.): 100

Ломоносовский р-н ЛО

Площадь участка (соток): 12

Площадь дома (кв.м.): —

Ломоносовский р-н ЛО

Площадь участка (соток): 6

Площадь дома (кв.м.): 80

Ломоносовский р-н ЛО

Площадь участка (соток): 10

Площадь дома (кв.м.): 130

Волосовский р-н ЛО

Площадь участка (соток): 20

Площадь дома (кв.м.): —

Ломоносовский р-н ЛО

Площадь участка (соток): 6

Площадь дома (кв.м.): —

Ломоносовский р-н ЛО

Площадь участка (соток): 12

Площадь дома (кв.м.): —

Гатчинский р-н ЛО

Площадь участка (соток): 14

Площадь дома (кв.м.): —

Волосовский р-н ЛО

Площадь участка (соток): 125

Площадь дома (кв.м.): —

Ломоносовский р-н ЛО

Площадь участка (соток): 6

Площадь дома (кв.м.): —

Загородные новости:

Полезное о загородной недвижимости

Загородный рынок рухнул? Что дальше?

На нашем сайте представлены частные объявления по темам: продажа домов в Ленинградской области, продажа участков в Ленинградской области, продажа таунхаусов в Ленинградской области. Он незаменим для тех, кто хочет купить дом в Ленинградской области недорого от собственника или купить участок с домом в Ленинградской области недорого. Для выбора объектов по определенным критериям, например, чтобы найти объявления из раздела предложений купить земельный участок в Ленинградской области недорого под ИЖС, необходимо воспользоваться формой поиска, расположенной наверху страницы, выбрав вид объекта, интересующий район Ленинградской области и подходящий диапазон цен. Раположение объявлений на странице напоминает объявления из раздела продажа домов в Ленинградской области на авито. С фото и описаниями объектов, а также контактами продавца можно ознакомиться, кликнув на фото объекта в общем списке. Сайт поможет вам не только выбрать, но и купить дачу в Ленинградской области недорого (фото, цена). Из рук в руки передать объект от продавца к покупателю, правильно провести сделку вам может помочь юрист нашего проекта. Для этого нужно перейти в раздел «Обратиться за юридической помощью», расположенный на верхней вкладке. Недорого купить участок с домом в Ленинградской области от собственника стало проще. На сайте большое количество объявлений о продаже земельных участков в Ленобласти по сравнительно низким ценам (до 500 тысяч рублей). Купить участок в Ленинградской области до 300 тысяч рублей в хорошем месте недалеко от Санкт-Петербурга вполне реально. Также вы можете совершенно бесплатно разместить собственное объявление о продаже недвижимости.

Купить земельный участок в Ленинградской области от собственника

Срочно продам участок общей площадью 14.19 соток в к/п «Прилесный». Расположение: Ленинградская область, Всеволожский район, деревня Ексолово, Лесной переулок. Удобная транспортная доступность: метро Улица Дыбенко, Мурманское шоссе, 18 км от КАД. Коммуник

Продам участок 2,17 Га промышленного назначения (переуступка прав аренды на 45 лет от юр.лица), разрешенное использование — для строительства склада (по генплану общественно-деловая застройка). Расположение — Гатчинский район, пос. Малое Верево, ул.Гатчинс

Продаю участок в коттеджном поселке «Коркинский Ручей». Площадь 6,04 сот. Оформлен в собственность, статус земель ДНП. В стоимость участка входит электричество (3 кВт., с возможностью увеличения), дороги. Коммуникации сданы! Для Вас обустроены рекреационны

Участок в новой нарезке в пос. Большое Поле. 250 м. до р. Полевой 800 м до Залива. Выборг + 17 км. в сторону Торфяновки. Участок на сосновой горке, солнечный, сухой, расчищен от подлеска, оставлены красивые сосны и ёлочки. Крайний к лесополосе. Массив акт

Участок 14 сотки в новой нарезке на берегу реки. До воды от участка 300 м. По реке можно выходить на лодке или катере в Залив (800 метров до устья реки), прекрасная рыбалка. Живописные места, массив расположен на месте финского поселения. Рядом лес: грибы,

