Задать вопрос на росреестре

Росреестр ответит на ваши вопросы: начинаем уникальный проект

Федеральная служба госрегистрации, кадастра и картографии вместе с «МК» консультирует читателей

26.09.2017 в 14:14, просмотров: 5045

Как защититься от черных риелторов? Как продать квартиру, в которой прописаны инвалиды или дети? Что делать, если вы не согласны с кадастровой стоимостью своего жилья?

На эти и другие сложные вопросы читателей ответят специалисты Росреестра на страницах «МК».

«Московский комсомолец» и Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии запускают уникальный проект — виртуальную консультацию граждан по вопросам недвижимости.

В каких случаях требуется нотариальное согласие супруга при оформлении прав на квартиру?

Всегда ли при сделках с жильем нужно идти к нотариусу?

Как владельцу недвижимости защититься от мошеннических действий, в том числе подделки документов при сделках с недвижимостью?

Присылайте свои вопросы и жизненные ситуации на адрес электронной почты [email protected] с пометкой «Вопрос Росреестру».

Вы сможете получить ответ на любой вопрос, связанный с недвижимостью!

  • Самое интересное
  • По теме
  • Комментарии

Оставьте ваш комментарий

Комментарии пользователей

  • Росреестр будет сносить самовольные жилые постройки на землях сельхозназначения

Самое интересное

Популярно в соцсетях

© ЗАО «Редакция газеты «Московский Комсомолец» Электронное периодическое издание «MK.ru»

Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор). Свидетельство Эл № ФС77-45245 Редакция — ЗАО «Редакция газеты «Московский Комсомолец». Адрес редакции: 125993, г. Москва, ул. 1905 года, д. 7, стр. 1. Телефон: +7(495)609-44-44, +7(495)609-44-33 , e-mail [email protected] Главный редактор и учредитель — П.Н. Гусев. Реклама третьих сторон

Все права на материалы, опубликованные на сайте www.mk.ru, принадлежат редакции и охраняются в соответствии с законодательством РФ.
Использование материалов, опубликованных на сайте www.mk.ru допускается только с письменного разрешения правообладателя и с обязательной прямой гиперссылкой на страницу, с которой материал заимствован. Гиперссылка должна размещаться непосредственно в тексте, воспроизводящем оригинальный материал mk.ru, до или после цитируемого блока.

Для читателей: в России признаны экстремистскими и запрещены организации «Национал-большевистская партия», «Свидетели Иеговы», «Армия воли народа», «Русский общенациональный союз», «Движение против нелегальной иммиграции», «Правый сектор», УНА-УНСО, УПА, «Тризуб им. Степана Бандеры», «Мизантропик дивижн», «Меджлис крымскотатарского народа», движение «Артподготовка», общероссийская политическая партия «Воля».
Признаны террористическими и запрещены: «Движение Талибан», «Имарат Кавказ», «Исламское государство» (ИГ, ИГИЛ), Джебхад-ан-Нусра, «АУМ Синрике», «Братья-мусульмане», «Аль-Каида в странах исламского Магриба».

Личный кабинет Росреестр

У Росреестра нет собственного личного кабинета. Для удобства пользователей они перенаправляются в личный кабинет портала Госуслуг. Несмотря на то, что Росреестр пользуется чужой платформой для создания аккаунтов, при входе с официальной страницы федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии открывается профиль с функционалом только для него.

Возможности личного кабинета

Личный кабинет в Росреестре нужен в основном для получения своевременной информации по объектам собственности. Здесь по упрощенной процедуре можно заказать ЕГРП или выписку из него, а также внести в него изменения, если документ имеет неточности. Также доступен просмотр информации по характеристикам земельной собственности. В дополнение в перечисленным функциям у пользователя есть возможность записаться на прием в любое отделение Росреестра. В заказанном талоне на прием будет указано число и время для консультации.

Регистрация в личном кабинете Росреестра

Регистрация в Росреестре осуществляется через портал госуслуг, однако для этого не требуется переходить на другой сайт. Достаточно открыть форму для входа в личный кабинет с Росреестра и пользователь автоматически будет перенаправлен на нужный ресурс. Если у вас уже есть аккаунт на портале госуслуг, регистрация в Росреестре не требуется.

В случае отсутствии профиля на портале, пользователю стоит указать свое имя, мобильный телефон и электронную почту. После первого этапа регистрации постепенно пользователю будут открываться новые страницы для заполнения. Кроме пароля потребуется указать данные СНИЛС и паспорта. Внимание! Регистрация на портале успешно завершается только после того, как данные о документах, удостоверяющих личность, будут проверены. О результатах проверки информация приходит на электронную почту, после чего необходимо будет дополнительно подтвердить свою личность усиленной электронной подписью или при личном обращении в центр обслуживания. В последнем случае пользователь получит код для завершения процедуры регистрации на портале госуслуг.

