Земельный кадастр харьковского района

Агенство недвижимости «Аверс» — справочник

Государственные учреждения по приватизации и земельным отношениям

Фонд государственного имущества Украины, региональное отд-ние по Харьк. обл.

61022, пл. Свободы, 5, Госпром, под. 3, эт. 1
Отдел информатики 757-09-45
Отдел кадров 705-18-54
Приемная 705-18-60
факс: 705-18-60

Харьковский региональный филиал центра государственного земельного кадастра при Госкомземе Украины

61166, ул. Серповая, 4, эт. 7, к. 71
Приемная 717-54-32
Бухгалтерия 717-54-33
Отдел регистрации 717-59-36
факс: 717-54-32

Районный филиал по Харьковскому району

61064, Полтавский шлях, 188а
тел.: 372-50-00

Харьковское областное управление земельных ресурсов

61166, ул. Серповая, 4, эт. 7, к. 71
Приемная 717-54-32
Бухгалтерия 717-54-33
Отдел регистрации 717-59-36
факс: 717-54-32

Управление коммунального имущества и приватизации Харьковского горсовета

61200, пл. Конституции,16
Факс: 731-26-54
Начальник управления 731-26-54
Зам. начальника управления 731-58-00, 731-59-16
Общий отдел 23-42-16
Отдел учета коммунального имущества 731-45-51, 771-08-91
Отдел преобразования форм собственности 731-16-67
Отдел приватизации жилого фонда 731-46-33
Отдел маркетинга и менеджмента 731-34-26
Юридический отдел 731-30-83
Отдел бухгалтерского отчета и отчетности 731-37-06

Кадастровая карта открыта для публичного доступа

C начала нового года граждане страны могут пользоваться кадастровой картой, которая стала публичной. Теперь карта стала доступной в свободном режиме онлайн и все желающие могут ознакомиться с ней на официальном сайте Госземагенства.

Электронные наслоения публичной кадастровой карты содержат большой объём информации, среди которых цифровая карта Украины, её границы, границы областей и районов, населённых пунктов, земельные участки с границами, индексно-кадастровые карты, кадастровый номер участка, целевое назначение, площадь, форма собственности, карта почв. В дальнейшем будет добавляться и другие слои информации. Так Украина использует пример мировой практики, когда национальная система геопространственных данных строится на базе земельного кадастра, поскольку кадастр содержит информацию о недрах, строениях, коммуникациях и сетях, лесных, водных ресурсах и т.п.

Таким образом, открытие для широкой общественности информации о земельных участках говорит о движении Украины к цивилизованному обществу, поскольку раньше не существовало единого кадастра, в связи с чем информация о землях скрывалась и приводило к многочисленным земельным махинациям и коррупции. А публичный кадастр сможет гарантировать и защищать право граждан на собственность земли.

2018 © Недвижимость в Харькове Харьков-Риэлтер

Земельный кадастр: не только скупой платит дважды

Собственникам земельным участков хорошо известно, что распорядиться этим имуществом — продать, подарить, передать в аренду — невозможно без получения кадастрового номера.

Сейчас его присвоение — неотъемлемая часть оформления документов на право собственности. Однако в начале 2000-х гг. государственные акты выдавались без кадастрового номера по той простой причине, что реестра еще не существовало. На актах нового образца (форма этого документа менялась трижды) номер указывается обязательно. Гражданам, имеющим документ оранжевого цвета, полученный до 2003-го, вновь приходится обращаться в районные управления Госгеокадастра.
И тут их ожидает неприятное известие.

Закон не имеет исключений
Наш читатель Анатолий Иванович Т. из Золочевского района, не единожды посетивший учреждение, рассказывает, что номер, вопреки его ожиданиям, не присваивают автоматически.
— На мои письменные обращения в Золочевском управлении тогда еще Госземагентства, а теперь Госгеокадастра, ответили, что по закону я обязан предоставить весь пакет документов, в том числе и обменный файл в электронном виде. Я настаивал на том, что эти данные должны быть в архивах, однако ничего не добился. Пришлось заказывать частному бюро работы по установлению границ моего пая, его площади, хотя все это было сделано в 2001 году, после чего я получил государственный акт, в котором все и было указано. Получается, что дважды заплатил за одно и то же, а сумма немалая, существенно превышающая мой доход за месяц, — сетует пенсионер.
За разъяснением ситуации корреспондент «Времени» обратилась в Главное управление Госгеокадастра в Харьковской области.
— Статья 79-1 Земельного кодекса Украины определяет, что земельный участок как объект гражданских прав формируется путем определения его местоположения, площади, границ. Затем информация вносится в Государственный земельный кадастр. В соответствии с требованиями статьи 55 Закона Украины «О земле­устройстве» необходимо осуществить вынесение в натуре (на местность) границ земельного участка заявителя на основании разработки технической документации по землеустройству. Земельный участок считается сформированным с момента присвоения ему кадастрового номера. Гражданам, которые хотят зарегистрировать участок в Госкадастре, необходимо предоставить государственному регистратору заявление установленной формы, оригиналы согласованной в соответствии с законодательством документации по землеустройству, электронный документ, что утверждено постановлением КМУ от 17 октября 2012 г. №1051, — поясняет процедуру заведующий сектором применения разъяснения законодательства юридического управления ГУ Госгеокадастра в области Константин Рыбалко.
Закон непоколебим. Исключений для людей, имеющих на руках госакты старого образца, не предусмотрено. Пользоваться земельным участком, которому не присвоен кадастровый номер, можно в статусе единоличника (человека, обрабатывающего свою землю самостоятельно, или нанимая для этого необходимую технику). Но заключить договор аренды с сельхозпредприятием или продать пай не получится.