Земельный участок 12 соток в новом массиве у реки. Выборг + 17 км в сторону Торфяновки. Участок ровный, сухой, свободный от деревьев. На краю участка небольшой ландшафтная горка с красивыми взрослыми соснами. Асфальтовый подъезд. Электричество 15 квт., сто

Продается земельный участок площадью 14 соток в поселке Большое Поле. До реки Полевая 300 м., хорошие подходы для купальня и рыбалки. Можно держать лодку, спускаться в Залив (до Залива 800 м). Новый массив в живописном месте — бывшее финское поселение. Уч

Участок 12 (по факту 14) соток, Выборг + 17 километров в сторону Торфяновки. От участка 300 м. до реки Полевой. Участок разработан, расчищен, сухой, высокий, на участке оставлены красивые ели, убран подлесок, мусор, кустарник. Электричество подключено 15

Продается земельный участок площадью 10 соток в коттеджном поселке «Изумрудное» в Аннинском СП Ломоносовского р-на, Ленинградской обл., ул. Бирюзовая. Хорошая территориальная доступность — 8 км от КАД (Ропшинская развязка), 30 мин от метро пр. Ветеранов.

Участок в новом массиве на берегу реки Полевой, 3 линия от воды 150 м. п. Большое Поле, Выборг+17 км в сторону Торфяновки. Сухой, ровный, без деревьев. Хороший дренаж, подъезд с 2 сторон, к продаже участок будет дополнительно выровнен от кочек. Электричес

Участок 17 соток на 1 береговой линии р. Полевой, поселок Большое Поле. 20 м до воды. Берег высокий, в половодье не подтопляет. Река судоходная для лодок и катеров, можно спускаться в Залив. до Залива 500 м. Участок сухой, ровный, расчищен от подлеска. Х

Продам участок рядом с городом, 9,77 сот. ДНП. Расположение участка прекрасно подойдет для постоянного проживания. Подъезд по асфальтированной дороге. В ближайших поселках — Осельки, Рамполово, Кавголово — находится развитая социальная инфраструктура, необ

Участок 0,95 га. под базу отдыха или лодочную станцию. Расположен на месте финской усадьбы, парковая зона. Сухой, ровный, ландшафтный, взрослые деревья благородных пород — клен, дуб, липа, ель, сосна. Территория расчищена от подлеска и кустарников. Есть

Продается участок от собственника площадью 57 соток в готовом коттеджном поселке Лукоморье — одном из лучших посёлков Ленинградской области. Закрытый периметр, круглосуточная охрана, уборка территории и благоустройство. 10 км от города, 2 км до Коркинского

Продажа: участок площадью 850 соток. Расположение: Ленинградская область, Приозерский район, поселок Горы. Удобная транспортная доступность: Приозерское шоссе, 108 км от КАД. Коммуникации: электричество по границе участка. Категория земли — земли с/х назн

Продам: земельный участок площадью 2000 сот. Расположение: Ленинградская область, Кировский район, деревня Карпово. Удобная транспортная доступность: Мурманское шоссе, 80 км от КАД. Коммуникации: скважина, перспектива проведения газа, электроснабжение. Ка

Продаю участок на 1-ой линии оз.Пионерское, участок оформлен в собственность, 10,62 сот., ДНП. Расположен в тихом и экологически чистом месте, на территории поселка произростают многовековые сосны, собственная береговая линия озера — отличный вариант для о

СНТ «Мялки», п. Новинка. Продается участок 9 соток. в очень красивом маленьком садоводстве. Выборг + 10 км, направление Торфяновка. Участок сухой, с лесом — молодые красивые сосны, березы. Прямо на участке грибы, черничник, брусничник. Несколько валунов, п

Продам земельный участок 6,3 сот. (ДНП). Оформлен в собственность. Все документы готовы. Поселок расположен в экологически чистом месте между двух озер, сосновый лес. Участок ровный, правильной формы, сухой, расчищен, плодородная земля, сделано водоотведен

Продам: земельный участок общей площадью 17.38 соток в к/п «Родные Пенаты». Расположение: Ленинградская область, Всеволожский район, деревня Ексолово, Фермерский проезд. Хорошая транспортная доступность: Мурманское шоссе, 15 км от КАД. Коммуникации: электр