Авторизация в личном кабинете

Вход в личный кабинет осуществляется несколькими способами:

  • По СНИЛС, который выступает в качестве логина;
  • По электронной почте или мобильному телефону, который также можно указывать в качестве логина;
  • По электронной подписи.

В первых двух случаях пользователю требуется также ввести пароль. Он будет идентичен для обоих способов авторизации, так как только один пароль утверждается абонентом при регистрации. Вход по электронным средствам – наиболее защищенный метод, который позволяет избежать взлома аккаунта. Однако для этого требуется либо иметь подпись в памяти устройства, либо на съемном носителе. Дополнительно потребуется установка некоторых плагином для корректного восприятия информации оборудованием.

Мобильное приложение Росреестра

Хотя личный кабинет Росреестра обслуживается порталом госуслуг, существует отдельное мобильное приложение для Android и iOS. Оно называется Kadastr.ru. К сожалению, данное приложение не является заменой личного кабинета пользователя. Однако с его помощью можно посмотреть информацию по объектам, их стоимости, характеристикам собственности. Это практически тот же функционал, который предлагается в личном кабинете. Минусом является невозможность записи на прием или удобный поиск по собственным объектам.

Управление личным кабинетом Росреестр

В личном кабинете кадастрового инженера есть руководство пользователя, где расписаны инструкции по совершению всех действий. Основной активной операцией является запись на прием, которая проводит в соответствующем разделе. В разделе «Запись на прием» необходимо заполнить все пустые графы. При выборе отдела Росреестра пользователю предоставляется список всех доступных отделений с графиком их работы и возможностью записи. Необходимо выбрать отдел по определенному адресу. После этого настраивается время. Указывается не точное время приема, а временной промежуток.

Для записи на прием также необходимо указать собственные данные, в том числе и по недвижимости. В случае вопроса по квартире в адресе обязательно указывается ее номер. Готовая запись оформляется в виде талона с номером. При необходимости в личном кабинете всегда можно отметить запись на прием.

Разделы «Мой баланс», «Мои задачи» и «Моя статистика» — специфические разделы для пользования только кадастровыми инженерами. К примеру, во вкладке «Мой баланс» можно посмотреть текущий счет, пополнить его и оплатить с его помощью платные услуги сервиса, такие как постановка на учет или выписка из ЕГРП.

Клиентская служба поддержки

В верхнем правом углу личного кабинета есть раздел «Помощь и поддержка», в котором собраны частые вопросы пользователей и ответы на них. Также в этом разделе можно начать онлайн-общение с сотрудником, заполнив форму обратной связи. Для удобства пользователей создан поиск по разделам, благодаря чему найти готовый ответ стало проще.

Дополнительно задать вопрос можно по телефону тех.поддержки 88001003434. Позвонить на горячую линию можно бесплатно с номера любого мобильного оператора, а также со стационарных телефонов любого региона. Линия работает круглосуточно. Вместе с этим вопрос можно задать в официальных группах в социальных сетях.

Как удалить личный кабинет Росреестра?

Самостоятельно удалить личный кабинет пользователя с сайта Росреест невозможно. Обратитесь по данному вопросу в техническую поддержку Росреестра или портала госуслуг.

Задержка в Росреестре

ID: 14797695

Подскажите. Уже месяц подали документы в мфц, сделка все еще не прошла и неизвестно когда пройдет. Покупаем через ипотеку, деньги на номинальном счету. Можно ли сейчас отозвать сделку, вернут ли тогда деньги (и залог)?

Договор можно расторгнуть;
ЛИБО по обоюдному согласию,
ЛИБО по суду.
Затраты возмещает обычно сторона-инициатор, или как суд присудит.
У покупателя затраты-оценка, страховка, проценты по кредиту, юридическое сопровождение ( если есть), уже ведь ИСТРАЧЕНЫ, если договор был нотариальный- расторгнуть у нотариуса стоит примерно столько же, сколько заверение. Госпошлина на регистрацию и на расторжение, много всего, в документах у продавца будет изъян.
Вы кто, продавец?
МФЦ бывают задерживают ( в Москве мы практически в большинстве случаев ( ну, по крайней мере я и кого знаю-других риэлторов) сдаем на регистрацию с услугами посредников, что бы не было таких огромных проволочек,
Вам бы я посоветовала дозваниваться в Росреестр на горячую линию, а также можно через МФЦ попробовать запрос на розыск подать ( если примут)

Спасибо за ответ. Я покупатель. Договор ещё не зарегистрирован, делали запрос. Говорят сбой, ещё месяц ждать. Затраты на оформление конечно никто не вернет, но вот с залогом как(договор то сдали, не помню что там было по этому поводу)? Риелтор продавца юлит. И смогу ли я снова взять ипотеку, или уже откажет банк?