Землеустройство «на глаз»?
Автоматическое внесение не только не предусмотрено, но и невозможно было бы осуществить на практике, уверены в Госгеокадастре.
— К примеру, есть поле, паи на котором отличаются и по площади, и по форме, то есть участки совершенно разные. Не всегда их границы определялись с необходимой точностью: пока не существовало кадастра, землеустроители просто не представляли, как будет использоваться информация о земле. При автоматическом внесении данных может оказаться, что участки чуть-чуть накладываются, не совпадают, вылезают за пределы поля и захватывают дорогу, лесополосу или какую-то другую территорию, — считает Константин Валерьевич.
Тем не менее, собственники участков без номеров считают огромной несправедливостью то, что им приходится повторно оплачивать услугу частных организаций, делающих замеры в натуре и разрабатывающих документацию.
— В своем письме я просил руководство районного управления Госземагенства (на то время) указать, в каких бюро государственной формы собственности я могу заказать необходимые мне землеустроительные работы. Но мой вопрос проигнорировали, — сообщил Анатолий Иванович.
Стоит отметить, что услуги частных фирм в районных центрах нашей области обойдутся в 1,5–2,5 тыс. грн. Харьковские организации запрашивают еще больше. К примеру, пакет документов для участка площадью около 5 гектаров «затянет» на почти 3,5 тыс. грн. Также придется полностью покрыть расходы на топливо при выезде на местность. Это при условии, что вы проживаете, например, в Золочевском или Валковском районе. А вот в прилегающем к областному центру Харьковском районе земельные изыскания стоят в три раза дороже — от 9000 грн.! Очевидно, что суть работ остается неизменной, а вот вознаграждение зависит, видимо, от некой престижности населенных пунктов.
Частные фирмы, к сожалению, главенствуют на рынке землеустроительных услуг повсеместно, и вряд ли на этом поприще вскоре что-то изменится. Эту сферу они занимают не один год, и сейчас именно к ним во второй раз обращаются собственники паев. Остается надеяться, что их изыскания на местности будут точными.

Кадастровый центр, Харьков. Центр государственного земельного кадастра (Центр ГЗК).

Харьковский региональный филиал
«Центра государственного земельного кадастра»
при государственном комитете земельных ресурсов

Харьковский региональный филиал «Государственное предприятие «Центр государственного земельного кадастра» (ГП «Центр ГЗК») занимается созданием, внедрением и эксплуатацией программно-информационных комплексов системного ведения государственного земельного кадастра, в том числе кадастрового реестра земельных участков и землеустроительными работами.

В Центре государственного земельного кадастра начал работать телефон доверия. Граждане Украины могут сообщить о неправомерных действиях и решениях работников Центра с 9:00 до 17:00 с понедельника по четверг и с 9:00 до 15:00 в пятницу. Сообщить о нарушениях (промедление с выдачей государственных актов на право собственности на землю, коррупционные действия и тому подобное) можно по телефону 8 (800) 502-52-80

Публичная кадастровая карта Украины: как пользоваться?

Благодаря тому, что была создана Публичная кадастровая карта Украины все сведения о земельных участках стали доступными

Напомним, что с начала 2013 года в сети Интернет опубликованы и находятся в открытом доступе для граждан все сведения о земельных участках, которые содержаться в Государственном земельном кадастре Украины. Публичная кадастровая карта Украины позволяет быстро получить всю интересующую информацию. Рассмотрим подробнее, как работает Публичная кадастровая карта.

Попасть на официальный ресурс Публичную кадастровую карту Украины можно перейдя по ссылке http://map.land.gov.ua/kadastrova-karta

Что нужно сделать, чтобы найти земельный участок по его кадастровому номеру?

В случае, если государственный акт на земельный участок был издан после 2004 года, то кадастровый номер можно найти на обратной его стороне.

Если же государственный акт выдан до 2004 года, то кадастровый номер нужно искать в Справке о присвоении кадастрового номера. Если этой справки нет, то скорее всего у земельного участка нет кадастрового номера и сведения о нем отсутствуют в Государственном земельном кадастре Украины.

Если земельному участку присвоенный кадастровый номер, то его следует ввести в поисковую ленту на странице Публичной кадастровой карты Украины и нажать кнопку поиска.

Если земельный участок имеется в Государственном земельном кадастре, то информация о нем должна появиться на публичной кадастровой карте, в частности вы сможете увидеть следующие сведения:

-кадастровый номер земельного участка;

-код целевого назначения;

-площадь участка в гектарах;

Отметим, что сведения о владельце земельного участка на Публичной кадастровой карте Украины не публикуются.

Как найти участок, который не имеет кадастрового номера?

Для поиска такого земельного участка необходимо ввести информацию о местонахождении участка — область, район, населенный пункт.

Дальше нужно искать участок вручную, используя колесико мыши (увеличение и уменьшение масштаба) или кнопки «+» и «-» на карте, левую клавишу мыши (если ее нажать, когда курсор находится на карте, то карту можно передвигать в обратном направлении).

Какие ошибки вы можете увидеть на карте?

  1. Там, где должна быть ваша квартира, вообще нет земельного.
  2. Кадастровый номер не найден.
  3. Конфигурация участка имеет ошибки.
  4. Границы земельного участка пересекаются с границами другого участка (участков).
  5. Местонахождение участка ошибочно.
  6. Часть участка в воде.
  7. Часть участка на дороге.

Если вы не смогли найти свой участок или обнаружили ошибки в ее отражении, то Публичная кадастровая карта Украины помогает сформировать электронную заявку с указанием возникшей, и отправить ее на рассмотрение в органы земельных ресурсов.