Продается земельный участок площадью 620 сот. Расположение: Ленинградская область, Приозерский район, поселок Мичуринское, Первомайская улица. Удобная транспортная доступность: Приозерское шоссе, 78 км от КАД. Коммуникации: водоснабжение, газ, электроснабж

Продам участок в удивительно красивом месте, 11,03 сот. ДНП. Участок оформлен в собственность. В коттеджном поселке подведены необходимые коммуникации — электричество (от 10 кВт., есть возможность увеличить мощность), центральный водопровод, организованы

Участок ИЖС в Выборге в микрорайоне Красный Холм, ул. Вдохновения. Участок по межеванию 12 соток, но по факту более 15 (примыкает 3 сотки в тупике дорог + полоса отчуждения от ЛЭП). Только одна сторона граничит с соседями. Сухой, расчищен от деревьев, но т

Срочно! Продаю земельный участок, 7,2 сот. в готовом коттеджном поселке «Кокосы». Поселок расположен всего в 12 км от КАД, поэтому подойдет для тех, кто постоянно работает. В поселке есть электричество, обустроены широкие проезды, охрана! Коммуникации оп

Ищете место для отдыха? Неподалеку от города? Предпочитаете свежий воздух и покой? Предлагаем Вашему вниманию коттеджный поселок «Нева-ДА!» Поселок подойдет тем, кто, устал от городской суеты, предпочитает проводить вечера на берегу реки, считает рыбалку

Продается земельный участок площадью 14,52 соток в коттеджном поселке «Изумрудное» в Аннинском городском поселении Ломоносовского р-на. Удобная транспортная доступность: 8 км от КАД, 30 мин от метро пр. Ветеранов на автомобиле. Живописное место рядом с лес

Хотите жить загородом и с комфортом добираться до работы? Коттеджный поселок «Кавголовские Холмы» как раз для Вас! Продам участок 11 сот. сухой и ровный. Сделан дренаж. Электричество 15 квт, перспектива газификации. Управляющая компания берет на себя все

Продам: участок общей площадью 10 соток. Расположение: Ленинградская область, Тосненский район, деревня Федоровское, Почтовая улица. Хорошая транспортная доступность: Московское шоссе, 17 км от КАД. Коммуникации: газ по границе участка, электроснабжение. Т

Продаю участок в готовом коттеджном поселке «Кокосы», 7,5 сот., оформлен в собственность. В стоимость участка входит электричество (6 кВт.), въезд на участок, дороги. Участок имеет правильную форму, сухой, сделан дренаж. Коттеджный поселок огражден, орган

Предлагаем рассмотреть возможность приобретения земельного участка, площадью 980 000 кв. м., находящегося по адресу Ленинградская область, Всеволожский район, в районе д. Ириновка. Местоположение и транспортная доступность Земельный участок расположен во

Новые объявления по вашему запросу будут приходить раз в день на указанный вами e-mail

Земельные участки в Санкт-Петербурге: как выбрать землю под будущий дом

— Дом, милый дом! — хочется говорить каждый раз, возвращаясь в свое уютное гнездышко, которое и крепость с лечебными стенами, и в котором всегда лучше, чем в гостях. А если этот дом построен на своей земле, а во дворе — посаженное собственными руками дерево, которое поливает сын. Сказка? Возможно. Но вполне реальная.

Что мне стоит дом построить

Первый шаг на пути к будущему дому — своему собственному дому, без соседей за стенкой и старушек на лавочке под окном — выбор земельного участка. Делать его нужно не столько по любви, сколько по расчету. Ведь вложений реализация мечты о доме требует немалых.

Да, участки под индивидуальное жилищное строительство недешевые. Зато в доме, возведенном на такой земле, можно будет не только жить-не тужить круглый год, но и оформить регистрацию. Так с чего же все-таки начать?