Повторюсь,
договор расторгается либо по обоюдному согласию, либо по суду.
Что выберет Ваш продавец — у него и спрашивайте.
( он ведь отказал ДРУГИМ покупателям, время потратил, деньги ему нужны в определенный срок ( например, вложить в конкретную новостройку- в которой уже заканчиваются именно те квартиры-как он хотел, или у него вторичка присмотрена и ждет его , да и мало какие у него планы. время- тоже ресурс, как деньги.
НЕ с «залогом»- этот термин «из другой оперы»- а с авансом или задатком, или др,
но НЕ с залогом.
ИЛИ договоритесь- как Вас обоих устроит,
ИЛИ суд.
Может Вас обяжут компенсировать Продавцу и моральный и материальный ущерб и упущенную выгоду Продавца,
суд предсказать- это к экстрасенсам

09.02.2018 — Проверить подлинность документа на недвижимость можно на портале Росреестра

В настоящее время на портале Росреестра можно не только заказать информацию об объектах недвижимости в электронном виде, но и проверить подлинность электронной выписки из Единого государственного реестра недвижимости.

С развитием бесконтактных технологий многие заявители, обращающиеся в Управление Росреестра по Республике Татарстан, интересуются, как проверить подлинность документов, полученных по результатам электронной регистрации при совершении сделок с недвижимостью.

Для этого на сайте Росреестра rosreestr.ru в разделе «Электронные услуги и сервисы» действует сервис «Проверка электронного документа». Как пояснила начальник отдела государственной регистрации недвижимости в электронном виде Управления Росреестра по Республике Татарстан Ада Зайдуллина, с помощью данного сервиса можно в режиме онлайн проверить выписку из Единого государственного реестра недвижимости, полученную в электронном виде, а также корректность усиленной квалифицированной электронной подписи, которой она подписана. Для этого достаточно загрузить xml-файл и нажать на кнопку «Проверить», затем выбрать функцию «Показать файл». Если заявителю необходимо проверить подлинность усиленной квалифицированной электронной подписи, необходимо прикрепить файл формата xml, а также полученный вместе с ним файл формата sig и нажать на кнопку «Проверить». Бесплатный сервис, который фактически, проводит экспертизу документа в режиме реально времени, функционирует круглосуточно.

Кроме того, на сайте Росреестра имеется сервис «Помощь и поддержка», в котором содержатся ответы на часто встречающиеся вопросы по функционированию портала и сервисов. Поиск ответов возможен по типам возникающих проблем и с помощью интеллектуального поиска по всем вопросам и ответам. Если решение проблемы не найдено, то открыв похожий вопрос, можно задать вопрос непосредственно в техническую поддержку сайта. Если похожие вопросы отсутствуют, то задать вопрос в техническую поддержку возможно через вопрос «Другое» в подходящей теме. При формировании обращения в службу поддержки необходимо сформулировать конкретный вопрос. Для дополнительной информации к своему вопросу можно прикрепить необходимые файлы.

Вопросы об услугах Росреестра южноуральцы могут задавать в call-центрах

Южноуральцы, как и жители других регионов России, большой объем информации по вопросам государственной регистрации и кадастрового учета объектов недвижимости могут получать по единому бесплатному справочному многоканальному телефону Ведомственного центра телефонного обслуживания (ВЦТО) Росреестра 8 800 100 34 34 (размещен в Казани и Курске). Проект телефонного обслуживания был запущен более трех с половиной лет назад в рамках общей стратегии ведомства по повышению доступности и качества государственных услуг. За этот период, как следует из итогов, размещенных на сайте Службы, в ВЦТО поступило около 9,5 млн. обращений от населения, в I квартале 2015 года было принято более 1,25 млн. вызовов. В настоящее время ВЦТО Росреестра является единственным колл-центром в структуре государственных учреждений, в который заявитель имеет возможность обращаться в круглосуточном режиме.

Напомним, что Ведомственный центр телефонного обслуживания предназначен для оперативного консультирования граждан о расположении и режиме работы подразделений Росреестра и кадастровой палаты, о порядке предоставления государственных услуг ведомства и о готовности документов. По указанному телефону также можно записаться на прием в офисы или на выездное обслуживание, сформировать заявки на услуги интернет-портала, консультанты помогут подготовить пакет документов или узнать сведения из государственного реестра кадастровых инженеров, примут жалобу, претензию и благодарность. В 2015 году в соответствии с федеральной целевой программой «Развитие единой государственной системы регистрации прав и кадастрового учета недвижимости (2014-2019 годы)» Росреестр планирует увеличить количество операторов, для чего на базе ВЦТО «Казань» будет развернута новая площадка. Управлением Росреестра по Челябинской области также предусмотрены различные способы оказания заявителям консультационной помощи. Справочную информацию можно получить в Агаповском отделе по телефону 8 (351 40)2-00-39 либо на сайте Управления (www.to74.rosreestr.ru) и на автоинформаторе 8(351)210-15-15. Кроме того, свой мини колл-центр имеется в центральном офисе на улице Елькина,85, здесь установлен справочный телефон 8(351)210-38-38, можно обратиться в консультационный кабинет. В круглосуточном режиме работает «телефон доверия» Управления 8(351) 237-94-51.

Кадастровая палата по Челябинской области сокращает сроки рассмотрения заявлений и запросов

Филиал Федеральной кадастровой палаты Росреестра по Челябинской области сообщает о сокращении сроков рассмотрения заявлений об осуществлении государственного кадастрового учета объектов недвижимости, а также запросов о предоставлении сведений государственного кадастра недвижимости.

Одним из показателей качества и доступности государственных услуг, предоставляемых населению региональной Кадастровой палатой, является срок осуществления государственного кадастрового учета объектов недвижимости. В связи с этим, руководством Кадастровой палаты по Челябинской области, в мае текущего года принято решение о сокращении сроков рассмотрения заявлений об осуществлении государственного кадастрового учета объектов недвижимости, запросов о предоставлении сведений государственного кадастра недвижимости, в том числе поданных посредством официального сайта Росреестра, и документов, поступающих в порядке информационного взаимодействия.

В настоящее время на территории Южного Урала срок рассмотрения заявлений об осуществлении государственного кадастрового учета объектов недвижимости, поданных посредством сайта Росреестра, составляет 5 рабочих дней. Что касается сроков рассмотрения заявлений, поданных на пунктах приема-выдачи документов, то он составляет 7 рабочих дней. Существуют исключения, это касается заявлений, в отношении которых требуется направления запросов в порядке межведомственного информационного взаимодействия, а также запросов о предоставлении сведений о ранее учтенном объекте недвижимости.

Теперь, что касается сроков рассмотрения запросов о предоставлении сведений государственного кадастра недвижимости (ГКН). Запросы, поданные заявителями посредством сайта Росреестра, будут рассмотрены за 2 рабочих дня. Запросы о предоставлении сведений ГКН в виде кадастровых планов территорий рассмотрят в срок не более 5 рабочих дней.

Изменения также затронули сроки рассмотрения документов, поступивших в порядке информационного взаимодействия, для внесения изменений в сведения об адресе объекта недвижимости, категории земель, виде разрешенного использования земельного участка, назначения объекта капитального строительства (5 рабочих дней). К тому же в срок не более 15 календарных дней будут рассмотрены документы, поступившие в порядке информационного взаимодействия, в целях внесения сведений об установлении или изменении прохождения Государственной границы РФ, границы между субъектами РФ, границ муниципального образования, населенного пункта, зоны с особыми условиями использования территорий, об утверждении правил землепользования и застройки, о включении объекта недвижимости в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов РФ, об отнесении объекта недвижимости к выявленным объектам культурного наследия, подлежащим государственной охране до принятия решения о включении его в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов РФ или об отказе включить его в данный реестр, об исключении объекта культурного наследия из единого государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов РФ или об отказе включить выявленный объект культурного наследия в данный реестра.

Напомним, что Планом мероприятий («дорожная карта») «Повышение качества государственных услуг в сфере государственного кадастрового учета недвижимого имущества и государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» предусмотрено постепенное сокращение до 2018 года сроков государственной регистрации прав — до 7 дней, постановки на государственный кадастровый учет — до 5 дней.

Жителям Челябинской области рассказали, как получить копии документов из архива Кадастровой палаты

В филиале Федеральной кадастровой палаты Росреестра по Челябинской области прошло очередное мероприятие для граждан — «горячая линия». В ходе проведения мероприятия жителям региона удалось задать вопросы и получить квалифицированные разъяснения, касающиеся порядка получения копий документов из архива Кадастровой палаты.