Районы, кварталы, жилые массивы

Специалисты советуют в первую очередь определиться с районом, где вы хотите возвести свою крепость. Конечно, в идеале построить дом в черте города или совсем рядом с ним, чтобы тратить на дорогу на работу и домой меньше времени. Чтобы в двух шагах были и детский сад, и школа, и поликлиника, и магазины с аптеками. И вместе с тем чистый воздух, приятный ландашфт, природа. Но надо учитывать, что через несколько лет здесь могут вырасти многоэтажки. И дом окажется по соседству с очередным «муравейником».

Да и стоить участок в Петербурге будет гораздо дороже, чем в Ленинградской области. Удаленность земли от черты города — один из главных факторов, влияющих на ее стоимость.

Например, сотка в Кировском районе Петербурга обойдется примерно в 480 тысяч рублей. В Красносельском районе около 540 тысяч рублей. А в Петродворцовом районе цены разбросаны от 73 тысяч до восьми миллионов за сотку. Участок здесь можно купить за 1,8 миллиона рублей без коммуникаций и прочих благ. А можно и за 90 миллионов, но со всеми удобствами. И это только земля!

В деревнях Гатчинского района Ленобласти сотку можно купить и за 12,5 тысяч рублей, но это уже километрах в сорока от самой Гатчины . То, что поближе, будет стоить 30-40 тысяч рублей за одну сотку и соответственно 300-400 тысяч рублей за участок в 10 соток.

Участки 10 соток в Ломоносовском районе, поближе к Петербургу, будут стоить тысяч 600 рублей. А если отъехать подальше, то найдутся варианты и за 300 тысяч рублей.

Одно из самых популярных направлений для строительства собственного дома — Всеволожский район Ленобласти. Но вместе с тем участки здесь, соответственно, и одни из самых дорогих. В среднем это 800 тысяч — 1 миллион рублей за участок в 10 соток в пределах 25 километров от Петербурга. Еще на 10 километров дальше можно найти участок и за 500 тысяч рублей. В среднем 900 тысяч стоит участок в Выборгском районе.

Принцип чем дальше, тем дешевле, распространяется на все районы области. За 100-120 километров от Северной столицы участки в Кингисеппском или Волховском районе будут стоить от 150 тысяч рублей. В Киришском от 250 тысяч. Правда, эти участки не пользуются большой популярностью. Кому захочется тратить час -полтора каждый день на то, чтобы добраться до города, а потом еще и там в пробках стоять. Отдаленные земли покупают в основном для строительства дачи.

Выбираем ландшафт

Надо обращать внимание и на само место, где располагается участок. Мечтая о доме на склоне, откуда открывается прекрасный вид, надо понимать, что впереди ждут большие затраты. Для строительства участок придется выравнивать, использовать подпорные стенки, строить цокольный этаж, который, между прочим, по затратам ни чуть не дешевле обычного этажа. С другой стороны, при неограниченных расходах здесь может вырасти оригинальный дом с авторским ландшафтным дизайном.

Если в грезах дом на берегу озера, придется основательно разузнать все об этом водоеме: насколько глубоко проходят грунтовые воды, не затапливает ли участок в половодье. Иначе цоколь надо будет делать со специальной гидроизоляцией точно такой же, как в бассейнах. А это недешевое удовольствие. Особенно, если учитывать, что время от времени изоляцию тоже придется ремонтировать. К тому же, чтобы исследовать несущую способность грунта придется бурить скважину. Только так можно будет определить вид и прочность будущего фундамента.

Качество почвы волнует и будущих садоводов, которые захотят разбить перед домом вишневый или яблоневый садик. Тут самый надежный способ «сарафанное радио». Лучше всего поговорить с соседями, разузнать, выращивают ли они чего на своих участках, насколько плодородна почва. Не лишним будет взять землю на пробу в лабораторию.

Размер имеет значение

Определитесь с площадью нужного участка исходя из площади будущего дома. В среднем это соотношение 1:10. То есть для дома площадью 100 квадратных метров обычно выбирают участок в 10 соток. Соблюдать эти расчеты не обязательно, но если участок будет намного меньше, то стоимость будущей постройки на рынке сильно резко упадет.

Важно обратить внимание не только на размер, но и на форму земельного участка, его пропорции, состояние проездов, уровень воды в дренажных канавах. Лучшими местами для строительства домов считаются участки квадратной или прямоугольной формы, с максимально ровным рельефом. Большой плюс, если неподалеку от участка уже есть необходимые инженерные коммуникации. Канализация, водопровод, электросети, газопроводные линии не придется проводить самостоятельно. Это сэкономит и нервы, и силы, и кошелек будущего землевладельца.

ИСЖ или СНТ

Конечно, разница есть. И большая. В первую очередь по деньгам участок под индивидуальное жилищное строительство будет в разы дороже, чем земля в некоммерческих садовых товариществах. Но вместе с тем имеет и ряд преимуществ. Во-первых, в таком доме можно будет прописаться, а значит получать все социальные услуги. Во-вторых, распоряжаться своим участком владелец будет на свое усмотрение, без коллективного согласия председателя садоводства и других его членов.

Отдельная и весьма приятная история покупка земли в коттеджном поселке. Здесь есть все возможности, чтобы обеспечить беспроблемное строительство и дальнейшее счастливое проживание подведение всех коммуникаций и обеспечение инфраструктуры берет на себя застройщик предлагая землю, он предлагает вместе с ней и блага цивилизации.

Если их еще нет, необходимо разузнать планы на инфраструктуру наличие кафе, магазинов, игровых площадок, ширину дорог и подъездных путей, парковок и озеленения. Кроме того, следует обратить внимание на наличие охраны и видеонаблюдения. Конечно, стоить такая земля будет недешево, но лучше уж вложиться один раз и сразу.

Ваши документы

Теперь, когда участок выбран, надо взглянуть на него с юридической стороны, дабы обезопасить себя от возможных рисков. Для начала надо проверить наличие и законность земельного акта. В этом помогут юристы. Покупать землю надо только у собственника участка, а не у его знакомых и родственников, даже если они готовы снизить цену. Иначе мечты о доме могут вылиться в долгие судебные тяжбы. И лучше, чтобы владелец-продавец был один, иначе покупатель становится не полноправным обладателем участка, а лишь совладельцем наравне с остальными собственниками. К тому же необходимо убедиться, что на этом участке разрешено строительство жилья, и узнать в администрации долгосрочный план развития территории.

Ну вот, участок выбран, оплачен, документы на землю подписаны, теперь можно немного перевести дух перед началом второго акта строительной пьесы. А он будет не менее интересным и захватывающим.

Читайте также

Дворы Петербурга: со времен Петра и до современных ЖК

Всё об истории и жизни легендарных дворов Северной столицы

Загородные земельные участки в Ленинградской области

Лужский р-н Лен. области, Мшинская пос.

Волосовский р-н Лен. области, Вруда пос.

Волосовский р-н Лен. области, Большая Вруда дер.

Новгородская обл., Высокое дер.

Волосовский р-н Лен. области, Сумино дер.

Гатчинский р-н Лен. области, Новый Свет пос.

Новгородская обл., Высокое дер.

Волосовский р-н Лен. области, Терпилицы дер.

Гатчинский р-н Лен. области, Старое Поддубье дер.

Гатчинский р-н Лен. области, Сяськелево пос.

Волосовский р-н Лен. области, Сырковицы дер.

Волосовский р-н Лен. области, Буяницы дер.

Волосовский р-н Лен. области, Лисино пос.

Волосовский р-н Лен. области, Руссковицы дер.

Гатчинский р-н Лен. области, Новые Черницы

Агентство недвижимости «Реал» предлагает содействие в продаже и покупке земельных участков в СПБ и Ленинградской области. В нашем каталоге представлены объекты под строительство дачи или жилого дома, а также для коммерческого использования.

Воспользовавшись сервисом подбора объекта, Вы сможете быстро купить оптимальный земельный участок в Ленинградской области по следующим параметрам: площадь, стоимость и район. В описании каждого объекта указано контактное лицо, связавшись с которым, каждый клиент сможет посмотреть недвижимость, получить интересующую информацию, а также заключить договор.

«Реал» поможет Вам купить участок в Ленинградской области и Санкт-Петербурге. Мы гарантируем, что каждая сделка будет проведена в соответствии с действующим законодательством. Также наши специалисты познакомят каждого клиента с рыночной стоимостью земли в интересующем его районе, расскажут, как оформить участок в собственность и сколько за него придётся платить.