За время работы «горячей линии» к специалистам отдела ведения архива региональной Кадастровой палаты поступило множество вопросов от граждан. Наиболее актуальным оказался вопрос о размерах платы за предоставление сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, в виде копий документов? На него последовал ответ специалиста: в соответствии с нормами законодательства за предоставление сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, установлена плата. Копия документа, на основании которого сведения об объекте недвижимости внесены в государственный кадастр недвижимости в виде межевого или технического плана, предоставляется для физических лиц в бумажном виде (800 рублей за 1 единицу) и в виде электронного документа (250 рублей за 1 единицу), для юридических лиц предусмотрена плата в размере 2 400 рублей за 1 единицу (бумажный документ) и 500 рублей за документ в электронном виде.

Кроме того, копия иного документа, на основании которого сведения об объекте недвижимости внесены в государственный кадастр недвижимости, предоставляется для физических лиц в бумажном виде (200 рублей за 1 единицу) и в электронном виде (50 рублей за 1 единицу). Что касается юридических лиц, то в бумажном виде документ будет стоить 600 рублей за 1 единицу и 100 рублей за 1 единицу в виде электронного документа.

Напомним, что в архивах региональной Кадастровой палаты имеются правоудостоверяющие документы на земельные участки, расположенные в Челябинской области, переданные на централизованное хранение Управлением Росреестра по Челябинской области. Таким образом, граждане в общем порядке могут обратиться в Кадастровую палату за получением заверенной копии утраченного государственного акта, либо свидетельства о праве (на право) собственности на землю, а также справки о дате выдаче государственного акта, свидетельства о праве (на право) собственности на землю.


Начальник отдела по Агаповскому району филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Челябинской области Приходько В.В.

Интернет-акция Кадастровой палаты помогает решать многие актуальные вопросы в сфере учета

В филиале Федеральной кадастровой палаты Росреестра по Челябинской области прошла очередная интернет-акция «Директор филиала отвечает на вопросы граждан». В ходе мероприятия поступило множество вопросов в сфере кадастрового учета от жителей региона, на которые были даны подробные разъяснения.

На протяжении 10 дней любой желающий мог оставить сообщение, интересующий вопрос, директору региональной Кадастровой палаты и получить ответ на него в самые короткие сроки. На этот раз вопросы поступали не только от граждан, но и от представителей профессионального сообщества — кадастровых инженеров. Приведем некоторые из них (с полным перечнем вопросов можно ознакомиться по ссылке: http://www.to74.rosreestr.ru/kadastr/about_fgu/question_answer/).

Могу ли я как гражданин Казахстана приобрести в частную собственность землю, категория земли — земли сельскохозяйственного назначения, для ведения дачного хозяйства? Если да, то какие документы для этого необходимы? Иностранные граждане, иностранные юридические лица, лица без гражданства, а также юридические лица, в уставном (складочном) капитале которых доля иностранных граждан, иностранных юридических лиц, лиц без гражданства составляет более чем 50 %, могут обладать земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения только на праве аренды. В этой связи приобретение в собственность иностранными гражданами на территории России земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения не допускается. С учетом того, что в обозначенном вопросе указана цель использования земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения — для ведения дачного хозяйства, то договор аренды указанного земельного участка (в случае если земельный участок находится в государственной или муниципальной собственности) заключается на торгах, проводимых в форме аукциона.

Объясните полномочия Кадастровой палаты по проверке линейных сооружений соответствию их объектам федерального, регионального и местного значения? В полномочия Кадастровой палаты по Челябинской области не входит проверка факта отнесения линейного объекта к объектам федерального, регионального и местного значения.

Если линейный объект частного назначения, какие документы, кроме схемы расположения участка на кадастровом плане территории, требуется подать в Кадастровую палату при постановке данных объектов на учет. Как доказать, что этот линейный объект частного назначения? В соответствии с нормами Земельного кодекса Российской Федерации образование земельных участков, предоставленных для размещения линейных объектов федерального, регионального или местного значения, осуществляется исключительно в соответствии с утвержденным проектом межевания территории. Е сли линейный объект не относится к объектам федерального, регионального или местного значения, межевой план на данный земельный участок подготавливается в соответствии с утвержденной схемой расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории при отсутствии утвержденного проекта межевания территории, о чем должно быть указано в разделе межевого плана «Заключение кадастрового инженера».

Таким образом, стоит отметить, что данная интернет-акция зарекомендовала себя, как доступный способ решения актуальных вопросов и получения необходимой квалифицированной консультации в сфере государственного кадастрового учета объектов недвижимости. Следующее подобное мероприятие состоится в августе текущего года.