Купить участок в Ленинградской области

Земля является ценным имуществом, которое при должном обращении с ним способно принести значительные дивиденды. В последнее время все больше людей стараются переселиться за город, и для этого приобретают землю под ИЖС. Несмотря на кризис и неблагоприятную обстановку в экономике, земельные наделы по-прежнему продолжают оставаться востребованными. Если вы планируете купить земельный участок, необходимо тщательно изучить его и обратить внимание на множество нюансов, которые стоит учесть при выборе того или иного объекта.

Чтобы купить участок в Ленинградской области, который бы полностью соответствовал вашим запросам, необходимо предварительно проанализировать целый ряд факторов. В частности, эксперты рекомендуют всегда большое значение уделять сопутствующим параметрам, прежде чем принять итоговое решение.

Следовательно, если вы собираетесь купить земельный участок в Санкт-Петербурге, вам необходимо знать о следующих подводных камнях при выборе:

  1. Проверяем юридическую чистоту участка. При желании купить участок в Санкт-Петербурге и Ленобласти необходимо убедится в том, чтоон имеет все сопроводительные документы (право собственности, выписку из ЕГРП, кадастровую документацию. Если речь идет о покупке земли в коттеджных поселках, то стоит помнить, что она должны принадлежать муниципальным образованиям или же взяты в аренду застройщиком.
  2. Изучаем тип участка. Если вы намерены купить участок земли в Ленинградской области, прежде всего убедитесь в том, что он вам подойдет. В соответствии положениями ст.85 ЗК РФ далеко не на каждом наделе можно обустроить дачу или же построить дом. В нормативе указано разделение земель муниципалитетов на 9 категорий, и только 2 из них подходят для ИЖС – жилая и сельскохозяйственная. Во всех остальных случаях прежде чем получить разрешение на строительство придется заняться переводом земель из одной категории в другую. Именно поэтому к целевому назначению земли необходимо особое внимание.
  3. Оцениваем размер участка. Принято считать, что если человек собирается купить участок в Санкт-Петербурге и Ленобласти для строительства жилого дома, необходимо обратить внимание на неписанное правило, согласно которому соотношение размеров надела и строения должно равняться 1:10.
  4. Оцениваем участок по его месту расположения. Купить земельный участок в Ленобласти не составит особой сложности. В регионе присутствует весьма хорошая база объектов на продажу. Но далеко не каждый из них способен стать «участком вашей мечты». И чтобы в будущем не разочароваться в выборестоит изучить его расположение. Помните, что хороший участок должен находиться в районе с развитой инфраструктурой и хорошим транспортным обеспечением. Если вы обратили внимание на холмистую местность, стоит помнить, что при строительстве тут возникают свои нюансы (к примеру, для придания прочности зданию потребуется дополнительно возводить опоры, а кроме того, прокладка дороги по холмистой территории будет затруднительной), и потому их также необходимо учесть заранее.

Земельные участки в Санкт-Петербурге и Ленобласти

Многие граждане стремятся купить участок в пригороде Санкт-Петербурга и построить на нем собственный дом. В последние годы существует устойчивая тенденция к постепенному возрастанию интереса к загородной недвижимости, и все больше горожан изучают доступные земельные участки в Ленинградской области, купить которые они смогут без особых сложностей.

Если вы приняли твердое решение приобрести земельный надел, обратитесь к специалистам компании «ФАКТ.». Компания функционирует уже более 9 лет, и за этот период реализовала 5 проектов во Всеволожском районе, где теперь проживает свыше 650 семей. Каждый клиент компании получит возможность купить участок в Ленобласти, расположенный неподалеку от населенных пунктов и имеющий хорошее инфраструктурное обеспечение.

Мы работаем только с теми предложениями, которые расположены на незначительном удалении от города. И потому, если вы мечтаете о жизни в собственном доме, необходимо для начала купить участок в Санкт-Петербурге, который подойдет вам по всем исходным параметрам.

Обратившись к нам, вы можете быть уверены, что наши квалифицированные специалисты помогут вам подобрать, где купить участок в Ленинградской области по оптимальному соотношению цены и качества.